Edifício Mariana
Rua Cd de Iraja, 96
- R$/m² construído
- 5.392
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 16 out 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 16 out 2025 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 171487, 14º RI |
| AP 121 E 4VGS | 15 set 2025 | 306 m² | — | R$ 1.800.000 | 5.882 | — | Matrícula 171508, 14º RI |
| AP 71 E 4VGS | 4 set 2025 | 306 m² | — | R$ 2.025.000 | 6.618 | — | Matrícula 171498, 14º RI |
| AP 171 E 4VGS Integralização de capital | 18 ago 2025 | 306 m² | — | R$ 445.500 | 1.456 | — | Matrícula 171518, 14º RI |
| AP 71 E 4VGS | 28 mar 2025 | 306 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.268 | — | Matrícula 171498, 14º RI |
| AP 111 E 4VGS Outra transmissão | 6 dez 2024 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 171506, 14º RI |
| AP 122 E 4VGS | 1 ago 2024 | 306 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.902 | — | Matrícula 171509, 14º RI |
| AP 62 E 4VGS | 19 mar 2022 | 306 m² | — | R$ 1.250.000 | 4.085 | — | Matrícula 171497, 14º RI |
| AP 132 E 4VG | 5 mai 2017 | 306 m² | — | R$ 1.554.000 | 5.078 | — | Matrícula 171511, 14º RI |
| AP 151 E 4VG Abaixo da referência | 24 mar 2014 | 306 m² | — | R$ 60.000 | 196 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 E 4VGS | 16 abr 2012 | 306 m² | — | R$ 1.280.000 | 4.183 | — | Matrícula 171487, 14º RI |
| AP 162 E 4VG | 20 out 2011 | 306 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.595 | — | Matrícula 171517, 14º RI |
| AP 152 E 4VG | 4 jul 2011 | 306 m² | — | R$ 900.000 | 2.941 | — | Matrícula 171515, 14º RI |
| AP 61 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 22 jun 2011 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 171496, 14º RI |
| AP 71 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 1 abr 2011 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 171498, 14º RI |
| AP 81 E 4VGS | 16 ago 2010 | 306 m² | — | R$ 950.000 | 3.105 | — | Matrícula 171500, 14º RI |
| AP 21 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 16 mar 2009 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 112 E 4VG Venda de parte do imóvel | 11 jan 2008 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 112 E 4VG Cessão de direitos | 7 jan 2008 | 306 m² | — | R$ 720.000 | 2.353 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 142 E 4VG | 30 dez 2006 | 306 m² | — | R$ 500.000 | 1.634 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 72 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 30 dez 2006 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 52 E 4VGS | 30 nov 2006 | 306 m² | — | R$ 400.000 | 1.307 | — | Matrícula 171495, 14º RI |
| FRACAO TERRE Cessão de direitos | 30 nov 2006 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 171495, 14º RI |
| AP 101 E 4VG | 3 ago 2006 | 306 m² | — | R$ 580.000 | 1.895 | — | Matrícula 171504, 14º RI |
| AP 62 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 E 4VG Venda de parte do imóvel | 30 mai 2006 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 162 E 4VG Venda de parte do imóvel | 30 mai 2006 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 182 E 4VG | 30 abr 2006 | 306 m² | — | R$ 400.000 | 1.307 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 192 E 4VG Venda de parte do imóvel | 4 abr 2006 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 171 E 4VG | 27 mar 2006 | 306 m² | — | R$ 450.000 | 1.471 | — | Matrícula 171518, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.471/m² para R$ 5.882/m² (+300%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 306 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Celso, 83 | 1974 | 21 | 6.415 |
| Rua Cd de Iraja, 83 | 1970 | 6 | 4.639 |
| Edifício Ideal Vl Mariana Rua Cd de Iraja, 103 | 2012 | 43 | 5.152 |
| Rua Cd de Iraja, 150 | 1971 | 13 | — |
| Rua Cd de Iraja, 142 | 2011 | 93 | 8.902 |
| Rua Conde de Iraja, 142 | 2011 | 10 | — |