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Rua Cipriano Barata, 926

R$/m² construído
7.125
mediana de 9 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 12.033
mediana de 9 vendas em 3 anos
Vendas registradas
128
desde 2006, em 101 unidades
Última venda
R$ 1,1 mi
20 fev 2026
Construção
2012
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

128 de 128
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 182 E 2 VGS 20 fev 2026 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.110.000 4.978 8.409 Matrícula 201988, 6º RI
AP 143 E 2 VGS 13 fev 2026 223 m² ≈ 132 m² R$ 2.150.000 9.641 16.288 Matrícula 202075, 6º RI
AP 82 E 2 VGS 15 jul 2025 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.650.000 7.399 12.500 Matrícula 201948, 6º RI
AP 262 E 3 VGS 25 fev 2025 407 m² ≈ 241 m² R$ 2.900.000 7.125 12.033 Matrícula 202122, 6º RI
AP 114 E 2 VGS 6 fev 2025 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.300.000 5.830 9.848 Matrícula 202064, 6º RI
AP 72 E 2 VGS 4 fev 2025 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.200.000 5.381 9.091 Matrícula 201944, 6º RI
AP 102 E 2 VGS 31 out 2024 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.900.000 8.520 14.394 Matrícula 202058, 6º RI
AP 142 E 2 VGS 20 mai 2024 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.340.000 6.009 10.152 Matrícula 202074, 6º RI
AP 194 E 2 VGS 13 dez 2023 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.700.000 7.623 12.879 Matrícula 201994, 6º RI
AP 152 E 2 VGS 25 set 2023 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.470.000 6.592 11.136 Matrícula 202078, 6º RI
AP 233 E 2 VGS 17 ago 2023 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.050.000 4.709 7.955 Matrícula 202111, 6º RI
AP 51 E 2 VGS 24 jul 2023 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.550.000 6.951 11.742 Matrícula 201935, 6º RI
AP 13 E 2 VGS 26 jun 2023 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.320.000 5.919 10.000 Matrícula 201921, 6º RI
AP 201 E 2 VGS 23 jun 2023 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.000.000 4.484 7.576 Matrícula 201995, 6º RI
AP 132 E 2 VGS 11 abr 2023 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.500.000 6.726 11.364 Matrícula 201968, 6º RI
AP 232 E 2 VGS 28 mar 2023 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.003.952 4.502 7.606 Matrícula 202008, 6º RI
AP 154 E 2 VGS 23 mar 2023 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.760.000 7.892 13.333 Matrícula 202080, 6º RI
AP 23 E 2 VGS 14 mar 2023 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.700.000 7.623 12.879 Matrícula 202027, 6º RI
AP 224 E 2 VGS 21 fev 2023 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.500.000 6.726 11.364 Matrícula 202006, 6º RI
AP 203 TORRE 2 15 fev 2023 223 m² ≈ 132 m² R$ 586.365 2.629 4.442 Matrícula 202099, 6º RI
AP 63 E 2 VGS 9 dez 2022 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.620.000 7.265 12.273 Matrícula 201941, 6º RI
AP 184 E 2 VGS 30 abr 2022 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.250.000 5.605 9.470 Matrícula 201990, 6º RI
AP 152 E 2 VGS 13 abr 2022 223 m² ≈ 132 m² R$ 961.354 4.311 7.283 Matrícula 202078, 6º RI
AP 42 E 2 VGS 19 nov 2021 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.530.000 6.861 11.591 Matrícula 201932, 6º RI
AP 113 E 2 VGS 30 set 2021 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.300.000 5.830 9.848 Matrícula 202063, 6º RI
AP 82 E 2 VGS 30 set 2021 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.500.000 6.726 11.364 Matrícula 201948, 6º RI
AP 162 E 2 VGS 15 set 2021 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.530.000 6.861 11.591 Matrícula 201980, 6º RI
AP 113 E 2 VGS 25 ago 2021 223 m² ≈ 132 m² R$ 545.201 2.445 4.130 Matrícula 202078, 6º RI
AP 22 E 2 VGS 4 ago 2021 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.315.000 5.897 9.962 Matrícula 201924, 6º RI
