Rua Celso Vieira, 229
- R$/m² construído
- 3.220
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.071
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 548 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E 02 VAGAS | 10 ago 2026 | 132 m² | 70 m² | R$ 547.500 | 4.148 | 7.821 | Matrícula 151188, 16º RI |
| AP 61 E 02 VAGAS | 5 nov 2025 | 132 m² | 70 m² | R$ 465.000 | 3.523 | 6.643 | Matrícula 151190, 16º RI |
| AP 82 E 02 VAGAS | 16 jul 2025 | 132 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 4.015 | 7.571 | Matrícula 151199, 16º RI |
| AP 63 E 02 VAGAS | 11 abr 2025 | 132 m² | 70 m² | R$ 425.000 | 3.220 | 6.071 | Matrícula 151192, 16º RI |
| AP 31 E 02 VAGAS | 30 jan 2024 | 132 m² | 70 m² | R$ 385.000 | 2.917 | 5.500 | Matrícula 151178, 16º RI |
| AP 34 E 02 VAGAS | 21 dez 2023 | 132 m² | 70 m² | R$ 325.000 | 2.462 | 4.643 | Matrícula 151181, 16º RI |
| AP 51 E 02 VAGAS | 23 out 2023 | 132 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 2.576 | 4.857 | Matrícula 151186, 16º RI |
| AP 21 E 02 VAGAS | 8 mar 2023 | 132 m² | 70 m² | R$ 354.000 | 2.682 | 5.057 | Matrícula 151174, 16º RI |
| AP73 E 02 VAGAS | 2 jan 2023 | 132 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 3.333 | 6.286 | Matrícula 151196, 16º RI |
| AP 54 E 02 VAGAS | 21 dez 2022 | 132 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.429 | Matrícula 151189, 16º RI |
| AP 54 E 02 VAGAS | 28 set 2022 | 132 m² | 70 m² | R$ 470.000 | 3.561 | 6.714 | Matrícula 151189, 16º RI |
| AP 12 E 02 VAGAS | 22 abr 2022 | 132 m² | 70 m² | R$ 511.000 | 3.871 | 7.300 | Matrícula 151171, 16º RI |
| AP73 E 02 VAGAS Dação em pagamento | 28 mar 2022 | 132 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 2.879 | 5.429 | Matrícula 151196, 16º RI |
| AP 22 E 02 VAGAS | 6 out 2021 | 132 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 4.286 | Matrícula 151175, 16º RI |
| AP 41 E 02 VAGAS | 25 mai 2021 | 132 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.714 | Matrícula 151182, 16º RI |
| AP 61 E 02 VAGAS | 27 abr 2021 | 132 m² | 70 m² | R$ 415.000 | 3.144 | 5.929 | Matrícula 151190, 16º RI |
| AP 71 E 02 V | 29 mai 2020 | 132 m² | 70 m² | R$ 256.852 | 1.946 | 3.669 | Matrícula 151194, 16º RI |
| AP 22 E 02 V | 16 mar 2020 | 132 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 4.286 | Matrícula 151175, 16º RI |
| AP 61 E 02 V Venda de parte do imóvel | 28 jun 2019 | 132 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 151190, 16º RI |
| AP 83 E 02 V | 29 mar 2019 | 132 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 2.197 | 4.143 | Matrícula 151200, 16º RI |
| AP 22 E 02 V | 4 set 2018 | 132 m² | 70 m² | R$ 297.000 | 2.250 | 4.243 | Matrícula 151171, 16º RI |
| AP 43 E 02 V | 30 jan 2018 | 132 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.714 | Matrícula 151184, 16º RI |
| AP 24 E 02 V | 19 jan 2018 | 132 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 2.348 | 4.429 | Matrícula 151177, 16º RI |
| AP 71 E 02 V Retomada por inadimplência | 13 nov 2017 | 132 m² | 70 m² | R$ 369.463 | 2.799 | 5.278 | Matrícula 151194, 16º RI |
| AP 44 E 02 V | 14 set 2017 | 132 m² | 70 m² | R$ 291.000 | 2.205 | 4.157 | Matrícula 151185, 16º RI |
| AP 53 E 02 V | 1 abr 2016 | 132 m² | 70 m² | R$ 328.169 | 2.486 | 4.688 | Matrícula 151188, 16º RI |
| AP 22 E 02 V | 10 nov 2014 | 132 m² | 70 m² | R$ 294.500 | 2.231 | 4.207 | Matrícula 151175, 16º RI |
| AP 22 E 02 V | 6 out 2014 | 132 m² | 70 m² | R$ 294.500 | 2.231 | 4.207 | Matrícula 151175, 16º RI |
| AP 22 E 02 V Cessão de direitos | 6 out 2014 | 132 m² | 70 m² | R$ 294.500 | 2.231 | 4.207 | Matrícula 151175, 16º RI |
| AP 81 E 02 V | 26 ago 2014 | 132 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.714 | Matrícula 151198, 16º RI |
| AP 44 E 02 V | 22 abr 2014 | 132 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 3.143 | Matrícula 151185, 16º RI |
| AP 11 E 02 V | 28 mar 2014 | 132 m² | 70 m² | R$ 294.500 | 2.231 | 4.207 | Matrícula 151170, 16º RI |
| AP 63 E 02 V | 13 jan 2014 | 132 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 2.955 | 5.571 | Matrícula 151192, 16º RI |
| AP 52 E 02 V | 16 dez 2013 | 132 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 2.121 | 4.000 | Matrícula 151187, 16º RI |
| AP 41 E 02 V | 3 dez 2013 | 132 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 4.286 | Matrícula 151182, 16º RI |
| AP 13 E 02 V | 25 nov 2013 | 132 m² | 70 m² | R$ 305.000 | 2.311 | 4.357 | Matrícula 151172, 16º RI |
| AP 64 E 02 V | 21 nov 2013 | 132 m² | 70 m² | R$ 270.000 | 2.045 | 3.857 | Matrícula 151193, 16º RI |
| AP 84 E 02 V | 19 ago 2013 | 132 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.500 | 4.714 | Matrícula 151201, 16º RI |
| AP73 E 02 VA | 3 jul 2013 | 132 m² | 70 m² | R$ 317.500 | 2.405 | 4.536 | Matrícula 151196, 16º RI |
| AP 71 E 02 V | 21 jun 2013 | 132 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 5.000 | Matrícula 151194, 16º RI |
| AP 42 E 02 V | 26 mar 2013 | 132 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.500 | 4.714 | Matrícula 151183, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.358/m² para R$ 4.148/m² (+76%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 70 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Celso Vieira, 273 | 1938 | 4 | — |
| Edifício Mônica Rua Comen Gabriel Cotti, 121 | 1986 | 39 | 2.011 |
| Rua Comen Gabriel Cotti, 113 | 2014 | 16 | 2.467 |
| Rua Comendador Gabriel Cotti, 113 | 2014 | 5 | — |
| Condomínio Ruiz Villa Rua Celso Vieira, 206 | 2014 | 7 | 3.786 |
| Rua Luís de Andrade, 545 | 2004 | 3 | — |