Rua Celso Ramos, 188
- R$/m² construído
- 4.652
- mediana de 67 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.414
- mediana de 67 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 176 Arrematação em leilão | 14 set 2026 | 82 m² | 47 m² | R$ 300.080 | 3.660 | 6.385 | Matrícula 492986, 11º RI |
| AP 53 Retomada por inadimplência | 2 jul 2026 | 130 m² | 70 m² | R$ 578.248 | 4.448 | 8.261 | Matrícula 492887, 11º RI |
| AP 94 | 1 jun 2026 | 130 m² | 70 m² | R$ 570.433 | 4.388 | 8.149 | Matrícula 492920, 11º RI |
| AP 71 | 11 mai 2026 | 130 m² | 70 m² | R$ 730.000 | 5.615 | 10.429 | Matrícula 492901, 11º RI |
| AP 14 | 27 abr 2026 | 130 m² | 70 m² | R$ 550.490 | 4.235 | 7.864 | Matrícula 492856, 11º RI |
| DEP 1 Garagem ou depósito | 27 abr 2026 | 6 m² | — | R$ 14.205 | — | — | Matrícula 492997, 11º RI |
| AP 176 Retomada por inadimplência | 9 abr 2026 | 82 m² | 47 m² | R$ 449.000 | 5.476 | 9.553 | Matrícula 492986, 11º RI |
| AP 132 | 31 mar 2026 | 130 m² | 70 m² | R$ 625.900 | 4.815 | 8.941 | Matrícula 492950, 11º RI |
| AP 144 Retomada por inadimplência | 26 fev 2026 | 130 m² | 70 m² | R$ 615.000 | 4.731 | 8.786 | Matrícula 492960, 11º RI |
| DEP 12 Garagem ou depósito | 18 dez 2025 | 6 m² | — | R$ 23.793 | — | — | Matrícula 493008, 11º RI |
| AP 15, tipo B Arrematação em leilão | 10 dez 2025 | 90 m² | 50 m² | R$ 291.180 | 3.235 | 5.824 | Matrícula 492857, 11º RI |
| DEP 3 Garagem ou depósito | 11 nov 2025 | 6 m² | — | R$ 23.775 | — | — | Matrícula 492999, 11º RI |
| AP 122 | 1 out 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 4.615 | 8.571 | Matrícula 492942, 11º RI |
| AP 175 | 5 jun 2025 | 82 m² | 47 m² | R$ 469.000 | 5.720 | 9.979 | Matrícula 492985, 11º RI |
| AP 188 | 30 mai 2025 | 82 m² | 47 m² | R$ 450.000 | 5.488 | 9.574 | Matrícula 492996, 11º RI |
| AP 12 | 28 mai 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 623.000 | 4.792 | 8.900 | Matrícula 492854, 11º RI |
| DEP 6 Garagem ou depósito | 23 mai 2025 | 6 m² | — | R$ 16.850 | — | — | Matrícula 493002, 11º RI |
| DEP 5 Garagem ou depósito | 23 mai 2025 | 6 m² | — | R$ 16.850 | — | — | Matrícula 493001, 11º RI |
| AP 66 | 23 mai 2025 | 82 m² | 47 m² | R$ 355.879 | 4.340 | 7.572 | Matrícula 492898, 11º RI |
| AP 95 | 15 mai 2025 | 82 m² | 47 m² | R$ 430.000 | 5.244 | 9.149 | Matrícula 492921, 11º RI |
| AP 95 Cessão de direitos | 15 mai 2025 | 82 m² | 47 m² | R$ 22.082 | 269 | 470 | Matrícula 492921, 11º RI |
| AP 163 | 25 abr 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 535.439 | 4.119 | 7.649 | Matrícula 492975, 11º RI |
| AP 17 | 14 abr 2025 | 82 m² | 47 m² | R$ 450.000 | 5.488 | 9.574 | Matrícula 492859, 11º RI |
| AP 84 | 7 abr 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 542.011 | 4.169 | 7.743 | Matrícula 492912, 11º RI |
| AP 152 | 31 mar 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 686.000 | 5.277 | 9.800 | Matrícula 40216, 11º RI |
| AP 173 | 28 mar 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 630.000 | 4.846 | 9.000 | Matrícula 492983, 11º RI |
| AP 35 | 25 mar 2025 | 82 m² | 47 m² | R$ 416.000 | 5.073 | 8.851 | Matrícula 492873, 11º RI |
| AP 133 | 20 mar 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.462 | 6.429 | Matrícula 492951, 11º RI |
| AP 21 | 21 fev 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 4.615 | 8.571 | Matrícula 470216, 11º RI |
| AP 148 | 11 fev 2025 | 82 m² | 47 m² | R$ 370.000 | 4.512 | 7.872 | Matrícula 492964, 11º RI |
