Rua Charles Spencer Chaplin, 243
- R$/m² construído
- 3.211
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.147
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 139
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
139 de 139| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 170581, 11º RI |
| AP 84 | 26 ago 2026 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 5.882 | Matrícula 170580, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168537, 11º RI |
| AP 63 | 22 mai 2026 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 2.661 | 4.265 | Matrícula 168534, 11º RI |
| AP 24 | 24 out 2025 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 279.556 | 2.565 | 4.111 | Matrícula 169477, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 out 2025 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 206330, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 out 2025 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168540, 11º RI |
| AP 83 | 13 out 2025 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 365.000 | 3.349 | 5.368 | Matrícula 168526, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 out 2025 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168527, 11º RI |
| AP 64 | 10 jun 2025 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 405.000 | 3.716 | 5.956 | Matrícula 168539, 11º RI |
| AP 61 | 6 jun 2025 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 3.971 | Matrícula 169474, 11º RI |
| GARAGEM Mat 169475 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2025 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169475, 11º RI |
| AP 112 | 18 dez 2024 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 328.000 | 3.009 | 4.824 | Matrícula 169490, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169494, 11º RI |
| AP 14 | 11 out 2024 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.147 | Matrícula 167004, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 out 2024 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168439, 11º RI |
| AP 102 | 4 set 2024 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 282.000 | 2.587 | 4.147 | Matrícula 169479, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 set 2024 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169482, 11º RI |
| AP 73 | 25 jun 2024 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 3.303 | 5.294 | Matrícula 169478, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 jun 2024 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169480, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 mar 2024 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168533, 11º RI |
| AP 103 | 4 mar 2024 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 3.303 | 5.294 | Matrícula 168531, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 set 2023 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168528, 11º RI |
| AP 42 | 22 set 2023 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 256.500 | 2.353 | 3.772 | Matrícula 168525, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169482, 11º RI |
| AP 64 | 27 jan 2022 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 3.028 | 4.853 | Matrícula 168539, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 jan 2022 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168540, 11º RI |
| AP 31 | 6 out 2021 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 325.000 | 2.982 | 4.779 | Matrícula 170299, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 out 2021 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 170303, 11º RI |
| AP 111 | 30 jun 2021 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 209.000 | 1.917 | 3.074 | Matrícula 168776, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jun 2021 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168777, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 nov 2020 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168527, 11º RI |
| AP 83 | 21 jan 2020 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 223.516 | 2.051 | 3.287 | Matrícula 168526, 11º RI |
| VAGA INDETER Venda de parte do imóvel | 2 dez 2019 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169485, 11º RI |
| AP 21 | 4 out 2019 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 3.971 | Matrícula 169484, 11º RI |
| AP 114 | 6 dez 2018 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 268.800 | 2.466 | 3.953 | Matrícula 169491, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 dez 2018 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169493, 11º RI |
| AP 82 | 28 dez 2017 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 305.000 | 2.798 | 4.485 | Matrícula 168535, 11º RI |
| AP 94 Permuta | 12 dez 2017 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 234.500 | 2.151 | 3.449 | Matrícula 170300, 11º RI |
| GARAGEM Permuta | 12 dez 2017 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 170301, 11º RI |
| AP 83 Arrematação em leilão | 8 ago 2017 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 322.312 | 2.957 | 4.740 | Matrícula 168526, 11º RI |
| AP 51 | 28 dez 2016 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 4.706 | Matrícula 168441, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 dez 2016 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168443, 11º RI |
| AP 81 | 4 mar 2016 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 244.000 | 2.239 | 3.588 | Matrícula 168450, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 mar 2016 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168451, 11º RI |
| AP 14 | 12 fev 2016 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 251.500 | 2.307 | 3.699 | Matrícula 167004, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 fev 2016 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168439, 11º RI |
| GARAGEM Adjudicação compulsória | 27 jan 2016 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168449, 11º RI |
| AP 104 Adjudicação compulsória | 27 jan 2016 | 109 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 168447, 11º RI |
| AP 84 | 23 dez 2015 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 140.000 | 1.284 | 2.059 | Matrícula 170580, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 dez 2015 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169471, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 dez 2015 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168435, 11º RI |
| AP 11 | 4 dez 2015 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 342.000 | 3.138 | 5.029 | Matrícula 167001, 11º RI |
| AP 34 | 3 nov 2015 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 2.661 | 4.265 | Matrícula 0, 11º RI |
| VAGA 01 AP 1 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2015 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168435, 11º RI |
| AP 11 | 16 jul 2015 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 342.000 | 3.138 | 5.029 | Matrícula 167001, 11º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2015 | 109 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| GARAGEM Adjudicação compulsória | 2 mar 2015 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 172593, 11º RI |
| AP 52 Adjudicação compulsória | 2 mar 2015 | 109 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 172592, 11º RI |
| AP 83 | 3 jul 2014 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 3.486 | 5.588 | Matrícula 168526, 11º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2014 | 109 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 167001, 11º RI |
| AP 21 | 2 jul 2013 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 1.560 | 2.500 | Matrícula 169484, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 jul 2013 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169485, 11º RI |
| AP 61 | 16 mai 2013 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.385 | 3.824 | Matrícula 169474, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 mai 2013 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169475, 11º RI |
| AP 92 | 10 mai 2013 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 4.706 | Matrícula 168583, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 mai 2013 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168584, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 mai 2013 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169471, 11º RI |
| AP 84 | 3 mai 2013 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 190.000 | 1.743 | 2.794 | Matrícula 170580, 11º RI |
| AP 43 | 19 abr 2013 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.118 | Matrícula 168523, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 abr 2013 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168524, 11º RI |
