Edifício Vila Romana
Rua Cláudio, 213
- R$/m² construído
- 6.389
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.538
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VAGA | 17 jul 2026 | 109 m² | 65 m² | R$ 630.000 | 5.780 | 9.692 | Matrícula 89714, 10º RI |
| AP 34 E VAGA | 17 dez 2025 | 107 m² | 65 m² | R$ 680.000 | 6.355 | 10.462 | Matrícula 89717, 10º RI |
| AP 124 E VAGA | 26 dez 2024 | 107 m² | 65 m² | R$ 690.000 | 6.449 | 10.615 | Matrícula 89753, 10º RI |
| AP 103 E VAGA | 11 dez 2024 | 107 m² | 65 m² | R$ 735.000 | 6.869 | 11.308 | Matrícula 89744, 2º RI |
| AP 34 E VAGA Arrematação em leilão | 15 out 2024 | 107 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 89717, 10º RI |
| AP 131 E VAGA | 1 out 2024 | 109 m² | 65 m² | R$ 700.000 | 6.422 | 10.769 | Matrícula 89754, 10º RI |
| AP 142 E VAGA | 31 jul 2024 | 109 m² | 65 m² | R$ 650.000 | 5.963 | 10.000 | Matrícula 89759, 10º RI |
| AP 34 E VAGA Retomada por inadimplência | 10 mai 2024 | 107 m² | 65 m² | R$ 750.000 | 7.009 | 11.538 | Matrícula 89717, 10º RI |
| AP 73 E VAGA | 15 ago 2023 | 107 m² | 65 m² | R$ 730.000 | 6.822 | 11.231 | Matrícula 89732, 10º RI |
| AP 72 E VAGA | 8 mar 2023 | 109 m² | 65 m² | R$ 590.000 | 5.413 | 9.077 | Matrícula 89731, 10º RI |
| AP 173 E VAGA | 20 jul 2022 | 107 m² | 65 m² | R$ 630.000 | 5.888 | 9.692 | Matrícula 89772, 10º RI |
| AP 53 E VAGA | 6 jan 2022 | 107 m² | 65 m² | R$ 556.000 | 5.196 | 8.554 | Matrícula 89724, 10º RI |
| AP.153 E VAGA | 21 dez 2021 | 107 m² | 65 m² | R$ 603.000 | 5.636 | 9.277 | Matrícula 89764, 10º RI |
| AP 13 E VAGA | 16 dez 2021 | 107 m² | 65 m² | R$ 575.000 | 5.374 | 8.846 | Matrícula 89708, 10º RI |
| AP 101 E VAGA | 19 jul 2021 | 109 m² | 65 m² | R$ 650.000 | 5.963 | 10.000 | Matrícula 89742, 10º RI |
| AP 103 E VAGA Outra transmissão | 28 mai 2021 | 107 m² | 65 m² | R$ 484.134 | 4.525 | 7.448 | Matrícula 89744, 10º RI |
| AP.82 E VAGA | 20 mai 2021 | 109 m² | 65 m² | R$ 640.000 | 5.872 | 9.846 | Matrícula 89735, 10º RI |
| AP 64 E VAGA | 30 abr 2021 | 107 m² | 65 m² | R$ 550.000 | 5.140 | 8.462 | Matrícula 89729, 10º RI |
| AP 141 E VAG | 19 mar 2021 | 109 m² | 65 m² | R$ 638.300 | 5.856 | 9.820 | Matrícula 89758, 10º RI |
| AP 162 E VAG | 3 mar 2021 | 109 m² | 65 m² | R$ 630.000 | 5.780 | 9.692 | Matrícula 89767, 10º RI |
| AP 181 E 2 V | 31 jul 2020 | 180 m² | 114 m² | R$ 685.000 | 3.806 | 6.009 | Matrícula 89774, 10º RI |
| AP 74 E VAGA | 2 abr 2020 | 107 m² | 65 m² | R$ 570.000 | 5.327 | 8.769 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 33 E VAGA | 16 mar 2020 | 107 m² | 65 m² | R$ 530.000 | 4.953 | 8.154 | Matrícula 84423, 10º RI |
| AP 161 E VAG | 20 dez 2019 | 109 m² | 65 m² | R$ 610.000 | 5.596 | 9.385 | Matrícula 84423, 10º RI |