AP 153 E 2 VGS 19 mai 2021 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.380.000 6.188 10.455 Matrícula 201977, 6º RI
AP 33 E 2 VGS 17 mai 2021 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.380.000 6.188 10.455 Matrícula 202031, 6º RI
AP 142 E 2 VGS 22 abr 2021 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.450.000 6.502 10.985 Matrícula 201972, 6º RI
AP 242 E 2 VGS 9 abr 2021 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.580.000 7.085 11.970 Matrícula 202114, 6º RI
AP 73 E 2 VG 7 abr 2021 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.410.000 6.323 10.682 Matrícula 201945, 6º RI
AP 212 E 2 V 10 fev 2021 223 m² ≈ 132 m² R$ 895.498 4.016 6.784 Matrícula 202000, 6º RI
AP 11 E 2 VG 29 jan 2021 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.130.000 5.067 8.561 Matrícula 201919, 6º RI
AP 203 E 2 V 15 jan 2021 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.360.000 6.099 10.303 Matrícula 201997, 6º RI
AP 52 E 2 VG 7 jan 2021 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.300.000 5.830 9.848 Matrícula 201936, 6º RI
AP 221 E 2 V 13 nov 2020 223 m² ≈ 132 m² R$ 565.344 2.535 4.283 Matrícula 202105, 6º RI
AP 103 E 2 V 13 nov 2020 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.360.000 6.099 10.303 Matrícula 201957, 6º RI
AP 111 E 2 V 29 out 2020 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.370.000 6.143 10.379 Matrícula 202061, 6º RI
AP 243 E 2 V 23 out 2020 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.450.000 6.502 10.985 Matrícula 202013, 6º RI
AP 42 E 2 VG 30 set 2020 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.350.000 6.054 10.227 Matrícula 201932, 6º RI
AP 252 E 2 V 22 set 2020 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.185.000 5.314 8.977 Matrícula 202118, 6º RI
AP 12 E 2 VG 2 set 2020 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.200.000 5.381 9.091 Matrícula 202022, 6º RI
AP 223 E 2 V 31 ago 2020 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.350.000 6.054 10.227 Matrícula 202107, 6º RI
AP 41 E 2 VG 17 jun 2020 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.275.000 5.717 9.659 Matrícula 201931, 6º RI
AP 122 E 2 V 26 dez 2019 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.200.000 5.381 9.091 Matrícula 0, 6º RI
AP 31 TOR 2 29 nov 2019 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.290.000 5.785 9.773 Matrícula 202029, 6º RI
AP 252 E 2 V 26 nov 2019 223 m² ≈ 132 m² R$ 615.466 2.760 4.663 Matrícula 202016, 6º RI
VAGA 211 Abaixo da referência 25 nov 2019 23 m² — R$ 34.190 1.487 — Matrícula 202126, 6º RI
AP 194 E 2 V 25 nov 2019 223 m² ≈ 132 m² R$ 630.880 2.829 4.779 Matrícula 202096, 6º RI
AP 131 E 2 V 10 abr 2019 223 m² ≈ 132 m² R$ 544.470 2.442 4.125 Matrícula 201967, 6º RI
VAGA 272 Abaixo da referência 10 abr 2019 23 m² — R$ 33.852 1.472 — Matrícula 202127, 6º RI
AP 74 E 2 VG 9 abr 2019 223 m² ≈ 132 m² R$ 535.820 2.403 4.059 Matrícula 201946, 6º RI
AP 181 E 2 V 28 mar 2019 223 m² ≈ 132 m² R$ 627.591 2.814 4.754 Matrícula 201987, 6º RI
AP 24 E 2 VG 27 mar 2019 223 m² ≈ 132 m² R$ 538.719 2.416 4.081 Matrícula 201926, 6º RI
AP 163 E 2 V 21 mar 2019 223 m² ≈ 132 m² R$ 950.000 4.260 7.197 Matrícula 201981, 6º RI
AP 53 E 2 VG 8 fev 2019 223 m² ≈ 132 m² R$ 900.000 4.036 6.818 Matrícula 202039, 6º RI
AP 172 E 2 V 21 set 2018 223 m² ≈ 132 m² R$ 885.000 3.969 6.705 Matrícula 202086, 6º RI
AP 94 E 2 VG 21 set 2018 223 m² ≈ 132 m² R$ 880.000 3.946 6.667 Matrícula 202056, 6º RI
AP 53 E 2 VG 17 set 2018 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.330.000 5.964 10.076 Matrícula 201937, 6º RI
AP 234 E 2 V 31 ago 2018 223 m² ≈ 132 m² R$ 578.932 2.596 4.386 Matrícula 202112, 6º RI
VAGA 75 Garagem ou depósito 12 dez 2017 23 m² — R$ 90.000 3.913 — Matrícula 202123, 6º RI
VAGA 205 Garagem ou depósito 14 nov 2017 23 m² — R$ 80.000 3.478 — Matrícula 202124, 6º RI
