Rua Clemente Álvares, 445
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 485 mil
- 18 mai 2018
- Construção
- 1967
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 18 mai 2018 | 120 m² | — | R$ 485.000 | 4.042 | — | Matrícula 34029, 10º RI |
| Comercial | 6 jun 2008 | 120 m² | — | R$ 106.000 | 883 | — | Matrícula 34029, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 4.042/m² (+358%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Rodrigues, 243 | 1970 | 6 | — |
| Rua João Pereira, 236 | 1967 | 4 | — |
| Rua João Pereira, 329 | 2022 | 88 | 5.310 |
| Rua Clemente Álvares, 381 | 1964 | 8 | 4.176 |
| Rua João Pereira, 209 | 1976 | 5 | — |
| Rua Domingos Rodrigues, 152 | 1998 | 4 | — |