Rua Cipriano Barata, 1118
- R$/m² construído
- 6.675
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.667
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 4 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E 2 VGS | 4 ago 2026 | 205 m² | 117 m² | R$ 1.500.000 | 7.317 | 12.821 | Matrícula 229837, 6º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 13 jul 2026 | 205 m² | 117 m² | R$ 1.590.000 | 7.756 | 13.590 | Matrícula 229844, 6º RI |
| AP 94 E 2 VGS | 2 abr 2026 | 204 m² | 117 m² | R$ 1.432.000 | 7.020 | 12.239 | Matrícula 229857, 6º RI |
| AP 152 E 2 VGS | 13 jan 2026 | 206 m² | 117 m² | R$ 1.520.000 | 7.379 | 12.991 | Matrícula 229879, 6º RI |
| AP 182 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 206 m² | 117 m² | — | — | — | Matrícula 229891, 6º RI |
| AP 203 E 2 VGS | 17 out 2025 | 208 m² | 117 m² | R$ 1.500.000 | 7.212 | 12.821 | Matrícula 299900, 6º RI |
| AP 204 E 2 VGS | 24 jun 2025 | 208 m² | 117 m² | R$ 811.225 | 3.900 | 6.934 | Matrícula 229901, 6º RI |
| AP 33 E 2 VGS | 14 jun 2025 | 205 m² | 117 m² | R$ 1.200.000 | 5.854 | 10.256 | Matrícula 229832, 6º RI |
| AP 103 E 2 VGS | 20 mai 2025 | 204 m² | 117 m² | R$ 815.280 | 3.996 | 6.968 | Matrícula 229860, 6º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 29 abr 2025 | 205 m² | 117 m² | R$ 1.380.000 | 6.732 | 11.795 | Matrícula 229874, 6º RI |
| AP 112 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 25 abr 2025 | 206 m² | 117 m² | — | — | — | Matrícula 229863, 6º RI |
| AP 184 E 2 VGS | 27 dez 2024 | 204 m² | 117 m² | R$ 1.100.000 | 5.392 | 9.402 | Matrícula 229893, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.434/m² para R$ 7.348/m² (+66%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +9,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² construídos, 117 m² privativos 24 unidades vendidas
- 204 m² construídos, 117 m² privativos 19 unidades vendidas
- 206 m² construídos, 117 m² privativos 9 unidades vendidas
- 208 m² construídos, 117 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leais Paulistanos, 334 | 1996 | 48 | 3.958 |
| Rua Cipriano Barata, 926 | 2012 | 128 | 7.125 |
| Edifício Carmen Lodeiro Rua Tabor, 398 | 1974 | 8 | — |
| Praça Nami Jafet, 44 | 2016 | 65 | 5.331 |
| Rua Cipriano Barata, 1051 | 1995 | 18 | 4.737 |
| Rua Leais Paulistanos, 400 | 1995 | 206 | 4.839 |