Edifício Verona
Rua Clark, 70
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.769
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
111 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 16 jul 2026 | 108 m² | 68 m² | R$ 490.000 | 4.537 | 7.206 | Matrícula 62739, 7º RI |
| APTO 52 1 VAGA | 16 set 2025 | 84 m² | 52 m² | R$ 385.000 | 4.583 | 7.404 | Matrícula 57675, 7º RI |
| APTO 171 | 9 jul 2025 | 108 m² | 68 m² | R$ 455.990 | 4.222 | 6.706 | Matrícula 62751, 7º RI |
| VG 29 SS Venda de parte do imóvel | 9 jul 2025 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 62811, 7º RI |
| APTO 251 | 27 mar 2025 | 108 m² | 68 m² | R$ 440.000 | 4.074 | 6.471 | Matrícula 52306, 7º RI |
| APTO 214 | 23 ago 2024 | 84 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.769 | Matrícula 62784, 7º RI |
| APTO 281 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2024 | 215 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 60531, 7º RI |
| APTO 34 | 31 mai 2024 | 84 m² | 52 m² | R$ 295.000 | 3.512 | 5.673 | Matrícula 62767, 7º RI |
| APTO 283 | 26 abr 2024 | 215 m² | 130 m² | R$ 715.666 | 3.329 | 5.505 | Matrícula 62792, 7º RI |
| APTO 224 | 18 abr 2024 | 84 m² | 52 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 5.192 | Matrícula 62786, 7º RI |
| VG 18 SS Garagem ou depósito | 18 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 62800, 7º RI |
| APTO 132 | 6 nov 2023 | 84 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 4.423 | Matrícula 62774, 7º RI |
| APTO 254 | 18 set 2023 | 84 m² | 52 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 6.731 | Matrícula 62789, 7º RI |
| APTO 83 | 2 fev 2023 | 108 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 5.147 | Matrícula 55871, 7º RI |
| APTO 103 | 1 fev 2023 | 108 m² | 68 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 5.000 | Matrícula 55778, 7º RI |
| APTO 283 Retomada por inadimplência | 30 jan 2023 | 215 m² | 130 m² | R$ 1.078.985 | 5.019 | 8.300 | Matrícula 62792, 7º RI |
| APTO 162 | 30 mai 2022 | 84 m² | 52 m² | R$ 312.162 | 3.716 | 6.003 | Matrícula 62630, 7º RI |
| VG 15 SS Garagem ou depósito | 30 mai 2022 | 22 m² | — | R$ 37.838 | 1.720 | — | Matrícula 62797, 7º RI |
| APTO 23 | 8 mar 2022 | 108 m² | 68 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 5.294 | Matrícula 53951, 7º RI |
| APTO 34 Retomada por inadimplência | 6 jan 2022 | 84 m² | 52 m² | R$ 360.000 | 4.286 | 6.923 | Matrícula 62767, 7º RI |
| APTO 221 Abaixo da referência | 8 dez 2021 | 108 m² | 68 m² | R$ 60.000 | 556 | 882 | Matrícula 62756, 7º RI |
| VG 13 SS Garagem ou depósito | 18 ago 2021 | 22 m² | — | R$ 53.772 | 2.444 | — | Matrícula 62795, 7º RI |
| APTO 24 | 18 ago 2021 | 84 m² | 52 m² | R$ 291.228 | 3.467 | 5.601 | Matrícula 62765, 7º RI |
| APTO 262 | 17 ago 2021 | 84 m² | 52 m² | R$ 235.000 | 2.798 | 4.519 | Matrícula 62790, 7º RI |
| VG 10 SS Garagem ou depósito | 9 abr 2021 | 22 m² | — | R$ 36.000 | 1.636 | — | Matrícula 60602, 7º RI |
| APTO 62 | 9 abr 2021 | 84 m² | 52 m² | R$ 164.000 | 1.952 | 3.154 | Matrícula 49136, 7º RI |
| APTO 283 | 18 fev 2021 | 215 m² | 130 m² | R$ 1.060.000 | 4.930 | 8.154 | Matrícula 62792, 7º RI |
| APTO 102 | 26 nov 2020 | 84 m² | 52 m² | R$ 333.000 | 3.964 | 6.404 | Matrícula 62631, 7º RI |
