Edifício Haddad
Rua Faustolo, 466
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 92 mil
- 18 mai 2015
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 18 mai 2015 | 67 m² | 56 m² | R$ 92.385 | 1.379 | 1.650 | Matrícula 66725, 10º RI |
| AP 11 | 14 jun 2011 | 75 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 2.679 | Matrícula 66730, 10º RI |
| AP 6 | 16 fev 2011 | 67 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 2.239 | 2.679 | Matrícula 66725, 10º RI |
| AP 10 | 21 ago 2006 | 67 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 1.194 | 1.429 | Matrícula 66729, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 1.194/m² para R$ 1.379/m² (+15%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Joy Vila Romana Rua Faustolo, 512 | 2014 | 76 | 6.734 |
| Rua José Alberto Senator, 19 | 1975 | 3 | 7.377 |
| Rua Cláudio, 185 | 2024 | 40 | 6.185 |
| Rua Faustolo, 592 | 1999 | 5 | — |
| Edifício Vila Romana Rua Cláudio, 213 | 1997 | 68 | 6.389 |
| Edifício Darius Milhaud Rua Faustolo, 645 | 2014 | 20 | 5.132 |