| AP 143 | 11 fev 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 621.000 | 4.777 | 8.871 | Matrícula 492959, 11º RI |
| AP 31 | 30 jan 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 625.000 | 4.808 | 8.929 | Matrícula 492869, 11º RI |
| AP 91 | 23 jan 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 517.891 | 3.984 | 7.398 | Matrícula 492917, 11º RI |
| AP 141 | 16 jan 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 5.000 | 9.286 | Matrícula 492957, 11º RI |
| AP 157 | 13 jan 2025 | 82 m² | 47 m² | R$ 449.000 | 5.476 | 9.553 | Matrícula 492971, 11º RI |
| AP 137 | 13 jan 2025 | 82 m² | 47 m² | R$ 375.000 | 4.573 | 7.979 | Matrícula 492955, 11º RI |
| AP 168 | 9 jan 2025 | 82 m² | 47 m² | R$ 393.000 | 4.793 | 8.362 | Matrícula 492980, 11º RI |
| AP 186 | 7 jan 2025 | 82 m² | 47 m² | R$ 379.449 | 4.627 | 8.073 | Matrícula 492994, 11º RI |
| AP 113 | 6 jan 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 562.000 | 4.323 | 8.029 | Matrícula 492935, 11º RI |
| AP 102 | 6 jan 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 4.462 | 8.286 | Matrícula 492926, 11º RI |
| AP 32 | 27 dez 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 566.700 | 4.359 | 8.096 | Matrícula 492870, 11º RI |
| AP 138 | 12 dez 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 449.000 | 5.476 | 9.553 | Matrícula 492956, 11º RI |
| AP 142 | 11 dez 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 4.462 | 8.286 | Matrícula 492958, 11º RI |
| AP 167 | 29 nov 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 8.511 | Matrícula 492979, 11º RI |
| AP 182 | 27 nov 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 647.000 | 4.977 | 9.243 | Matrícula 492990, 11º RI |
| AP 154 | 22 nov 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 5.000 | 9.286 | Matrícula 492968, 11º RI |
| AP 118 | 21 nov 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 363.282 | 4.430 | 7.729 | Matrícula 492940, 11º RI |
| AP 134 | 18 nov 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 643.000 | 4.946 | 9.186 | Matrícula 492952, 11º RI |
| AP 164 | 14 nov 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 630.000 | 4.846 | 9.000 | Matrícula 492976, 11º RI |
| AP 165 | 13 nov 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 407.000 | 4.963 | 8.660 | Matrícula 492977, 11º RI |
| AP 185 | 13 nov 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 449.000 | 5.476 | 9.553 | Matrícula 492993, 11º RI |
| AP 123 | 7 nov 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 589.000 | 4.531 | 8.414 | Matrícula 492943, 11º RI |
| AP 124 | 5 nov 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 643.000 | 4.946 | 9.186 | Matrícula 492944, 11º RI |
| AP 153 | 4 nov 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 519.141 | 3.993 | 7.416 | Matrícula 492967, 11º RI |
| AP 147 | 31 out 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 360.000 | 4.390 | 7.660 | Matrícula 492963, 11º RI |
| AP 34 | 31 out 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 532.367 | 4.095 | 7.605 | Matrícula 492872, 11º RI |
| AP 93 | 24 out 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 550.000 | 4.231 | 7.857 | Matrícula 492919, 11º RI |
| AP 126 | 22 out 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 381.504 | 4.652 | 8.117 | Matrícula 492946, 11º RI |