| APTO 103 | 17 jul 2020 | 108 m² | 68 m² | R$ 290.000 | 2.685 | 4.265 | Matrícula 55778, 7º RI |
| APTO 52 1 VA | 10 ago 2018 | 84 m² | 52 m² | R$ 330.000 | 3.929 | 6.346 | Matrícula 57675, 7º RI |
| APTO 121 | 27 out 2017 | 108 m² | 68 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 5.882 | Matrícula 56850, 7º RI |
| APTO 214 Dação em pagamento | 12 jul 2017 | 84 m² | 52 m² | R$ 320.000 | 3.810 | 6.154 | Matrícula 62784, 7º RI |
| APTO 182 | 27 set 2016 | 84 m² | 52 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 5.577 | Matrícula 62780, 7º RI |
| APTO 91 | 2 out 2015 | 108 m² | 68 m² | R$ 220.000 | 2.037 | 3.235 | Matrícula 58198, 7º RI |
| APTO 264 1 V Permuta | 31 ago 2015 | 84 m² | 52 m² | R$ 140.000 | 1.667 | 2.692 | Matrícula 58594, 7º RI |
| VG 7 SS Permuta | 31 ago 2015 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 58593, 7º RI |
| APTO 123 | 16 jul 2015 | 108 m² | 68 m² | R$ 402.000 | 3.722 | 5.912 | Matrícula 62745, 7º RI |
| VG 14 SS Abaixo da referência | 16 jul 2015 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 62796, 7º RI |
| APTO 182 | 17 jun 2015 | 84 m² | 52 m² | R$ 285.000 | 3.393 | 5.481 | Matrícula 62780, 7º RI |
| APTO 11 | 5 jun 2015 | 108 m² | 68 m² | R$ 390.000 | 3.611 | 5.735 | Matrícula 51142, 7º RI |
| APTO 123 | 13 mar 2015 | 108 m² | 68 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 5.882 | Matrícula 62745, 7º RI |
| VG 14 SS Garagem ou depósito | 13 mar 2015 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 62796, 7º RI |
| APTO 22 | 12 dez 2014 | 84 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 5.000 | Matrícula 62764, 7º RI |
| APTO 263 | 26 ago 2014 | 108 m² | 68 m² | R$ 365.000 | 3.380 | 5.368 | Matrícula 62762, 7º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 19 fev 2014 | 84 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 714 | 1.154 | Matrícula 62764, 7º RI |
| APTO 212 | 25 set 2013 | 84 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.769 | Matrícula 62783, 7º RI |
| APTO 193 | 18 set 2013 | 108 m² | 68 m² | R$ 355.000 | 3.287 | 5.221 | Matrícula 62753, 7º RI |
| VG 12 SS Garagem ou depósito | 18 set 2013 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 62794, 7º RI |
| APTO 203 | 30 abr 2013 | 108 m² | 68 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 5.000 | Matrícula 47215, 7º RI |
| APTO 102 | 22 abr 2013 | 84 m² | 52 m² | R$ 255.000 | 3.036 | 4.904 | Matrícula 62631, 7º RI |
| APTO 211 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2012 | 108 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 58417, 7º RI |
| APTO 211 Permuta | 7 dez 2012 | 108 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.941 | Matrícula 58417, 7º RI |
| APTO 254 | 7 dez 2012 | 84 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 5.385 | Matrícula 62789, 7º RI |
| APTO 162 | 30 nov 2012 | 84 m² | 52 m² | R$ 277.400 | 3.302 | 5.335 | Matrícula 62630, 7º RI |
| VG 15 SS Garagem ou depósito | 30 nov 2012 | 22 m² | — | R$ 14.600 | 664 | — | Matrícula 62797, 7º RI |
| APTO 281 | 13 nov 2012 | 215 m² | 130 m² | R$ 500.000 | 2.326 | 3.846 | Matrícula 60531, 7º RI |
| VG 32 SS Garagem ou depósito | 10 jul 2012 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 62814, 7º RI |
