Condomínio Resid Image
Rua César Vallejo, 300
- R$/m² construído
- 3.711
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.909
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 3 VG | 17 set 2026 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.100.000 | 2.926 | 5.446 | Matrícula 188549, 15º RI |
| AP 251 3 VG | 6 ago 2026 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.750.000 | 4.654 | 8.663 | Matrícula 188579, 15º RI |
| VAGA 129M Abaixo da referência | 10 abr 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 188591, 15º RI |
| AP 132 3 VG | 10 abr 2026 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.300.000 | 3.457 | 6.436 | Matrícula 188556, 15º RI |
| AP 191 3 VG | 26 mar 2026 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.500.000 | 3.989 | 7.426 | Matrícula 188567, 15º RI |
| AP 62 3 VG | 10 set 2025 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.700.000 | 4.521 | 8.416 | Matrícula 188542, 15º RI |
| AP 41 3 VG | 6 fev 2025 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.341.046 | 3.567 | 6.639 | Matrícula 188537, 15º RI |
| AP 122 3 VG | 31 out 2024 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.450.000 | 3.856 | 7.178 | Matrícula 188554, 15º RI |
| AP 91 3 VG | 8 mar 2024 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.315.000 | 3.497 | 6.510 | Matrícula 188547, 15º RI |
| VAGA 129M Cessão de direitos | 22 fev 2024 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 188591, 15º RI |
| VAGA 129M Abaixo da referência | 22 fev 2024 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 188591, 15º RI |
| AP 171 3 VG | 17 jul 2023 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.100.000 | 2.926 | 5.446 | Matrícula 188563, 15º RI |
| AP 171 3 VG Abaixo da referência | 6 jun 2023 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 612.553 | 1.629 | 3.032 | Matrícula 188563, 15º RI |
| AP 21 3 VG | 14 out 2022 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.211.199 | 3.221 | 5.996 | Matrícula 188533, 15º RI |
| AP 101 3 VG | 22 ago 2022 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.250.000 | 3.324 | 6.188 | Matrícula 188549, 15º RI |
| AP 132 3 VG | 5 abr 2022 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.211.199 | 3.221 | 5.996 | Matrícula 188556, 15º RI |
| AP 131 3 VG | 24 fev 2022 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.350.000 | 3.590 | 6.683 | Matrícula 188555, 15º RI |
| AP 271 3 VG | 26 abr 2021 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.330.000 | 3.537 | 6.584 | Matrícula 188583, 15º RI |
| AP 282 4 VG Venda de parte do imóvel | 17 abr 2021 | 575 m² | ≈ 309 m² | — | — | — | Matrícula 188586, 15º RI |
| AP 101 3 VG | 12 fev 2021 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.200.000 | 3.191 | 5.941 | Matrícula 188549, 15º RI |
| AP 82 3 VG | 9 out 2020 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.120.000 | 2.979 | 5.545 | Matrícula 188546, 15º RI |
| AP 262 3 VG | 2 out 2020 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.000.000 | 2.660 | 4.950 | Matrícula 188582, 15º RI |
| AP 282 4 VG Retomada por inadimplência | 9 mar 2020 | 575 m² | ≈ 309 m² | R$ 1.200.000 | 2.087 | 3.883 | Matrícula 188586, 15º RI |
| AP 42 3 VG | 29 out 2019 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 950.000 | 2.527 | 4.703 | Matrícula 188538, 15º RI |
| AP 62 3 VG | 18 mar 2019 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.050.000 | 2.793 | 5.198 | Matrícula 188542, 15º RI |
| AP 192 3 VG | 8 jan 2019 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.160.818 | 3.087 | 5.747 | Matrícula 188568, 15º RI |
| VAGA 17M Garagem ou depósito | 8 jan 2019 | 29 m² | — | R$ 89.182 | 3.075 | — | Matrícula 188588, 15º RI |
| AP 251 3 VG Abaixo da referência | 12 dez 2018 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 519.669 | 1.382 | 2.573 | Matrícula 188579, 15º RI |
| AP 262 3 VG Retomada por inadimplência | 29 nov 2018 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 544.739 | 1.449 | 2.697 | Matrícula 188582, 15º RI |
| AP 81 3 VG | 3 out 2018 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 950.000 | 2.527 | 4.703 | Matrícula 188545, 15º RI |
| AP 261 3 VG | 28 mai 2018 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.080.000 | 2.872 | 5.347 | Matrícula 188581, 15º RI |
| AP 11 3 VG | 23 fev 2018 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 890.000 | 2.367 | 4.406 | Matrícula 188531, 15º RI |
| AP 62 3 VG Permuta | 22 set 2017 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.500.000 | 3.989 | 7.426 | Matrícula 188542, 15º RI |
| AP 62 3 VG | 22 set 2017 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.599.953 | 4.255 | 7.921 | Matrícula 188542, 15º RI |
