Rua Cipriano Barata, 955
- R$/m² construído
- 6.015
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.111
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 E VG | 25 ago 2026 | 108 m² | 56 m² | R$ 899.999 | 8.333 | 16.071 | Matrícula 230239, 6º RI |
| AP 54 E VG | 15 jul 2026 | 108 m² | 56 m² | R$ 770.000 | 7.130 | 13.750 | Matrícula 230246, 6º RI |
| AP 93 E 2 VGS | 30 mar 2026 | 133 m² | 72 m² | R$ 800.000 | 6.015 | 11.111 | Matrícula 230277, 6º RI |
| AP 56 E VG | 27 fev 2026 | 108 m² | 56 m² | R$ 460.933 | 4.268 | 8.231 | Matrícula 230248, 6º RI |
| AP 104 E 2 VGS | 2 dez 2025 | 133 m² | 72 m² | R$ 800.000 | 6.015 | 11.111 | Matrícula 230286, 6º RI |
| AP 124 E 2 VGS | 10 out 2025 | 133 m² | 72 m² | R$ 810.000 | 6.090 | 11.250 | Matrícula 230302, 6º RI |
| AP 78 E 2 VGS Dação em pagamento | 16 jul 2025 | 151 m² | 85 m² | R$ 900.000 | 5.960 | 10.588 | Matrícula 201948, 6º RI |
| AP 15 E VG | 8 mai 2025 | 108 m² | 56 m² | R$ 650.000 | 6.019 | 11.607 | Matrícula 230215, 6º RI |
| AP 22 E 2 VGS | 18 mar 2025 | 151 m² | 85 m² | R$ 818.000 | 5.417 | 9.624 | Matrícula 230220, 6º RI |
| AP 46 E VG | 28 jan 2025 | 108 m² | 56 m² | R$ 770.000 | 7.130 | 13.750 | Matrícula 230240, 6º RI |
| AP 115 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 30 nov 2024 | 133 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 230295, 6º RI |
| AP 86 E 2 VGS | 22 ago 2024 | 133 m² | 72 m² | R$ 700.000 | 5.263 | 9.722 | Matrícula 230272, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 5.057/m² para R$ 6.572/m² (+30%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 56 m² privativos 17 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 85 m² privativos 16 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 72 m² privativos 13 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 85 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cipriano Barata, 877 | 1974 | 16 | 5.301 |
| Rua Leais Paulistanos, 334 | 1996 | 48 | 3.958 |
| Rua Cipriano Barata, 900 | 2007 | 206 | 5.293 |
| Edifício Carmen Lodeiro Rua Tabor, 398 | 1974 | 8 | — |
| Rua Cipriano Barata, 926 | 2012 | 128 | 7.125 |
| Rua Agostinho Gomes, 851 | 2009 | 114 | 5.132 |