Rua Chagu, 89
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 10 nov 2020
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 nov 2020 | 210 m² | — | R$ 800.000 | 3.810 | — | Matrícula 205905, 9º RI |
| Casa | 5 jul 2017 | 210 m² | — | R$ 630.000 | 3.000 | — | Matrícula 205905, 9º RI |
| Casa Abaixo da referência | 22 mai 2017 | 210 m² | — | R$ 250.000 | 1.190 | — | Matrícula 205905, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2020 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 3.810/m² (+27%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vilaggio Anália Rua Chagu, 32 | 2019 | 7 | 7.894 |
| Edifício L Excellence Rua Templarios, 709 | 1996 | 42 | 2.683 |
| Edifício Vanessa Rua Chagu, 193 | 1997 | 61 | 3.889 |
| Rua Anjo Custodio, 301 | 2015 | 3 | — |
| Edifício Terracota Avenida Doutor Eduardo Cotching, 822 | 1997 | 84 | 3.070 |
| Edifício Solar Portinari Praça Sete de Fevereiro, 83 | 1983 | 124 | 4.869 |