| AP 62 3 VG Abaixo da referência | 23 jun 2017 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 400.371 | 1.065 | 1.982 | Matrícula 188542, 15º RI |
| AP 32 3 VG | 22 jun 2017 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 940.000 | 2.500 | 4.653 | Matrícula 188536, 15º RI |
| AP 32 3 VG Retomada por inadimplência | 16 dez 2016 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 532.000 | 1.415 | 2.634 | Matrícula 188536, 15º RI |
| AP 101 3 VG Abaixo da referência | 7 mar 2016 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 516.240 | 1.373 | 2.556 | Matrícula 188549, 15º RI |
| AP 281 4 VG | 17 dez 2014 | 575 m² | ≈ 309 m² | R$ 2.000.000 | 3.478 | 6.472 | Matrícula 188585, 15º RI |
| AP 201 3 VG Abaixo da referência | 26 set 2014 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 567.533 | 1.509 | 2.810 | Matrícula 188569, 15º RI |
| AP 142 3 VG | 30 jun 2014 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.200.000 | 3.191 | 5.941 | Matrícula 188558, 15º RI |
| AP 181 3 VG | 6 jun 2014 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.065.000 | 2.832 | 5.272 | Matrícula 188565, 15º RI |
| AP 102 3 VG | 24 mar 2014 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.166.400 | 3.102 | 5.774 | Matrícula 188550, 15º RI |
| AP 192 3 VG | 19 mar 2014 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.200.000 | 3.191 | 5.941 | Matrícula 188568, 15º RI |
| VAGA 17M Garagem ou depósito | 19 mar 2014 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 188588, 16º RI |
| AP 272 3 VG | 16 dez 2013 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 550.000 | 1.463 | 2.723 | Matrícula 188584, 15º RI |
| VAGA 57M Abaixo da referência | 13 nov 2013 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 188589, 15º RI |
| AP 121 3 VG | 8 nov 2013 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.074.000 | 2.856 | 5.317 | Matrícula 188553, 15º RI |
| AP 22 3 VG | 26 mar 2013 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 830.000 | 2.207 | 4.109 | Matrícula 188534, 15º RI |
| AP 102 3 VG Permuta | 1 fev 2013 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.400.000 | 3.723 | 6.931 | Matrícula 188550, 15º RI |
| AP 271 3 VG | 14 nov 2012 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.050.000 | 2.793 | 5.198 | Matrícula 188583, 15º RI |
| VAGA 148M Abaixo da referência | 19 jun 2012 | 29 m² | — | R$ 5.838 | 201 | — | Matrícula 188595, 15º RI |
| AP 131 3 VG | 6 jun 2012 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.000.000 | 2.660 | 4.950 | Matrícula 188555, 15º RI |
| AP 81 3 VG | 5 abr 2012 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 880.000 | 2.340 | 4.356 | Matrícula 188545, 15º RI |
| VAGA 130M Venda de parte do imóvel | 20 out 2011 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 188592, 15º RI |
| AP 152 3 VG | 20 out 2011 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.025.000 | 2.726 | 5.074 | Matrícula 188560, 15º RI |
| AP 82 3 VG | 15 jul 2011 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 408.526 | 1.087 | 2.022 | Matrícula 188546, 15º RI |
| AP 101 3 VG Venda de parte do imóvel | 3 fev 2011 | 376 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 188549, 15º RI |
| AP 121 3 VG | 17 dez 2010 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 352.000 | 936 | 1.743 | Matrícula 188553, 15º RI |
| VAGA 57M Abaixo da referência | 17 dez 2010 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 188589, 15º RI |
| AP 252 3 VG | 11 nov 2010 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 496.422 | 1.320 | 2.458 | Matrícula 188580, 15º RI |
| AP 282 4 VG | 5 nov 2010 | 575 m² | ≈ 309 m² | R$ 1.185.000 | 2.061 | 3.835 | Matrícula 188586, 15º RI |
| AP 61 3 VG | 19 ago 2010 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 452.188 | 1.203 | 2.239 | Matrícula 188541, 15º RI |
| AP 191 3 VG | 24 jun 2010 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 470.000 | 1.250 | 2.327 | Matrícula 188567, 15º RI |
| AP 191 3 VG | 5 mar 2010 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 450.000 | 1.197 | 2.228 | Matrícula 188567, 15º RI |
| AP 81 3 VG | 1 dez 2009 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 510.000 | 1.356 | 2.525 | Matrícula 188545, 15º RI |
| AP 241 3 VG | 4 set 2009 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 450.000 | 1.197 | 2.228 | Matrícula 188577, 15º RI |
| AP 162 3 VG | 11 ago 2009 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 500.000 | 1.330 | 2.475 | Matrícula 188562, 15º RI |
| AP 172 3 VG | 31 jul 2009 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 540.000 | 1.436 | 2.673 | Matrícula 188564, 15º RI |
| AP 272 3 VG | 24 jul 2009 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 550.000 | 1.463 | 2.723 | Matrícula 188584, 15º RI |
