Condomínio Edif The One
Rua Cd de Iraja, 195
- R$/m² construído
- 7.806
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 19 dez 2024
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 19 dez 2024 | 474 m² | — | R$ 3.800.000 | 8.017 | — | Matrícula 206357, 14º RI |
| AP 81 | 9 nov 2024 | 474 m² | — | R$ 1.497.492 | 3.159 | — | Matrícula 206357, 14º RI |
| AP 41 | 20 jun 2024 | 474 m² | — | R$ 3.700.000 | 7.806 | — | Matrícula 206353, 14º RI |
| AP 51 | 4 jul 2022 | 472 m² | — | R$ 1.840.048 | 3.898 | — | Matrícula 206354, 14º RI |
| AP 11 | 9 fev 2022 | 567 m² | — | R$ 2.600.000 | 4.586 | — | Matrícula 206350, 14º RI |
| AP 91 | 25 set 2020 | 470 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.319 | — | Matrícula 206358, 14º RI |
| AP 171 | 18 set 2020 | 474 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.274 | — | Matrícula 206366, 14º RI |
| AP 171 | 19 ago 2020 | 474 m² | — | R$ 1.702.620 | 3.592 | — | Matrícula 206366, 14º RI |
| AP 61 | 30 abr 2018 | 474 m² | — | R$ 2.350.000 | 4.958 | — | Matrícula 206355, 14º RI |
| AP 61 | 15 mar 2018 | 474 m² | — | R$ 1.585.215 | 3.344 | — | Matrícula 206355, 14º RI |
| AP 41 | 22 mar 2017 | 474 m² | — | R$ 2.150.000 | 4.536 | — | Matrícula 206353, 14º RI |
| AP 261 | 26 dez 2013 | 470 m² | — | R$ 1.342.740 | 2.857 | — | Matrícula 206375, 14º RI |
| AP 91 | 5 dez 2013 | 470 m² | — | R$ 1.352.000 | 2.877 | — | Matrícula 206358, 14º RI |
| AP 11 | 4 dez 2013 | 567 m² | — | R$ 1.291.950 | 2.279 | — | Matrícula 206350, 14º RI |
| AP 131 | 30 out 2013 | 472 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.025 | — | Matrícula 206362, 14º RI |
| AP 21 | 10 out 2013 | 474 m² | — | R$ 1.700.000 | 3.586 | — | Matrícula 206351, 14º RI |
| AP 271 DUP | 30 set 2013 | 737 m² | — | R$ 2.934.395 | 3.982 | — | Matrícula 206376, 14º RI |
| AP 131 | 28 ago 2013 | 472 m² | — | R$ 1.456.500 | 3.086 | — | Matrícula 206362, 14º RI |
| AP 41 | 28 ago 2013 | 474 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.165 | — | Matrícula 206353, 14º RI |
| AP 201 | 21 ago 2013 | 474 m² | — | R$ 1.396.824 | 2.947 | — | Matrícula 206369, 14º RI |
| AP 71 | 20 ago 2013 | 470 m² | — | R$ 1.930.000 | 4.106 | — | Matrícula 206356, 14º RI |
| AP 191 | 18 abr 2013 | 474 m² | — | R$ 1.186.760 | 2.504 | — | Matrícula 206368, 14º RI |
| AP 161 | 9 abr 2013 | 472 m² | — | R$ 1.431.160 | 3.032 | — | Matrícula 206365, 14º RI |
| AP 31 | 8 abr 2013 | 474 m² | — | R$ 1.760.000 | 3.713 | — | Matrícula 206352, 14º RI |
| AP 121 | 3 abr 2013 | 470 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.043 | — | Matrícula 206361, 14º RI |
| AP 211 | 5 jul 2012 | 472 m² | — | R$ 1.566.528 | 3.319 | — | Matrícula 206370, 14º RI |
| AP 141 | 3 jul 2012 | 472 m² | — | R$ 1.706.685 | 3.616 | — | Matrícula 206363, 14º RI |
| AP 41 | 3 mai 2012 | 474 m² | — | R$ 1.513.344 | 3.193 | — | Matrícula 206353, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 3.319/m² para R$ 7.806/m² (+135%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 474 m² 8 unidades vendidas
- 472 m² 5 unidades vendidas
- 470 m² 4 unidades vendidas
- 737 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd de Iraja, 233 | 2023 | 50 | 7.490 |
| Rua Francisco Cruz, 162 | 2013 | 14 | — |
| Rua Francisco Cruz, 252 | 1962 | 6 | 5.161 |
| Rua Francisco Cruz, 142 | 1981 | 42 | 3.938 |
| Rua Cd de Iraja, 228 | 1964 | 7 | 4.762 |
| Edifício Montecatini Rua Francisco Cruz, 239 | 1993 | 22 | 3.565 |