Rua Cipriano Barata, 1742
- R$/m² construído
- 7.273
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.724
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
101 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E 2VGS | 2 set 2026 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.430.000 | 7.647 | 12.328 | Matrícula 177941, 6º RI |
| AP 23 E 2VGS | 20 jul 2026 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.365.000 | 7.299 | 11.767 | Matrícula 177879, 6º RI |
| AP 44 E 2VGS | 27 abr 2026 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.355.000 | 7.246 | 11.681 | Matrícula 177888, 6º RI |
| AP 72 E 2VGS | 2 set 2025 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.380.000 | 7.380 | 11.897 | Matrícula 177898, 6º RI |
| AP 193 E 2VGS Outra transmissão | 3 jul 2025 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.075.000 | 5.749 | 9.267 | Matrícula 177947, 6º RI |
| AP 83 E 2VGS | 31 mar 2025 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.322.000 | 7.070 | 11.397 | Matrícula 177903, 6º RI |
| AP 13 E 2VGS | 25 mar 2025 | 189 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.530.000 | 8.095 | 13.077 | Matrícula 177875, 6º RI |
| AP 22 E 2VGS | 29 nov 2024 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.230.000 | 6.578 | 10.603 | Matrícula 177878, 6º RI |
| VG 34P 1 SS Abaixo da referência | 15 mai 2024 | 21 m² | — | R$ 14.550 | 693 | — | Matrícula 177963, 6º RI |
| AP 133 E 2VGS | 17 nov 2023 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.200.000 | 6.417 | 10.345 | Matrícula 177923, 6º RI |
| VG 10P 2 SS Abaixo da referência | 25 ago 2023 | 21 m² | — | R$ 35.000 | 1.667 | — | Matrícula 177989, 6º RI |
| AP 12 E 2VGS | 10 ago 2023 | 189 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.660.000 | 8.783 | 14.188 | Matrícula 177874, 6º RI |
| AP 141 E 2VGS | 7 out 2022 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.200.000 | 6.417 | 10.345 | Matrícula 177925, 6º RI |
| AP 213 E 2VGS | 19 abr 2022 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 689.400 | 3.687 | 5.943 | Matrícula 177955, 6º RI |
| VG 03P 2 SS Abaixo da referência | 8 dez 2021 | 21 m² | — | R$ 32.000 | 1.524 | — | Matrícula 177982, 6º RI |
| AP 23 E 2VGS | 12 nov 2021 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 800.000 | 4.278 | 6.897 | Matrícula 177879, 6º RI |
| AP 171 E 2VGS | 8 out 2021 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.305.000 | 6.979 | 11.250 | Matrícula 177937, 6º RI |
| AP 101 E 2VG Arrematação em leilão | 24 mar 2021 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 755.000 | 4.037 | 6.509 | Matrícula 177909, 6º RI |
| AP 162 E 2VG | 4 mar 2021 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.060.000 | 5.668 | 9.138 | Matrícula 177934, 6º RI |
| AP 184 E 2VG Permuta | 15 fev 2021 | 187 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 177944, 6º RI |
| AP 44 E 2VGS | 19 nov 2020 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.035.000 | 5.535 | 8.922 | Matrícula 177888, 6º RI |
| AP 142 E 2VG | 31 jul 2019 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.000.000 | 5.348 | 8.621 | Matrícula 177926, 6º RI |
| VG 36P 1 SS Garagem ou depósito | 22 mai 2019 | 21 m² | — | R$ 42.674 | 2.032 | — | Matrícula 177964, 6º RI |
| AP 121 E 2VG | 22 mai 2019 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.149.326 | 6.146 | 9.908 | Matrícula 177917, 6º RI |
| AP 21 E 2VGS | 14 set 2018 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 935.000 | 5.000 | 8.060 | Matrícula 177877, 6º RI |
