Avenida Pdes Olivetanos, 57
- R$/m² construído
- 4.040
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 Abaixo da referência | 2 set 2026 | 99 m² | — | R$ 110.298 | 1.114 | — | Matrícula 160819, 12º RI |
| AP 34 | 19 ago 2026 | 99 m² | — | R$ 480.000 | 4.848 | — | Matrícula 160820, 12º RI |
| AP 103 | 12 ago 2026 | 99 m² | — | R$ 545.000 | 5.505 | — | Matrícula 156551, 12º RI |
| VAGA P29 Garagem ou depósito | 23 jul 2026 | 11 m² | — | R$ 34.266 | 3.115 | — | Matrícula 160831, 12º RI |
| AP 141 | 23 jul 2026 | 109 m² | — | R$ 385.734 | 3.539 | — | Matrícula 160840, 12º RI |
| AP 113 | 8 jul 2026 | 99 m² | — | R$ 270.000 | 2.727 | — | Matrícula 160835, 12º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2026 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 160834, 12º RI |
| AP 13 | 22 jan 2026 | 99 m² | — | R$ 400.000 | 4.040 | — | Matrícula 160817, 12º RI |
| AP 51 | 20 jun 2025 | 99 m² | — | R$ 380.000 | 3.838 | — | Matrícula 158343, 12º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 4 jun 2025 | 99 m² | — | R$ 109.622 | 1.107 | — | Matrícula 160825, 12º RI |
| AP 13 Permuta | 22 mai 2025 | 99 m² | — | R$ 375.000 | 3.788 | — | Matrícula 160817, 12º RI |
| AP 31 | 7 mar 2025 | 99 m² | — | R$ 440.000 | 4.444 | — | Matrícula 156734, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.497/m² para R$ 4.040/m² (+170%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +5,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 30 unidades vendidas
- 109 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Virgínia Avenida Amador Bueno da Veiga, 2304 | 1982 | 91 | 3.520 |
| Edifício Piazza di Siena Avenida Padres Olivetanos, 83 | 1996 | 4 | — |
| Edifício Piazza di Siena Avenida Pdes Olivetanos, 83 | 1996 | 66 | 2.882 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2260 | 1997 | 84 | 3.359 |
| Residencial Alzira Nunes Rua Evans, 128 | 2024 | 4 | 4.695 |
| Residencial Portto Evans Rua Evans, 178 | 2023 | 18 | 3.611 |