Rua Cipriano Barata, 642
- R$/m² construído
- 2.900
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 590 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 out 2025 | 200 m² | — | R$ 590.000 | 2.950 | — | Matrícula 20756, 6º RI |
| Casa | 9 dez 2024 | 200 m² | — | R$ 570.000 | 2.850 | — | Matrícula 20756, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 2.850/m² para R$ 2.950/m² (+3,5%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Fico, 307 | 1967 | 3 | — |
| Rua Con Januário, 165 | 2010 | 264 | 6.497 |
| Rua Cônego Januário, 165 | 2010 | 30 | — |
| Rua Cipriano Barata, 790 | 2013 | 99 | 5.884 |
| Edifício Art Palacio Rua Tabor, 491 | 2009 | 246 | 6.383 |
| Rua Agostinho Gomes, 674 | 1968 | 3 | — |