| AP 26 | 22 out 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 8.511 | Matrícula 492866, 11º RI |
| AP 126 Cessão de direitos | 22 out 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 51.055 | 623 | 1.086 | Matrícula 492946, 11º RI |
| AP 117 | 21 out 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 372.949 | 4.548 | 7.935 | Matrícula 492939, 11º RI |
| AP 25 | 13 set 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 379.449 | 4.627 | 8.073 | Matrícula 492865, 11º RI |
| AP 128 | 11 set 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 416.000 | 5.073 | 8.851 | Matrícula 492948, 11º RI |
| AP 48 | 6 set 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 352.083 | 4.294 | 7.491 | Matrícula 492884, 11º RI |
| AP 166 | 6 set 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 7.447 | Matrícula 492978, 11º RI |
| AP 177 | 9 ago 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 8.511 | Matrícula 492987, 11º RI |
| AP 18 | 26 jul 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 336.706 | 4.106 | 7.164 | Matrícula 492860, 11º RI |
| AP 162 Cessão de direitos | 23 jul 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 7.869 | 61 | 112 | Matrícula 492974, 11º RI |
| AP 162 | 23 jul 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 645.000 | 4.962 | 9.214 | Matrícula 492974, 11º RI |
| AP 15 Retomada por inadimplência | 10 jul 2024 | 90 m² | 50 m² | R$ 359.000 | 3.989 | 7.180 | Matrícula 492857, 11º RI |
| AP 23 | 2 jul 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 546.825 | 4.206 | 7.812 | Matrícula 492863, 11º RI |
| AP 46 | 28 jun 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 436.000 | 5.317 | 9.277 | Matrícula 492882, 11º RI |
| AP 53 | 22 mai 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 545.035 | 4.193 | 7.786 | Matrícula 492887, 11º RI |
| AP 104 | 15 mai 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 608.000 | 4.677 | 8.686 | Matrícula 492928, 11º RI |
| AP 55 | 10 mai 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 403.086 | 4.916 | 8.576 | Matrícula 492889, 11º RI |
| AP 176 | 8 mai 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 449.000 | 5.476 | 9.553 | Matrícula 492986, 11º RI |
| AP 166 | 30 abr 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 391.042 | 4.769 | 8.320 | Matrícula 492978, 11º RI |
| AP 87 | 23 abr 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 368.988 | 4.500 | 7.851 | Matrícula 492915, 11º RI |
| AP 86 | 21 mar 2024 | 82 m² | 47 m² | R$ 365.000 | 4.451 | 7.766 | Matrícula 492914, 11º RI |
| AP 103 | 19 fev 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 444.646 | 3.420 | 6.352 | Matrícula 492927, 11º RI |
| AP 82 | 2 fev 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 535.000 | 4.115 | 7.643 | Matrícula 492910, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.640/m² para R$ 4.601/m² (−0,8%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −9,3%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 70 m² privativos 36 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 47 m² privativos 31 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Celso Ramos, 132 | 2024 | 8 | 6.278 |
| Rua Celso Ramos, 120 | 2020 | 61 | 5.713 |
| Rua Celso Ramos, 86 | 2017 | 149 | 4.673 |
| Condomínio Soul Jardim Sul Rua Chapada de Minas, 210 | 2014 | 186 | 3.000 |
| Rua Celso Ramos, 280 | 2015 | 197 | 3.462 |
| Edifício Begônia Rua Celso Ramos, 145 | 2016 | 326 | 4.185 |