| AP 103 | 7 fev 2013 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.412 | Matrícula 168531, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 fev 2013 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168533, 11º RI |
| AP 101 | 7 jan 2013 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 313.700 | 2.878 | 4.613 | Matrícula 168530, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 jan 2013 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168532, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 nov 2012 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169473, 11º RI |
| AP 72 | 28 nov 2012 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 315.500 | 2.894 | 4.640 | Matrícula 169472, 11º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 18 out 2012 | 109 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 169487, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 out 2012 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169488, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 set 2012 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168540, 11º RI |
| AP 64 | 17 set 2012 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 3.028 | 4.853 | Matrícula 168539, 11º RI |
| AP 51 | 28 ago 2012 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 288.000 | 2.642 | 4.235 | Matrícula 168441, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 ago 2012 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168443, 11º RI |
| AP 11 | 27 ago 2012 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.118 | Matrícula 167001, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 ago 2012 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169496, 11º RI |
| AP 53 | 1 ago 2012 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 220.000 | 2.018 | 3.235 | Matrícula 169489, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jul 2012 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168444, 11º RI |
| AP 93 | 30 jul 2012 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 215.000 | 1.972 | 3.162 | Matrícula 168442, 11º RI |
| AP 113 | 25 jul 2012 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 310.000 | 2.844 | 4.559 | Matrícula 170306, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 mai 2012 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168439, 11º RI |
| AP 14 | 8 mai 2012 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 235.000 | 2.156 | 3.456 | Matrícula 167004, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 jan 2012 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 167002, 11º RI |
| AP 12 | 2 jan 2012 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 3.676 | Matrícula 168440, 11º RI |
| AP 71 | 17 dez 2011 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 240.000 | 2.202 | 3.529 | Matrícula 0, 11º RI |
| VG MATRICUL Venda de parte do imóvel | 17 dez 2011 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 64 | 13 dez 2011 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 212.000 | 1.945 | 3.118 | Matrícula 168539, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 dez 2011 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168540, 11º RI |
| AP 112 | 5 ago 2011 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 235.000 | 2.156 | 3.456 | Matrícula 169490, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 ago 2011 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169494, 11º RI |
| AP 14 | 30 mar 2011 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 172.500 | 1.583 | 2.537 | Matrícula 167004, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 mar 2011 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168439, 11º RI |
| AP 14 | 30 dez 2010 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 202.000 | 1.853 | 2.971 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 61 | 1 dez 2010 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 195.000 | 1.789 | 2.868 | Matrícula 169474, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 dez 2010 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169475, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 ago 2010 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169475, 11º RI |
| AP 12 | 10 mai 2010 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 176.000 | 1.615 | 2.588 | Matrícula 0, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 mai 2010 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 73 | 3 fev 2010 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 190.000 | 1.743 | 2.794 | Matrícula 169478, 11º RI |
| GARAGEM VG I Venda de parte do imóvel | 3 fev 2010 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169481, 11º RI |
| AP 41 | 11 nov 2009 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 155.000 | 1.422 | 2.279 | Matrícula 165820, 11º RI |
| UMA VAGA Venda de parte do imóvel | 11 nov 2009 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 165821, 11º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 6 out 2009 | 109 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 168583, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 out 2009 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168584, 11º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2009 | 109 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 92 | 14 nov 2008 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.206 | Matrícula 168583, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 nov 2008 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168584, 11º RI |
| AP 42 | 10 out 2008 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.471 | Matrícula 0, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 out 2008 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 1 out 2008 | 109 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 1684411, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 out 2008 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 1684431, 11º RI |
| AP 93 | 3 jul 2008 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 133.000 | 1.220 | 1.956 | Matrícula 168422, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 jul 2008 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168445, 11º RI |
| AP 72 | 18 jun 2008 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 121.486 | 1.115 | 1.787 | Matrícula 169472, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jun 2008 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169473, 11º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 19 set 2007 | 109 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 170305, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 ago 2007 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 169488, 11º RI |
| AP 71 | 21 ago 2007 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.765 | Matrícula 169488, 11º RI |
| AP 101 | 3 ago 2007 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 124.000 | 1.138 | 1.824 | Matrícula 168533, 11º RI |
| AP 44 | 19 jul 2007 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 89.700 | 823 | 1.319 | Matrícula 170316, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 jul 2007 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 170317, 11º RI |
| AP 62 | 22 mai 2007 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 114.000 | 1.046 | 1.676 | Matrícula 208268, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 mai 2007 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 208269, 11º RI |
| AP 103 | 17 abr 2007 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 104.400 | 958 | 1.535 | Matrícula 168531, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 abr 2007 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 168533, 11º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2006 | 109 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 169474, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 jul 2006 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 93 | 21 jul 2006 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.471 | Matrícula 168442, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 fev 2006 | 1.619 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 | 1 fev 2006 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 550 | 882 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 734/m² para R$ 3.165/m² (+331%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Du Soleil Rua Abdo Ambuba, 314 | 1984 | 22 | 2.189 |
| Rua Abdo Ambuba, 360 | 1983 | 9 | 1.709 |
| Edifício Hyde Park Rua Charles Spencer Chaplin, 199 | 1985 | 36 | 1.987 |
| Rua Marcus Pereira, 125 | 1981 | 239 | 2.332 |
| Edifício Newcastle Rua Abdo Ambuba, 347 | 1991 | 11 | — |
| Edifício Dakota Rua Abdo Ambuba, 315 | 1984 | 36 | 1.965 |