AP 63 E 2 VG Venda de parte do imóvel 10 out 2017 223 m² ≈ 132 m² — — — Matrícula 202043, 6º RI
AP 22 E 2 VG Permuta 18 set 2017 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.200.000 5.381 9.091 Matrícula 201924, 6º RI
AP 233 E 2 V 6 set 2017 223 m² ≈ 132 m² R$ 580.421 2.603 4.397 Matrícula 202111, 6º RI
AP 261 E 3 V Permuta 2 ago 2017 407 m² ≈ 241 m² R$ 1.476.664 3.628 6.127 Matrícula 202121, 6º RI
AP 122 E 2 V 19 jul 2017 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.200.000 5.381 9.091 Matrícula 201964, 6º RI
AP 251 TORRE Cessão de direitos 17 mai 2017 223 m² ≈ 132 m² R$ 900.000 4.036 6.818 Matrícula 0, 6º RI
AP 191 E 2 V 17 mai 2017 223 m² ≈ 132 m² R$ 900.000 4.036 6.818 Matrícula 201991, 6º RI
AP 251 TORRE 17 mai 2017 223 m² ≈ 132 m² R$ 900.000 4.036 6.818 Matrícula 0, 6º RI
AP 262 E 3 27 fev 2017 407 m² ≈ 241 m² R$ 934.965 2.297 3.880 Matrícula 202122, 6º RI
AP 143 E 2 V 2 dez 2016 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.020.000 4.574 7.727 Matrícula 202075, 6º RI
AP 172 TORRE 29 set 2016 223 m² ≈ 132 m² R$ 558.207 2.503 4.229 Matrícula 0, 6º RI
AP 114 E 2 V 22 set 2016 223 m² ≈ 132 m² R$ 850.000 3.812 6.439 Matrícula 202064, 6º RI
AP 21 E 2 VG 20 abr 2016 223 m² ≈ 132 m² R$ 538.284 2.414 4.078 Matrícula 202025, 6º RI
AP 104 E 2 V Venda de parte do imóvel 17 mar 2016 223 m² ≈ 132 m² — — — Matrícula 201958, 6º RI
AP 33 E 2 VG 11 dez 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 720.000 3.229 5.455 Matrícula 202031, 6º RI
VAGA 421 Garagem ou depósito 28 out 2015 23 m² — R$ 75.000 3.261 — Matrícula 202131, 6º RI
AP 162 E 2 V 15 out 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.000.000 4.484 7.576 Matrícula 202082, 6º RI
VAGA 210 Garagem ou depósito 9 out 2015 23 m² — R$ 113.580 4.938 — Matrícula 202125, 6º RI
AP 173 E 2 V 9 out 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.266.420 5.679 9.594 Matrícula 201985, 9º RI
AP 23 E 2 VG 6 out 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 946.000 4.242 7.167 Matrícula 201925, 6º RI
AP 162 E 2 V 3 set 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 558.084 2.503 4.228 Matrícula 202082, 6º RI
AP 61 E 2 VG 25 jun 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 482.833 2.165 3.658 Matrícula 201939, 6º RI
AP 182 E 2 V 26 mai 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.000.000 4.484 7.576 Matrícula 202090, 6º RI
AP 151 E 2 V 27 mar 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 528.471 2.370 4.004 Matrícula 201975, 6º RI
AP 191 E 2 V 27 mar 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 512.236 2.297 3.881 Matrícula 202093, 6º RI
AP 14 E 2 VG 20 mar 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 764.590 3.429 5.792 Matrícula 202024, 6º RI
AP 51 E 2 VG Cessão de direitos 20 mar 2015 223 m² ≈ 132 m² — — — Matrícula 201935, 6º RI
AP 51 E 2 VG 20 mar 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 548.943 2.462 4.159 Matrícula 201935, 6º RI
AP 14 E 2 VG Cessão de direitos 20 mar 2015 223 m² ≈ 132 m² — — — Matrícula 202024, 6º RI
AP 134 E 2 V 18 mar 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 790.000 3.543 5.985 Matrícula 202072, 6º RI
VAGA 408 Venda de parte do imóvel 18 mar 2015 23 m² — — — — Matrícula 202128, 6º RI
AP 223 TORRE 16 mar 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 584.099 2.619 4.425 Matrícula 0, 6º RI
AP 103 E 2 V 12 mar 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 514.324 2.306 3.896 Matrícula 201957, 6º RI
AP 243 E 2 V 11 mar 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 625.840 2.806 4.741 Matrícula 202115, 6º RI
AP 174 TORRE 11 mar 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 536.796 2.407 4.067 Matrícula 0, 6º RI
AP 231 TORRE 11 mar 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 547.644 2.456 4.149 Matrícula 0, 6º RI
AP 251 TORRE Cessão de direitos 10 mar 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 650.000 2.915 4.924 Matrícula 0, 6º RI
