Avenida Amador Bueno da Veiga, 2260
- R$/m² construído
- 3.359
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.881
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 312 mil
- 12 jan 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 12 jan 2026 | 93 m² | 64 m² | R$ 312.390 | 3.359 | 4.881 | Matrícula 132069, 12º RI |
| VG 3/4 Garagem ou depósito | 12 jan 2026 | 44 m² | — | R$ 137.610 | 3.128 | — | Matrícula 132070, 12º RI |
| AP 133 | 8 out 2025 | 93 m² | 64 m² | R$ 415.000 | 4.462 | 6.484 | Matrícula 127953, 12º RI |
| VG 79/80 Garagem ou depósito | 8 out 2025 | 44 m² | — | R$ 120.000 | 2.727 | — | Matrícula 127954, 12º RI |
| AP 153 | 2 jul 2025 | 93 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 4.688 | Matrícula 133353, 12º RI |
| VG 63/64 Garagem ou depósito | 2 jul 2025 | 44 m² | — | R$ 140.000 | 3.182 | — | Matrícula 133354, 12º RI |
| AP 172 | 28 abr 2025 | 93 m² | 64 m² | R$ 244.500 | 2.629 | 3.820 | Matrícula 128332, 12º RI |
| VG 11/12 Garagem ou depósito | 28 abr 2025 | 44 m² | — | R$ 100.000 | 2.273 | — | Matrícula 128333, 12º RI |
| AP 51 | 28 mai 2024 | 93 m² | 64 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 5.156 | Matrícula 127938, 12º RI |
| VG 45/46 Garagem ou depósito | 28 mai 2024 | 40 m² | — | R$ 110.000 | 2.750 | — | Matrícula 127939, 12º RI |
| VG 43/44 Abaixo da referência | 24 nov 2023 | 47 m² | — | R$ 30.000 | 638 | — | Matrícula 128484, 12º RI |
| AP 133 | 26 set 2023 | 93 m² | 64 m² | R$ 275.000 | 2.957 | 4.297 | Matrícula 127953, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 613/m² para R$ 3.359/m² (+448%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 64 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pdes Olivetanos, 57 | 2007 | 64 | 4.040 |
| Edifício Virgínia Avenida Amador Bueno da Veiga, 2304 | 1982 | 91 | 3.520 |
| Edifício Piazza di Siena Avenida Padres Olivetanos, 83 | 1996 | 4 | — |
| Edifício Piazza di Siena Avenida Pdes Olivetanos, 83 | 1996 | 66 | 2.882 |
| Residencial Alzira Nunes Rua Evans, 128 | 2024 | 4 | 4.695 |
| Rua Cochinu, 98 | 2019 | 3 | 6.129 |