Rua Cincinato Braga, 68
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 20 ago 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 63 Dação em pagamento | 20 ago 2025 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 161946, 4º RI |
| A4 APTO 41 | 10 ago 2023 | 77 m² | — | R$ 350.000 | 4.545 | — | Matrícula 189864, 4º RI |
| A4 APTO 41 Dação em pagamento | 14 jun 2023 | 77 m² | — | R$ 14.826 | 193 | — | Matrícula 189864, 4º RI |
| A3 APTO 35 | 25 abr 2023 | 71 m² | — | R$ 400.000 | 5.634 | — | Matrícula 116701, 4º RI |
| A6 APTO 61 | 20 set 2021 | 77 m² | — | R$ 290.000 | 3.766 | — | Matrícula 133586, 4º RI |
| A6 APTO 62 | 20 set 2021 | 56 m² | — | R$ 210.000 | 3.750 | — | Matrícula 133587, 4º RI |
| A4 APTO 42 | 18 fev 2020 | 56 m² | — | R$ 240.000 | 4.286 | — | Matrícula 189863, 4º RI |
| A4 APTO 43 E Venda de parte do imóvel | 23 fev 2018 | 134 m² | — | — | — | — | Matrícula 16316, 4º RI |
| A4 APTO 42 Outra transmissão | 6 abr 2017 | 56 m² | — | R$ 212.973 | 3.803 | — | Matrícula 189863, 4º RI |
| A4 APTO 41 Outra transmissão | 6 abr 2017 | 77 m² | — | R$ 293.399 | 3.810 | — | Matrícula 189864, 4º RI |
| A4 APTO 41 Outra transmissão | 3 fev 2017 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 189864, 4º RI |
| A4 APTO 42 Outra transmissão | 3 fev 2017 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 189863, 4º RI |
| A3 APTO 34 | 4 abr 2011 | 68 m² | — | R$ 208.000 | 3.059 | — | Matrícula 116700, 4º RI |
| A4 APTO 44 | 28 jul 2010 | 67 m² | — | R$ 95.000 | 1.418 | — | Matrícula 161947, 4º RI |
| A3 APTO 32 | 27 jul 2010 | 56 m² | — | R$ 160.000 | 2.857 | — | Matrícula 161948, 4º RI |
| A3 APTO 31 | 25 mai 2010 | 57 m² | — | R$ 205.000 | 3.596 | — | Matrícula 61969, 4º RI |
| A3 APTO 34 Permuta | 25 mar 2010 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 116700, 4º RI |
| A8 9 | 11 ago 2009 | 310 m² | — | R$ 260.000 | 839 | — | Matrícula 27657, 4º RI |
| A6 APTO 61 | 17 abr 2009 | 77 m² | — | R$ 80.000 | 1.039 | — | Matrícula 133586, 4º RI |
| A6 APTO 63 | 17 abr 2009 | 62 m² | — | R$ 95.000 | 1.532 | — | Matrícula 161946, 4º RI |
| A6 APTO 62 | 17 abr 2009 | 56 m² | — | R$ 80.000 | 1.429 | — | Matrícula 133587, 4º RI |
| A3 APTO 34 | 15 mai 2007 | 68 m² | — | R$ 95.000 | 1.397 | — | Matrícula 116700, 4º RI |
| A6 APTO 63 | 28 fev 2007 | 62 m² | — | R$ 95.000 | 1.532 | — | Matrícula 161946, 4º RI |
| A3 APTO 31 | 30 nov 2006 | 57 m² | — | R$ 94.000 | 1.649 | — | Matrícula 61969, 4º RI |
| A3 APTO 35 | 24 set 2006 | 71 m² | — | R$ 68.000 | 958 | — | Matrícula 116701, 4º RI |
| A5 APTO 51 | 17 mar 2006 | 77 m² | — | R$ 60.000 | 779 | — | Matrícula 161653, 4º RI |
| A3 APTO 35 | 23 fev 2006 | 71 m² | — | R$ 45.753 | 644 | — | Matrícula 116701, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 868/m² para R$ 5.090/m² (+486%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 3 unidades vendidas
- 56 m² 3 unidades vendidas
- 310 m² 1 unidade vendida
- 134 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cincinato Braga, 59 | 1977 | 55 | 4.470 |
| Rua Cincinato Braga, 130 | 1970 | 14 | 4.678 |
| Edifício Itatiaia Praça Amadeu Amaral, 116 | 1965 | 13 | 6.200 |
| Rua Treze de Maio, 1954 | 1984 | 39 | 5.983 |
| Avenida Paulista, 66 | 1962 | 27 | 5.379 |
| Praça Oswaldo Cruz, 124 | 1971 | 45 | 6.714 |