| AP 213 E 2VG Retomada por inadimplência | 12 set 2018 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 337.310 | 1.804 | 2.908 | Matrícula 177955, 6º RI |
| VG 16M 2 SS Abaixo da referência | 24 ago 2018 | 25 m² | — | R$ 45.000 | 1.800 | — | Matrícula 177996, 6º RI |
| AP 224 E 3VG | 12 jul 2018 | 272 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.550.000 | 5.699 | 9.172 | Matrícula 177960, 6º RI |
| AP 174 E 2VG | 21 fev 2018 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 800.000 | 4.278 | 6.897 | Matrícula 177940, 6º RI |
| AP 62 E 2VGS Retomada por inadimplência | 4 jan 2018 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 745.442 | 3.986 | 6.426 | Matrícula 177894, 6º RI |
| AP 12 E 2VGS | 21 jul 2017 | 189 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.200.000 | 6.349 | 10.256 | Matrícula 177874, 6º RI |
| AP 72 E 2VGS | 21 nov 2016 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.120.000 | 5.989 | 9.655 | Matrícula 177898, 6º RI |
| VG 12P 2 SS Abaixo da referência | 17 mai 2016 | 21 m² | — | R$ 16.810 | 800 | — | Matrícula 177991, 6º RI |
| AP 192 E 2VG | 9 mar 2016 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 600.000 | 3.209 | 5.172 | Matrícula 177946, 6º RI |
| AP 194 E 2VG | 24 fev 2016 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 590.000 | 3.155 | 5.086 | Matrícula 177948, 6º RI |
| VG 15P 2 SS Abaixo da referência | 19 nov 2015 | 21 m² | — | R$ 10.615 | 505 | — | Matrícula 177994, 6º RI |
| VG 15P 2 SS Cessão de direitos | 19 nov 2015 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 177994, 6º RI |
| AP 212 E 2VG | 6 out 2015 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 950.000 | 5.080 | 8.190 | Matrícula 177954, 6º RI |
| AP 132 E 2VG | 16 set 2015 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.030.000 | 5.508 | 8.879 | Matrícula 177922, 6º RI |
| AP 71 E 2VGS | 20 ago 2015 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 950.000 | 5.080 | 8.190 | Matrícula 177897, 6º RI |
| VG 38P 1 SS Abaixo da referência | 10 ago 2015 | 21 m² | — | R$ 15.520 | 739 | — | Matrícula 177966, 6º RI |
| AP 22 E 2VGS Adjudicação compulsória | 12 mai 2015 | 187 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 177878, 6º RI |
| VG 50P 1 SS Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 21 m² | — | R$ 19.400 | 924 | — | Matrícula 177978, 6º RI |
| VG 51P 1 SS Venda de parte do imóvel | 10 dez 2014 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 177979, 6º RI |
| AP 204 E 2VG | 3 out 2014 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 655.700 | 3.506 | 5.653 | Matrícula 177952, 6º RI |
| VG 10P 2 SS Abaixo da referência | 2 mar 2014 | 21 m² | — | R$ 11.000 | 524 | — | Matrícula 177990, 6º RI |
| AP 24 E2VGS | 6 fev 2014 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 287.411 | 1.537 | 2.478 | Matrícula 177880, 6º RI |
| AP 74 E 2VGS | 17 dez 2013 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 500.000 | 2.674 | 4.310 | Matrícula 177900, 6º RI |
| AP 142 E 2VG | 28 out 2013 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 930.000 | 4.973 | 8.017 | Matrícula 177926, 6º RI |
| AP 31 E 2VGS | 23 set 2013 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 298.700 | 1.597 | 2.575 | Matrícula 177881, 6º RI |
| AP 131 E 2VG | 23 set 2013 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 318.100 | 1.701 | 2.742 | Matrícula 177921, 6º RI |
