Rua Chafalote, 70
- R$/m² construído
- 4.675
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.237
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 28 jul 2026 | 233 m² | 100 m² | R$ 1.623.000 | 6.966 | 16.230 | Matrícula 165465, 10º RI |
| APTO 27 | 2 jun 2026 | 232 m² | 100 m² | R$ 1.625.000 | 7.004 | 16.250 | Matrícula 165474, 10º RI |
| APTO 67 | 28 nov 2025 | 241 m² | 104 m² | R$ 925.645 | 3.841 | 8.900 | Matrícula 165508, 10º RI |
| APTO 45 | 30 set 2025 | 202 m² | 90 m² | R$ 1.420.000 | 7.030 | 15.778 | Matrícula 165489, 10º RI |
| APTO 46 | 20 dez 2024 | 321 m² | 133 m² | R$ 1.600.000 | 4.984 | 12.030 | Matrícula 165490, 10º RI |
| APTO DUPLEX 68 | 28 ago 2024 | 513 m² | 207 m² | R$ 2.375.000 | 4.630 | 11.473 | Matrícula 165509, 10º RI |
| APTO 18 | 26 jul 2024 | 323 m² | 133 m² | R$ 1.235.142 | 3.824 | 9.287 | Matrícula 165468, 10º RI |
| APTO 31 | 31 mai 2024 | 242 m² | 104 m² | R$ 1.200.000 | 4.959 | 11.538 | Matrícula 165477, 10º RI |
| APTO 35 | 16 abr 2024 | 194 m² | 81 m² | R$ 690.120 | 3.557 | 8.520 | Matrícula 165481, 10º RI |
| APTO 08 | 27 mar 2024 | 295 m² | 130 m² | R$ 1.132.560 | 3.839 | 8.712 | Matrícula 165463, 10º RI |
| APTO 36 | 12 mar 2024 | 314 m² | 133 m² | R$ 1.164.898 | 3.710 | 8.759 | Matrícula 165482, 10º RI |
| APTO 58 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 327 m² | 133 m² | — | — | — | Matrícula 165500, 10º RI |
| APTO 12 | 22 dez 2023 | 233 m² | 100 m² | R$ 1.100.000 | 4.721 | 11.000 | Matrícula 165465, 10º RI |
| APTO 51 - BLOCO B Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 165494, 10º RI |
| APTO 45 | 28 set 2023 | 202 m² | 90 m² | R$ 1.079.000 | 5.342 | 11.989 | Matrícula 165489, 10º RI |
| APTO 57 | 27 set 2023 | 241 m² | 104 m² | R$ 1.031.486 | 4.280 | 9.918 | Matrícula 165499, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.721/m² para R$ 6.985/m² (+48%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 241 m² construídos, 104 m² privativos 2 unidades vendidas
- 513 m² construídos, 207 m² privativos 1 unidade vendida
- 327 m² construídos, 133 m² privativos 1 unidade vendida
- 323 m² construídos, 133 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mark Rua Maracanã, 121 | 2018 | 49 | 7.337 |
| Rua Maracanã, 143 | 2017 | 113 | 7.948 |
| Rua Tonelero, 868 | 1970 | 3 | 13.125 |
| Rua Tonelero, 840 | 2016 | 45 | 6.259 |
| Rua Salvador Caruso, 225 | 2012 | 173 | 7.582 |
| Rua Croata, 820 | 2014 | 71 | 5.612 |