Rua Cochinu, 91
- R$/m² construído
- 2.609
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 abr 2026 | 115 m² | — | R$ 300.000 | 2.609 | — | Matrícula 162906, 12º RI |
| Casa | 19 out 2009 | 115 m² | — | R$ 290.000 | 2.522 | — | Matrícula 162906, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.522/m² para R$ 2.609/m² (+3,4%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cochinu, 98 | 2019 | 3 | 6.129 |
| Residencial Otilia Rua Otilia, 83 | 2003 | 17 | 4.025 |
| Rua Otilia, 105 | 1967 | 4 | — |
| Residencial Capri Rua Evans, 165 | 2023 | 7 | 5.957 |
| Residencial Alzira Nunes Rua Evans, 128 | 2024 | 4 | 4.695 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2260 | 1997 | 84 | 3.359 |