| APTO 53 | 10 jul 2012 | 108 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.941 | Matrícula 62742, 7º RI |
| VG 32 SS Abaixo da referência | 1 jun 2012 | 22 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 62814, 7º RI |
| APTO 53 Abaixo da referência | 1 jun 2012 | 108 m² | 68 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 62742, 7º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2012 | 108 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 55780, 7º RI |
| APTO 234 | 15 mai 2012 | 84 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 5.000 | Matrícula 62787, 7º RI |
| APTO 91 | 24 abr 2012 | 108 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.941 | Matrícula 0, 7º RI |
| VG 15 SS Garagem ou depósito | 5 mar 2012 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 162 | 29 fev 2012 | 84 m² | 52 m² | R$ 147.000 | 1.750 | 2.827 | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 20 set 2011 | 108 m² | 68 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 62738, 7º RI |
| VG 14 SS Garagem ou depósito | 20 mai 2011 | 22 m² | — | R$ 71.250 | 3.239 | — | Matrícula 62796, 7º RI |
| APT 54 | 20 mai 2011 | 84 m² | 52 m² | R$ 215.000 | 2.560 | 4.135 | Matrícula 62501, 7º RI |
| APTO 123 | 20 mai 2011 | 108 m² | 68 m² | R$ 213.750 | 1.979 | 3.143 | Matrícula 62745, 7º RI |
| VG 19 SS Abaixo da referência | 27 set 2010 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 62801, 7º RI |
| APTO 112 | 30 jul 2010 | 84 m² | 52 m² | R$ 87.156 | 1.038 | 1.676 | Matrícula 59966, 7º RI |
| APTO 152 | 30 jun 2010 | 84 m² | 52 m² | R$ 160.000 | 1.905 | 3.077 | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 102 | 10 jun 2010 | 84 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 2.885 | Matrícula 62631, 7º RI |
| APTO 123 | 26 mai 2010 | 108 m² | 68 m² | R$ 162.000 | 1.500 | 2.382 | Matrícula 62745, 7º RI |
| VG 14 SS Garagem ou depósito | 26 mai 2010 | 22 m² | — | R$ 18.000 | 818 | — | Matrícula 62796, 7º RI |
| APTO 101 | 14 mai 2010 | 108 m² | 68 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 1.912 | Matrícula 55780, 7º RI |
| APTO 214 | 15 jan 2010 | 84 m² | 52 m² | R$ 145.000 | 1.726 | 2.788 | Matrícula 62784, 7º RI |
| APTO 62 | 12 nov 2009 | 84 m² | 52 m² | R$ 80.500 | 958 | 1.548 | Matrícula 49136, 7º RI |
| VG 10 SS Abaixo da referência | 12 nov 2009 | 22 m² | — | R$ 3.000 | 136 | — | Matrícula 60602, 7º RI |
| VG 10 SS Abaixo da referência | 3 jul 2009 | 22 m² | — | R$ 3.000 | 136 | — | Matrícula 60602, 7º RI |
| APTO 62 | 3 jul 2009 | 84 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 952 | 1.538 | Matrícula 49136, 7º RI |
| APTO 64 | 28 mai 2009 | 84 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 952 | 1.538 | Matrícula 49137, 7º RI |
| VG 9 SS Abaixo da referência | 28 mai 2009 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 60601, 7º RI |
| APTO 263 | 8 mai 2009 | 108 m² | 68 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.765 | Matrícula 62762, 7º RI |
| APTO 242 | 28 abr 2009 | 84 m² | 52 m² | R$ 61.716 | 735 | 1.187 | Matrícula 21771, 7º RI |
| APTO 183 | 6 fev 2009 | 108 m² | 68 m² | R$ 106.000 | 981 | 1.559 | Matrícula 62752, 7º RI |
| VG 3 SS Garagem ou depósito | 6 fev 2009 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 55779, 7º RI |