| AP 71 3 VG | 17 jul 2009 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 451.725 | 1.201 | 2.236 | Matrícula 188543, 15º RI |
| AP 132 3 VG | 14 jul 2009 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 505.774 | 1.345 | 2.504 | Matrícula 188556, 15º RI |
| AP 271 3 VG | 26 jun 2009 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 550.000 | 1.463 | 2.723 | Matrícula 188583, 15º RI |
| AP 102 3 VG | 26 jun 2009 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 517.493 | 1.376 | 2.562 | Matrícula 188550, 15º RI |
| AP 72 3 VG | 12 jun 2009 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 510.000 | 1.356 | 2.525 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 152 3 VG | 30 abr 2009 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 505.774 | 1.345 | 2.504 | Matrícula 188560, 15º RI |
| AP 271 3 VG | 20 abr 2009 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 492.085 | 1.309 | 2.436 | Matrícula 188583, 15º RI |
| AP 131 3 VG | 11 dez 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 436.500 | 1.161 | 2.161 | Matrícula 188555, 15º RI |
| AP 262 3 VG | 28 nov 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 544.739 | 1.449 | 2.697 | Matrícula 188582, 15º RI |
| AP 122 3 VG | 19 nov 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 514.147 | 1.367 | 2.545 | Matrícula 188554, 15º RI |
| AP 282 4 VG | 4 nov 2008 | 575 m² | ≈ 309 m² | R$ 968.312 | 1.684 | 3.134 | Matrícula 188586, 15º RI |
| AP 51 3 VG | 13 out 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 522.500 | 1.390 | 2.587 | Matrícula 188539, 15º RI |
| AP 112 3 VG | 26 set 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 650.000 | 1.729 | 3.218 | Matrícula 188552, 15º RI |
| AP 212 3 VG | 25 set 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 544.095 | 1.447 | 2.694 | Matrícula 188572, 15º RI |
| VAGA 17M Abaixo da referência | 17 set 2008 | 29 m² | — | R$ 4.706 | 162 | — | Matrícula 188588, 15º RI |
| AP 92 3 VG | 28 jul 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 543.775 | 1.446 | 2.692 | Matrícula 188548, 15º RI |
| AP 202 3 VG | 24 jun 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 530.277 | 1.410 | 2.625 | Matrícula 188570, 15º RI |
| AP 12 3 VG | 20 jun 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 474.300 | 1.261 | 2.348 | Matrícula 188532, 15º RI |
| AP 31 3 VG | 18 jun 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 454.080 | 1.208 | 2.248 | Matrícula 188535, 15º RI |
| AP 11 3 VG | 18 jun 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 640.000 | 1.702 | 3.168 | Matrícula 188531, 15º RI |
| AP 222 3 VG | 9 jun 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 515.402 | 1.371 | 2.551 | Matrícula 188574, 15º RI |
| AP 192 3 VG | 27 mai 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 531.834 | 1.414 | 2.633 | Matrícula 188568, 15º RI |
| AP 211 3 VG | 28 abr 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 546.250 | 1.453 | 2.704 | Matrícula 188571, 15º RI |
| AP 161 3 VG | 22 abr 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 564.000 | 1.500 | 2.792 | Matrícula 188561, 15º RI |
| AP 272 3 VG Cessão de direitos | 19 mar 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 161 3 VG Cessão de direitos | 17 mar 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 231 3 VG Adjudicação | 13 mar 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 559.300 | 1.488 | 2.769 | Matrícula 188575, 15º RI |
| AP 242 3 VG | 27 fev 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 530.100 | 1.410 | 2.624 | Matrícula 188578, 15º RI |
| AP 232 3 VG | 27 fev 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 530.100 | 1.410 | 2.624 | Matrícula 188576, 15º RI |
| AP 112 3 VG Cessão de direitos | 14 fev 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 81 3 VG | 13 fev 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 510.000 | 1.356 | 2.525 | Matrícula 188545, 15º RI |
| AP 52 3 VG | 7 jan 2008 | 376 m² | ≈ 202 m² | R$ 485.866 | 1.292 | 2.405 | Matrícula 188540, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.410/m² para R$ 3.723/m² (+164%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −1,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 376 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 49 unidades vendidas
- 575 m² construídos, ≈ 309 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sunset Park Rua São Paulo Antigo, 599 | 1986 | 10 | — |
| Rua Barão de Castro Lima, 100 | 1987 | 14 | 1.343 |
| Rua César Vallejo, 239 | 1988 | 13 | — |
| Edifício Tate Real Parque Avenida São Paulo Antigo, 467 | 2017 | 15 | — |
| Edifício Tate Real Parque Rua São Paulo Antigo, 467 | 2017 | 41 | 3.665 |
| Edifício Orleans Rua César Vallejo, 360 | 1987 | 26 | 2.038 |