| AP 144 E VAG | 13 set 2019 | 107 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 4.299 | 7.077 | Matrícula 89761, 10º RI |
| AP 124 E VAG | 23 jul 2019 | 107 m² | 65 m² | R$ 520.000 | 4.860 | 8.000 | Matrícula 89753, 10º RI |
| AP 93 E VAGA Venda de parte do imóvel | 18 set 2018 | 107 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 89740, 10º RI |
| AP 173 E VAG | 16 ago 2016 | 107 m² | 65 m² | R$ 555.000 | 5.187 | 8.538 | Matrícula 89772, 10º RI |
| AP 44 E VAGA Abaixo da referência | 18 dez 2014 | 107 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.538 | Matrícula 89721, 10º RI |
| AP 21 E VAGA | 12 ago 2014 | 109 m² | 65 m² | R$ 525.000 | 4.817 | 8.077 | Matrícula 89710, 10º RI |
| AP 41 E VAGA | 10 abr 2014 | 109 m² | 65 m² | R$ 406.250 | 3.727 | 6.250 | Matrícula 89718, 10º RI |
| AP 142 E VAG | 21 fev 2014 | 109 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 6.154 | Matrícula 89759, 10º RI |
| AP 121 E VAG | 13 dez 2013 | 109 m² | 65 m² | R$ 510.000 | 4.679 | 7.846 | Matrícula 89750, 10º RI |
| AP 114 E VAG | 24 jan 2013 | 107 m² | 65 m² | R$ 410.000 | 3.832 | 6.308 | Matrícula 89749, 10º RI |
| AP 83 E VAGA | 29 nov 2012 | 107 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 6.769 | Matrícula 89736, 10º RI |
| AP 141 E VAG | 26 out 2012 | 109 m² | 65 m² | R$ 415.000 | 3.807 | 6.385 | Matrícula 89758, 10º RI |
| AP 131 E VAG | 1 fev 2012 | 109 m² | 65 m² | R$ 425.000 | 3.899 | 6.538 | Matrícula 89754, 10º RI |
| AP 11 E VAGA | 14 out 2011 | 109 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 1.651 | 2.769 | Matrícula 89706, 10º RI |
| AP 101 E VAG | 29 abr 2011 | 109 m² | 65 m² | R$ 360.000 | 3.303 | 5.538 | Matrícula 89742, 10º RI |
| AP 172 E VAG | 28 fev 2011 | 109 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 4.923 | Matrícula 89771, 10º RI |
| AP 93 E VAGA | 28 jan 2011 | 107 m² | 65 m² | R$ 335.000 | 3.131 | 5.154 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 84 E VAGA | 30 nov 2010 | 107 m² | 65 m² | R$ 320.400 | 2.994 | 4.929 | Matrícula 89737, 10º RI |
| AP 11 E VAGA | 25 nov 2010 | 109 m² | 65 m² | R$ 110.000 | 1.009 | 1.692 | Matrícula 89706, 10º RI |
| AP 62 E VAGA Venda de parte do imóvel | 28 out 2010 | 109 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 89727, 10º RI |
| AP 163 E VAG | 10 set 2010 | 107 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.308 | Matrícula 84423, 10º RI |
| AP 73 E VAGA Venda de parte do imóvel | 1 jun 2010 | 107 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 89732, 10º RI |
| AP 163 E VAG | 24 mar 2010 | 107 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 2.000 | Matrícula 89768, 14º RI |
| AP 24 E VAGA | 8 jul 2009 | 107 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.077 | Matrícula 89713, 10º RI |
| AP 23 E VAGA | 8 jun 2009 | 107 m² | 65 m² | R$ 228.000 | 2.131 | 3.508 | Matrícula 89712, 10º RI |