| VG 07P Abaixo da referência | 23 set 2013 | 21 m² | — | R$ 11.000 | 524 | — | Matrícula 177986, 6º RI |
| AP 162 E 2VG | 19 ago 2013 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 950.000 | 5.080 | 8.190 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 21 E 2VGS | 20 mai 2013 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 720.000 | 3.850 | 6.207 | Matrícula 177877, 6º RI |
| VG 42P 1 SS Venda de parte do imóvel | 28 dez 2012 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 177970, 6º RI |
| AP122 E2VGS | 28 dez 2012 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 319.191 | 1.707 | 2.752 | Matrícula 177918, 6º RI |
| AP 111 E 2VG Outra transmissão | 16 out 2012 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 600.000 | 3.209 | 5.172 | Matrícula 177913, 6º RI |
| AP 41 E 2VGS | 6 set 2012 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 862.350 | 4.611 | 7.434 | Matrícula 177885, 6º RI |
| VG 44P 1 SS Garagem ou depósito | 6 set 2012 | 21 m² | — | R$ 37.650 | 1.793 | — | Matrícula 177972, 6º RI |
| AP41 E 2VGS | 30 jul 2012 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 315.328 | 1.686 | 2.718 | Matrícula 177885, 6º RI |
| VG44P 1SS VE Abaixo da referência | 30 jul 2012 | 21 m² | — | R$ 17.617 | 839 | — | Matrícula 177972, 6º RI |
| VG 04P 2 SS Abaixo da referência | 30 mai 2012 | 21 m² | — | R$ 17.000 | 810 | — | Matrícula 177983, 6º RI |
| AP11 E 2VGS | 7 mar 2012 | 190 m² | ≈ 118 m² | R$ 290.000 | 1.526 | 2.458 | Matrícula 177873, 6º RI |
| VG 05P 2 SS Garagem ou depósito | 7 fev 2012 | 21 m² | — | R$ 37.000 | 1.762 | — | Matrícula 177984, 6º RI |
| AP 141 E 2VG | 25 jan 2012 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 780.000 | 4.171 | 6.724 | Matrícula 177925, 6º RI |
| AP 12 E 2VGS | 6 dez 2011 | 189 m² | ≈ 117 m² | R$ 441.350 | 2.335 | 3.772 | Matrícula 117874, 6º RI |
| AP 22 E 2VGS | 29 nov 2011 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 480.000 | 2.567 | 4.138 | Matrícula 177878, 6º RI |
| AP 92 E 2VGS | 20 out 2011 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 342.760 | 1.833 | 2.955 | Matrícula 177906, 6º RI |
| VG 48P 1 SS Abaixo da referência | 20 out 2011 | 21 m² | — | R$ 14.550 | 693 | — | Matrícula 177976, 6º RI |
| VG36P1SS VER Cessão de direitos | 7 ago 2011 | 21 m² | — | R$ 14.550 | 693 | — | Matrícula 177964, 6º RI |
| VG 02P 2 SS Garagem ou depósito | 12 jan 2011 | 21 m² | — | R$ 17.460 | 831 | — | Matrícula 177981, 6º RI |
| AP 191 E 2VG | 12 jan 2011 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 338.530 | 1.810 | 2.918 | Matrícula 117945, 7º RI |
| AP154 E 2VG | 22 out 2010 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 538.000 | 2.877 | 4.638 | Matrícula 177932, 6º RI |
| VG16M 2 SS V Abaixo da referência | 22 jul 2010 | 25 m² | — | R$ 17.460 | 698 | — | Matrícula 177996, 6º RI |
| AP224E3VG VE | 22 jul 2010 | 272 m² | ≈ 169 m² | R$ 578.489 | 2.127 | 3.423 | Matrícula 177960, 6º RI |
| AP 221 E 3VG | 27 abr 2010 | 272 m² | ≈ 169 m² | R$ 900.000 | 3.309 | 5.325 | Matrícula 177957, 6º RI |
| AP 221 E 3VG Cessão de direitos | 27 abr 2010 | 272 m² | ≈ 169 m² | R$ 518.950 | 1.908 | 3.071 | Matrícula 177957, 6º RI |
| AP64E2VGS VE | 8 fev 2010 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 319.208 | 1.707 | 2.752 | Matrícula 177896, 6º RI |
| AP 14 E 2VGS | 30 dez 2009 | 190 m² | ≈ 118 m² | R$ 455.000 | 2.395 | 3.856 | Matrícula 177876, 6º RI |
