Rua Cipriano Barata, 1963
- R$/m² construído
- 6.689
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.250
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2 VG | 25 jun 2026 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 900.000 | 6.081 | 10.227 | Matrícula 200599, 6º RI |
| AP 71 E 2 VG | 27 mai 2025 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.050.000 | 7.095 | 11.932 | Matrícula 200614, 6º RI |
| AP 121 E 2 VG | 29 abr 2025 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.015.000 | 6.858 | 11.534 | Matrícula 200634, 6º RI |
| AP 13 E 2 VG | 30 dez 2024 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 990.000 | 6.689 | 11.250 | Matrícula 200592, 6º RI |
| AP 84 E 2 VG | 16 jan 2024 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 800.000 | 5.405 | 9.091 | Matrícula 200621, 6º RI |
| AP 61 E 2 VG | 31 ago 2023 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 960.000 | 6.486 | 10.909 | Matrícula 200610, 6º RI |
| AP 104 E 2 VG | 20 mai 2022 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 880.000 | 5.946 | 10.000 | Matrícula 200629, 6º RI |
| AP 64 E 2 VG | 15 fev 2022 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 800.000 | 5.405 | 9.091 | Matrícula 200613, 6º RI |
| VAGA 54 Garagem ou depósito | 6 dez 2021 | 23 m² | — | R$ 44.307 | 1.926 | — | Matrícula 200648, 6º RI |
| AP 92 E 2 VG | 6 dez 2021 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 850.693 | 5.748 | 9.667 | Matrícula 200623, 6º RI |
| AP 91 E 2 VG | 8 out 2021 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.050.000 | 7.095 | 11.932 | Matrícula 200622, 6º RI |
| VAGA 54 Abaixo da referência | 10 set 2021 | 23 m² | — | R$ 27.000 | 1.174 | — | Matrícula 200648, 6º RI |
| AP 74 E 2 VG | 3 ago 2021 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 740.000 | 5.000 | 8.409 | Matrícula 200617, 6º RI |
| AP 111 E 2 VG | 30 jul 2021 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.000.000 | 6.757 | 11.364 | Matrícula 200630, 6º RI |
| AP 43 E 2 V | 17 dez 2020 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 830.000 | 5.608 | 9.432 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 41 E 2 V | 18 nov 2020 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 930.000 | 6.284 | 10.568 | Matrícula 200602, 6º RI |
| AP 64 E 2 V | 10 mar 2020 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 770.000 | 5.203 | 8.750 | Matrícula 200613, 6º RI |
| AP 94 E 2 V | 22 nov 2019 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 441.677 | 2.984 | 5.019 | Matrícula 200625, 6º RI |
| AP 43 E 2 V | 15 mai 2019 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 440.256 | 2.975 | 5.003 | Matrícula 200604, 6º RI |
| AP 42 E 2 V | 21 ago 2018 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 785.000 | 5.304 | 8.920 | Matrícula 200603, 6º RI |
| AP 91 E 2 V | 23 mai 2018 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 700.000 | 4.730 | 7.955 | Matrícula 200622, 6º RI |
| AP 54 E 2 V | 23 mai 2018 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 745.000 | 5.034 | 8.466 | Matrícula 200609, 6º RI |
| AP 114 E 2 | 3 ago 2017 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 810.000 | 5.473 | 9.205 | Matrícula 200633, 6º RI |
| AP 41 E 2 V | 29 dez 2016 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 750.000 | 5.068 | 8.523 | Matrícula 200602, 6º RI |
| AP 92 E 2 V | 25 nov 2016 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 793.000 | 5.358 | 9.011 | Matrícula 200623, 6º RI |
| AP 113 E 2 | 2 set 2016 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 6.818 | Matrícula 200632, 6º RI |
| AP 23 E 2 V | 17 ago 2016 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 730.000 | 4.932 | 8.295 | Matrícula 200596, 6º RI |
| AP 31 E 2 V Venda de parte do imóvel | 29 jul 2016 | 148 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 200598, 6º RI |
| AP 134 E 2 | 5 jul 2016 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 827.000 | 5.588 | 9.398 | Matrícula 200641, 6º RI |
| VAGA 51 Abaixo da referência | 14 abr 2016 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 200645, 6º RI |
| VAGA 51 Abaixo da referência | 3 mar 2016 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 200645, 6º RI |
| AP 124 E 2 | 10 jul 2015 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 745.000 | 5.034 | 8.466 | Matrícula 200637, 6º RI |
| AP 142 E 3 V | 29 mai 2015 | 228 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.100.000 | 4.825 | 8.088 | Matrícula 200643, 6º RI |
| AP 83 E 2 V Outra transmissão | 27 mar 2015 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.703 | 4.545 | Matrícula 200620, 6º RI |
| AP 103 E 2 | 22 jan 2015 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 6.818 | Matrícula 200628, 6º RI |
| AP 113 E 2 | 30 dez 2014 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 517.000 | 3.493 | 5.875 | Matrícula 200632, 6º RI |
| AP 71 E 2 V | 16 jun 2014 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 800.000 | 5.405 | 9.091 | Matrícula 200614, 6º RI |
| AP 72 E 2 V | 28 fev 2014 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.703 | 4.545 | Matrícula 200615, 6º RI |
| AP 122 E 2 | 19 dez 2013 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 550.000 | 3.716 | 6.250 | Matrícula 200635, 6º RI |
| AP 53 E 2 V | 6 dez 2013 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 433.143 | 2.927 | 4.922 | Matrícula 200608, 6º RI |
| VAGA 53 Garagem ou depósito | 6 dez 2013 | 23 m² | — | R$ 31.350 | 1.363 | — | Matrícula 200647, 6º RI |
| AP 51 E 2 V | 24 out 2013 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 740.000 | 5.000 | 8.409 | Matrícula 200606, 6º RI |
| AP 112 E 2 | 12 ago 2013 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 700.000 | 4.730 | 7.955 | Matrícula 200631, 6º RI |
| AP 13 E 2 V | 31 jul 2013 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 590.000 | 3.986 | 6.705 | Matrícula 200592, 6º RI |
| AP 111 E 2 | 28 jun 2013 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 560.000 | 3.784 | 6.364 | Matrícula 200630, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.885/m² para R$ 6.081/m² (+57%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 30 unidades vendidas
- 228 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Champs Elisee Rua Cipriano Barata, 1967 | 1995 | 17 | 1.647 |
| Edifício Ferrara Rua Cipriano Barata, 1999 | 1994 | 16 | 3.708 |
| Rua Cipriano Barata, 2055 | 1974 | 8 | 5.085 |
| Edifício Amaralina Rua Brigadeiro Jordão, 435 | 1995 | 10 | 4.211 |
| Edifício Maria Regina Rua Agostinho Gomes, 1798 | 1972 | 5 | — |
| Edifício Maria Cristina Rua Agostinho Gomes, 1814 | 1972 | 10 | 2.448 |