| AP 161 E VAG | 30 out 2008 | 109 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 1.651 | 2.769 | Matrícula 89766, 10º RI |
| AP 152 E VAG | 29 jul 2008 | 109 m² | 65 m² | R$ 170.000 | 1.560 | 2.615 | Matrícula 84423, 10º RI |
| AP 182 E 2 V | 8 jul 2008 | 180 m² | 114 m² | R$ 199.000 | 1.106 | 1.746 | Matrícula 89775, 10º RI |
| AP 22 E VAGA | 25 mar 2008 | 109 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.308 | Matrícula 89711, 10º RI |
| AP 152 E VAG | 8 fev 2008 | 109 m² | 65 m² | R$ 107.000 | 982 | 1.646 | Matrícula 89763, 10º RI |
| AP 53 E VAGA | 19 out 2007 | 107 m² | 65 m² | R$ 160.000 | 1.495 | 2.462 | Matrícula 89724, 10º RI |
| AP 182 E 2 V | 28 ago 2007 | 180 m² | 114 m² | R$ 200.000 | 1.111 | 1.754 | Matrícula 89775, 10º RI |
| AP 31 E VAGA | 14 ago 2007 | 109 m² | 65 m² | R$ 125.000 | 1.147 | 1.923 | Matrícula 89714, 10º RI |
| AP 141 E VAG | 21 jun 2007 | 109 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 1.651 | 2.769 | Matrícula 89758, 10º RI |
| AP 13 E VAGA | 27 abr 2007 | 107 m² | 65 m² | R$ 165.000 | 1.542 | 2.538 | Matrícula 89708, 10º RI |
| AP 42 E VAGA | 28 fev 2007 | 109 m² | 65 m² | R$ 153.000 | 1.404 | 2.354 | Matrícula 89719, 10º RI |
| AP 13 E VAGA | 28 fev 2007 | 107 m² | 65 m² | R$ 81.755 | 764 | 1.258 | Matrícula 89708, 10º RI |
| AP 82 E VAGA | 23 fev 2007 | 109 m² | 65 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 2.462 | Matrícula 89735, 10º RI |
| AP 73 E VAGA | 27 set 2006 | 107 m² | 65 m² | R$ 95.139 | 889 | 1.464 | Matrícula 89732, 10º RI |
| AP 73 E VAGA Cessão de direitos | 27 set 2006 | 107 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.538 | Matrícula 89732, 10º RI |
| AP 71 E VAGA | 13 set 2006 | 109 m² | 65 m² | R$ 135.500 | 1.243 | 2.085 | Matrícula 89730, 10º RI |
| AP 101 E VAG | 24 ago 2006 | 109 m² | 65 m² | R$ 115.000 | 1.055 | 1.769 | Matrícula 89742, 10º RI |
| AP 72 E VAGA | 1 jun 2006 | 109 m² | 65 m² | R$ 144.000 | 1.321 | 2.215 | Matrícula 89731, 10º RI |
| AP 124 E VAG | 10 abr 2006 | 107 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.308 | Matrícula 89753, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.243/m² para R$ 5.780/m² (+365%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 65 m² privativos 20 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 65 m² privativos 19 unidades vendidas
- 180 m² construídos, 114 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cláudio, 185 | 2024 | 40 | 6.185 |
| Edifício Villa Venezzia Rua Duilio, 199 | 1982 | 23 | 6.250 |
| Condomínio Joy Vila Romana Rua Faustolo, 512 | 2014 | 76 | 6.734 |
| Edifício Darius Milhaud Rua Faustolo, 645 | 2014 | 20 | 5.132 |
| Edifício Haddad Rua Faustolo, 466 | 1954 | 4 | — |
| Rua Faustolo, 592 | 1999 | 5 | — |