| VG 03P 2 SS Abaixo da referência | 10 dez 2009 | 21 m² | — | R$ 12.545 | 597 | — | Matrícula 177982, 6º RI |
| AP 33 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 5 nov 2009 | 187 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 177883, 6º RI |
| AP 14E2VGS V | 29 set 2009 | 190 m² | ≈ 118 m² | R$ 298.928 | 1.573 | 2.533 | Matrícula 177876, 6º RI |
| AP 153E2VG V | 29 set 2009 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 333.232 | 1.782 | 2.873 | Matrícula 177931, 6º RI |
| AP 183 E 2VG | 28 ago 2009 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 324.950 | 1.738 | 2.801 | Matrícula 177943, 6º RI |
| AP 143 E 2VG | 28 ago 2009 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 310.400 | 1.660 | 2.676 | Matrícula 177927, 6º RI |
| AP111 E 2VG | 25 ago 2009 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 342.234 | 1.830 | 2.950 | Matrícula 177913, 6º RI |
| AP134 E 2VG | 17 ago 2009 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 320.820 | 1.716 | 2.766 | Matrícula 117924, 6º RI |
| VG 08P 2 SS Abaixo da referência | 17 ago 2009 | 21 m² | — | R$ 11.000 | 524 | — | Matrícula 117987, 6º RI |
| AP 62 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 1 jul 2009 | 187 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 177894, 6º RI |
| VG 43P 1 SS Abaixo da referência | 15 jun 2009 | 21 m² | — | R$ 9.700 | 462 | — | Matrícula 177971, 6º RI |
| AP 182 E 2VG | 15 jun 2009 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 250.000 | 1.337 | 2.155 | Matrícula 177942, 6º RI |
| AP 61 E 2VGS | 27 mai 2009 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 300.000 | 1.604 | 2.586 | Matrícula 177893, 6º RI |
| AP 192 E 2VG | 19 mai 2009 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 450.000 | 2.406 | 3.879 | Matrícula 177946, 6º RI |
| AP 212 E 2VG Venda de parte do imóvel | 13 mai 2009 | 187 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 177954, 6º RI |
| AP 193 E 2VG | 22 abr 2009 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 423.000 | 2.262 | 3.647 | Matrícula 177947, 6º RI |
| AP 84 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 3 abr 2009 | 187 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 177904, 6º RI |
| AP 32 E 2VGS | 20 mar 2009 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 396.325 | 2.119 | 3.417 | Matrícula 177882, 6º RI |
| AP 94 E 2VGS | 19 mar 2009 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 377.778 | 2.020 | 3.257 | Matrícula 177908, 6º RI |
| VG 06P 2 SS Garagem ou depósito | 19 mar 2009 | 21 m² | — | R$ 22.222 | 1.058 | — | Matrícula 177985, 6º RI |
| AP 21 E 2VGS | 18 fev 2009 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 327.852 | 1.753 | 2.826 | Matrícula 177877, 6º RI |
| AP 124 E 2VG | 22 dez 2008 | 187 m² | ≈ 116 m² | R$ 642 | 3 | 6 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.768/m² para R$ 7.299/m² (+313%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 47 unidades vendidas
- 272 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 2 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 2 unidades vendidas
- 189 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Santorini Rua Costa Aguiar, 1279 | 2004 | 38 | 4.859 |
| Edifício Cipriano Rua Cipriano Barata, 1749 | 2010 | 68 | 6.270 |
| Edifício Cristal Rua Xavier Curado, 263 | 1985 | 16 | — |
| Rua Cipriano Barata, 1638 | 1982 | 28 | 3.642 |
| Edifício Real Ipiranga Rua Cipriano Barata, 1852 | 1987 | 20 | 5.439 |
| Rua Costa Aguiar, 1375 | 1972 | 28 | 4.380 |