| VG 54 SS Garagem ou depósito | 6 fev 2009 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 62836, 7º RI |
| VG 12 SS Garagem ou depósito | 4 dez 2008 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 62794, 7º RI |
| VG 25 SS Garagem ou depósito | 4 dez 2008 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 62794, 7º RI |
| APTO 281 | 1 dez 2008 | 215 m² | 130 m² | R$ 212.622 | 989 | 1.636 | Matrícula 60531, 7º RI |
| APTO 62 | 26 nov 2008 | 84 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 952 | 1.538 | Matrícula 49136, 7º RI |
| VG 10 SS Abaixo da referência | 26 nov 2008 | 22 m² | — | R$ 3.000 | 136 | — | Matrícula 60602, 7º RI |
| APTO 23 | 22 out 2008 | 108 m² | 68 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.765 | Matrícula 53951, 7º RI |
| APTO 63 | 6 out 2008 | 108 m² | 68 m² | R$ 106.000 | 981 | 1.559 | Matrícula 62744, 7º RI |
| APTO 253 Abaixo da referência | 11 jul 2008 | 108 m² | 68 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 62819, 7º RI |
| VG 37 SS Abaixo da referência | 11 jul 2008 | 22 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 62760, 7º RI |
| APTO 242 Cessão de direitos | 3 jul 2008 | 84 m² | 52 m² | R$ 37.000 | 440 | 712 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 193 | 16 mai 2008 | 108 m² | 68 m² | R$ 105.000 | 972 | 1.544 | Matrícula 62753, 7º RI |
| APTO 63 Abaixo da referência | 30 abr 2008 | 108 m² | 68 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 62744, 7º RI |
| APTO 243 | 4 abr 2008 | 108 m² | 68 m² | R$ 115.000 | 1.065 | 1.691 | Matrícula 62759, 7º RI |
| APTO 53 Cessão de direitos | 11 mar 2008 | 108 m² | 68 m² | R$ 87.000 | 806 | 1.279 | Matrícula 62742, 7º RI |
| APTO 11 | 29 nov 2007 | 108 m² | 68 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 1.912 | Matrícula 51142, 7º RI |
| APTO 172 | 23 nov 2007 | 84 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 952 | 1.538 | Matrícula 62323, 7º RI |
| APTO 254 | 30 jul 2007 | 84 m² | 52 m² | R$ 77.000 | 917 | 1.481 | Matrícula 62789, 7º RI |
| APTO 212 | 6 mar 2007 | 84 m² | 52 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.923 | Matrícula 62783, 7º RI |
| APTO 173 | 20 abr 2006 | 108 m² | 68 m² | R$ 100.959 | 935 | 1.485 | Matrícula 59612, 7º RI |
| VG 8 SS Garagem ou depósito | 20 abr 2006 | 22 m² | — | R$ 19.041 | 866 | — | Matrícula 59613, 7º RI |
| APTO 213 | 17 mar 2006 | 108 m² | 68 m² | R$ 94.000 | 870 | 1.382 | Matrícula 62755, 7º RI |
| VG 6 SS Garagem ou depósito | 10 mar 2006 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 58092, 7º RI |
| APTO 223 1 V | 10 mar 2006 | 108 m² | 68 m² | R$ 91.000 | 843 | 1.338 | Matrícula 58091, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 4.537/m² (+421%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 68 m² privativos 25 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 52 m² privativos 22 unidades vendidas
- 215 m² construídos, 130 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Campineiros, 23 | 1974 | 4 | — |
| Rua Marcial, 83 | 2023 | 7 | 4.614 |
| Rua dos Campineiros, 104 | 1970 | 3 | 4.467 |
| Edifício Jorge S Fagundes Rua da Mooca, 2751 | 1974 | 12 | 3.594 |
| Edifício Campineiros Rua dos Campineiros, 173 | 1973 | 80 | 3.167 |
| Rua do Oratório, 149 | 1919 | 4 | — |