AP 202 TORRE 10 mar 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 573.075 2.570 4.341 Matrícula 0, 6º RI
AP 251 TORRE 10 mar 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 650.000 2.915 4.924 Matrícula 0, 6º RI
AP 132 E 2 V 3 mar 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 571.398 2.562 4.329 Matrícula 201968, 6º RI
AP 124 E 2 V Venda de parte do imóvel 27 fev 2015 223 m² ≈ 132 m² — — — Matrícula 201966, 6º RI
AP 144 E 2 V 5 fev 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 558.103 2.503 4.228 Matrícula 201974, 6º RI
VAGA 414 Abaixo da referência 5 fev 2015 23 m² — R$ 33.852 1.472 — Matrícula 202130, 6º RI
AP 213 E 2 V 5 fev 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 662.105 2.969 5.016 Matrícula 202001, 6º RI
AP 101 E 2 V 4 fev 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 530.851 2.380 4.022 Matrícula 201955, 6º RI
AP 64 E 2 VG 30 jan 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.050.000 4.709 7.955 Matrícula 201942, 6º RI
AP 181 E 2 V 7 jan 2015 223 m² ≈ 132 m² R$ 825.000 3.700 6.250 Matrícula 202089, 6º RI
AP 141 E 2 V 23 dez 2014 223 m² ≈ 132 m² R$ 558.084 2.503 4.228 Matrícula 201971, 6º RI
AP 162 E 2 V 10 dez 2014 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.027.000 4.605 7.780 Matrícula 201980, 6º RI
AP 154 E 2 V 8 dez 2014 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.095.000 4.910 8.295 Matrícula 202080, 6º RI
AP 243 E 2 V 7 nov 2014 223 m² ≈ 132 m² R$ 675.552 3.029 5.118 Matrícula 202013, 6º RI
AP 154 E 2 V 24 out 2014 223 m² ≈ 132 m² R$ 616.193 2.763 4.668 Matrícula 202080, 6º RI
AP 194 E 2 V 23 out 2014 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.150.000 5.157 8.712 Matrícula 201994, 6º RI
AP 42 TORRE 13 out 2014 223 m² ≈ 132 m² R$ 849.600 3.810 6.436 Matrícula 0, 6º RI
AP 212 E 2 V 2 out 2014 223 m² ≈ 132 m² R$ 605.074 2.713 4.584 Matrícula 202102, 6º RI
AP 141 E 2 V 27 ago 2014 223 m² ≈ 132 m² R$ 570.368 2.558 4.321 Matrícula 202073, 6º RI
AP 92 E 2 VG 26 ago 2014 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.050.000 4.709 7.955 Matrícula 201952, 6º RI
AP 83 TORRE 11 ago 2014 223 m² ≈ 132 m² R$ 460.656 2.066 3.490 Matrícula 0, 6º RI
AP 161 TORRE 1 ago 2014 223 m² ≈ 132 m² R$ 499.548 2.240 3.784 Matrícula 0, 6º RI
AP 194 E 2 V 16 jul 2014 223 m² ≈ 132 m² R$ 595.030 2.668 4.508 Matrícula 201994, 6º RI
AP 142 E 2 V 27 jun 2014 223 m² ≈ 132 m² R$ 980.000 4.395 7.424 Matrícula 202074, 6º RI
AP 111 E 2 V 12 mai 2014 223 m² ≈ 132 m² R$ 995.000 4.462 7.538 Matrícula 202061, 6º RI
AP 254 E 2 V 7 mai 2014 223 m² ≈ 132 m² R$ 1.090.000 4.888 8.258 Matrícula 202120, 6º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002014: 3.420 · 16 vendas, mediana R$ 762.57620142015: 2.619 · 25 vendas, mediana R$ 584.09920152016: 3.157 · 4 vendas, mediana R$ 704.10420162017: 4.036 · 5 vendas, mediana R$ 900.00020172018: 3.957 · 4 vendas, mediana R$ 882.50020182019: 2.822 · 10 vendas, mediana R$ 629.23620192020: 6.054 · 9 vendas, mediana R$ 1.350.00020202021: 6.188 · 15 vendas, mediana R$ 1.380.00020212022: 5.605 · 3 vendas, mediana R$ 1.250.00020222023: 6.659 · 12 vendas, mediana R$ 1.485.00020232024: 7.265 · 2 vendas, mediana R$ 1.620.00020242025: 6.477 · 4 vendas, mediana R$ 1.475.00020252026: 7.309 · 2 vendas, mediana R$ 1.630.0002026

Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.420/m² para R$ 7.309/m² (+114%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +11%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 223 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 91 unidades vendidas
  • 407 m² construídos, ≈ 241 m² privativos 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Carmen Lodeiro Rua Tabor, 398 1974 8 —
Rua Cipriano Barata, 900 2007 206 5.293
Rua Leais Paulistanos, 334 1996 48 3.958
Rua Cipriano Barata, 955 2017 84 6.015
Rua Cipriano Barata, 1118 2018 104 6.675
Rua Cipriano Barata, 877 1974 16 5.301