Edifício Champs Elisee
Rua Cipriano Barata, 1967
- R$/m² construído
- 1.647
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.910
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 1 dez 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 4 VGS | 1 dez 2025 | 668 m² | 378 m² | R$ 1.100.000 | 1.647 | 2.910 | Matrícula 127985, 6º RI |
| AP 131 E 4 VGS Abaixo da referência | 6 jun 2024 | 668 m² | 378 m² | R$ 1.200.000 | 1.796 | 3.175 | Matrícula 127985, 6º RI |
| AP 51 3 VGS | 22 nov 2021 | 393 m² | 208 m² | R$ 1.265.000 | 3.219 | 6.082 | Matrícula 127977, 6º RI |
| AP 101 3 VGS | 3 ago 2021 | 393 m² | 208 m² | R$ 990.000 | 2.519 | 4.760 | Matrícula 127982, 6º RI |
| AP 11 3 VGS | 24 mar 2021 | 393 m² | 208 m² | R$ 1.130.000 | 2.875 | 5.433 | Matrícula 127973, 6º RI |
| AP 101 3 VGS Venda de parte do imóvel | 16 dez 2019 | 393 m² | 208 m² | — | — | — | Matrícula 127982, 6º RI |
| AP 61 3 VGS Adjudicação | 21 dez 2018 | 393 m² | 208 m² | R$ 1.708.356 | 4.347 | 8.213 | Matrícula 127978, 6º RI |
| AP 91 3 VGS | 29 jun 2017 | 393 m² | 208 m² | R$ 1.685.485 | 4.289 | 8.103 | Matrícula 127981, 6º RI |
| AP 51 3 VGS Outra transmissão | 17 nov 2016 | 393 m² | 208 m² | — | — | — | Matrícula 127977, 6º RI |
| AP 11 3 VGS | 22 jan 2015 | 393 m² | 208 m² | R$ 790.000 | 2.010 | 3.798 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 71 3 VGS Abaixo da referência | 24 nov 2014 | 393 m² | 208 m² | R$ 250.000 | 636 | 1.202 | Matrícula 127979, 6º RI |
| AP 101 3 VGS | 18 jan 2013 | 393 m² | 208 m² | R$ 420.000 | 1.069 | 2.019 | Matrícula 127982, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.069/m² para R$ 1.647/m² (+54%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 393 m² construídos, 208 m² privativos 7 unidades vendidas
- 668 m² construídos, 378 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cipriano Barata, 1963 | 2012 | 45 | 6.689 |
| Edifício Ferrara Rua Cipriano Barata, 1999 | 1994 | 16 | 3.708 |
| Edifício Amaralina Rua Brigadeiro Jordão, 435 | 1995 | 10 | 4.211 |
| Rua Cipriano Barata, 2055 | 1974 | 8 | 5.085 |
| Edifício Maria Regina Rua Agostinho Gomes, 1798 | 1972 | 5 | — |
| Edifício Maria Cristina Rua Agostinho Gomes, 1814 | 1972 | 10 | 2.448 |