Rua Cochinu, 98
- R$/m² construído
- 6.129
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 2 set 2025
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 02 | 2 set 2025 | 62 m² | — | R$ 370.000 | 5.968 | — | Matrícula 220479, 12º RI |
| CASA 03 | 23 jan 2025 | 62 m² | — | R$ 390.000 | 6.290 | — | Matrícula 220480, 12º RI |
| CASA 05 | 7 jun 2021 | 62 m² | — | R$ 200.000 | 3.226 | — | Matrícula 220482, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.226/m² para R$ 6.129/m² (+90%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Capri Rua Evans, 165 | 2023 | 7 | 5.957 |
| Residencial Alzira Nunes Rua Evans, 128 | 2024 | 4 | 4.695 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2260 | 1997 | 84 | 3.359 |
| Residencial Otilia Rua Otilia, 83 | 2003 | 17 | 4.025 |
| Residencial Portto Evans Rua Evans, 178 | 2023 | 18 | 3.611 |
| Rua Otilia, 105 | 1967 | 4 | — |