Rua João Pereira, 209
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 544 mil
- 23 nov 2021
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 1 AP 1 | 23 nov 2021 | 294 m² | 185 m² | R$ 544.500 | 1.852 | 2.943 | Matrícula 60951, 10º RI |
| AN 3 AP 3 Permuta | 25 nov 2016 | 266 m² | 167 m² | R$ 500.000 | 1.880 | 2.994 | Matrícula 59297, 10º RI |
| AN 1 AP 1 Retomada por inadimplência | 14 dez 2015 | 294 m² | 185 m² | R$ 1.184.000 | 4.027 | 6.400 | Matrícula 60951, 10º RI |
| AN 9 AP 9 | 10 nov 2008 | 321 m² | 202 m² | R$ 180.000 | 561 | 891 | Matrícula 0, 10º RI |
| AN 1 AP 1 | 23 set 2008 | 294 m² | 185 m² | R$ 170.000 | 578 | 919 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 569/m² para R$ 1.852/m² (+225%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 321 m² construídos, 202 m² privativos 1 unidade vendida
- 294 m² construídos, 185 m² privativos 1 unidade vendida
- 266 m² construídos, 167 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dronsfield, 275 | 1974 | 9 | 3.140 |
| Rua João Pereira, 236 | 1967 | 4 | — |
| Rua Dronsfield, 378 | 1975 | 13 | 3.421 |
| Rua Dronsfield, 421 | 1983 | 24 | 1.887 |
| Rua João Pereira, 329 | 2022 | 88 | 5.310 |
| Rua George Smith, 165 | 1970 | 14 | 3.392 |