Rua Cláudia, 487
- R$/m² construído
- 7.746
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 24 set 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 24 set 2025 | 71 m² | — | R$ 550.000 | 7.746 | — | Matrícula 258320, 12º RI |
| Casa | 15 out 2021 | 143 m² | — | R$ 140.000 | 979 | — | Matrícula 195769, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 7.746/m² (+691%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +532%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² 1 unidade vendida
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cláudia, 600 | 2021 | 5 | 8.987 |
| Edifício Capri Rua Cláudia, 65 | 2004 | 22 | — |
| Rua Dois de Janeiro, 485 | 2012 | 7 | 3.988 |
| Edifício Capri Rua Cláudia, 349 | 2004 | 42 | 2.502 |
| Edifício Guilhermina Rua Manuel Jorge Ribeiro, 438 | 2021 | 12 | 3.258 |
| Rua João Quadros, 55 | 2003 | 3 | — |