Edifício Vila Romana
Rua Cláudio, 213
- R$/m² construído
- 6.389
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.538
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VAGA | 17 jul 2026 | 109 m² | 65 m² | R$ 630.000 | 5.780 | 9.692 | Matrícula 89714, 10º RI |
| AP 34 E VAGA | 17 dez 2025 | 107 m² | 65 m² | R$ 680.000 | 6.355 | 10.462 | Matrícula 89717, 10º RI |
| AP 124 E VAGA | 26 dez 2024 | 107 m² | 65 m² | R$ 690.000 | 6.449 | 10.615 | Matrícula 89753, 10º RI |
| AP 103 E VAGA | 11 dez 2024 | 107 m² | 65 m² | R$ 735.000 | 6.869 | 11.308 | Matrícula 89744, 2º RI |
| AP 34 E VAGA Arrematação em leilão | 15 out 2024 | 107 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 89717, 10º RI |
| AP 131 E VAGA | 1 out 2024 | 109 m² | 65 m² | R$ 700.000 | 6.422 | 10.769 | Matrícula 89754, 10º RI |
| AP 142 E VAGA | 31 jul 2024 | 109 m² | 65 m² | R$ 650.000 | 5.963 | 10.000 | Matrícula 89759, 10º RI |
| AP 34 E VAGA Retomada por inadimplência | 10 mai 2024 | 107 m² | 65 m² | R$ 750.000 | 7.009 | 11.538 | Matrícula 89717, 10º RI |
| AP 73 E VAGA | 15 ago 2023 | 107 m² | 65 m² | R$ 730.000 | 6.822 | 11.231 | Matrícula 89732, 10º RI |
| AP 72 E VAGA | 8 mar 2023 | 109 m² | 65 m² | R$ 590.000 | 5.413 | 9.077 | Matrícula 89731, 10º RI |
| AP 173 E VAGA | 20 jul 2022 | 107 m² | 65 m² | R$ 630.000 | 5.888 | 9.692 | Matrícula 89772, 10º RI |
| AP 53 E VAGA | 6 jan 2022 | 107 m² | 65 m² | R$ 556.000 | 5.196 | 8.554 | Matrícula 89724, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.243/m² para R$ 5.780/m² (+365%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 65 m² privativos 20 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 65 m² privativos 19 unidades vendidas
- 180 m² construídos, 114 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cláudio, 185 | 2024 | 40 | 6.185 |
| Edifício Villa Venezzia Rua Duilio, 199 | 1982 | 23 | 6.250 |
| Condomínio Joy Vila Romana Rua Faustolo, 512 | 2014 | 76 | 6.734 |
| Edifício Darius Milhaud Rua Faustolo, 645 | 2014 | 20 | 5.132 |
| Edifício Haddad Rua Faustolo, 466 | 1954 | 4 | — |
| Rua Faustolo, 592 | 1999 | 5 | — |