Rua Chamanta, 263
- R$/m² construído
- 4.327
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 23 jan 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 jan 2025 | 104 m² | — | R$ 600.000 | 5.769 | — | Matrícula 216247, 6º RI |
| Casa | 26 dez 2023 | 104 m² | — | R$ 300.000 | 2.885 | — | Matrícula 216247, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 2.885/m² para R$ 5.769/m² (+100%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Savi, 22 | 1976 | 3 | — |
| Rua Chamanta, 298 | 1964 | 9 | — |
| Rua Chamanta, 236 | 2016 | 91 | 5.257 |
| Rua Coronel Joviniano Brandão, 241 | 1957 | 9 | — |
| Rua Coronel Joviniano Brandão, 173 | 1975 | 50 | 2.782 |
| Rua Cristianopolis, 115 | 1972 | 3 | — |