Condomínio Jurumirim I
Rua Cole Porter, 148
- R$/m² construído
- 2.625
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.097
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 11 nov 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22C | 11 nov 2025 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.800 | Matrícula 168065, 7º RI |
| AP 11C | 15 out 2024 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 119.700 | 2.029 | 2.394 | Matrícula 124053, 7º RI |
| AP 11C Retomada por inadimplência | 31 mai 2024 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 172.000 | 2.915 | 3.440 | Matrícula 124053, 7º RI |
| AP 41B Cessão de direitos | 28 set 2022 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.525 | 1.800 | Matrícula 68583, 7º RI |
| AP 31C | 8 jan 2021 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.400 | Matrícula 124052, 7º RI |
| AP 22C | 5 out 2018 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 2.800 | Matrícula 168065, 7º RI |
| AP 51A | 29 mar 2017 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 1.271 | 1.500 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 32B | 15 abr 2016 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.000 | Matrícula 137104, 7º RI |
| AP 42C | 2 fev 2015 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.000 | Matrícula 124046, 7º RI |
| AP 11C | 6 fev 2013 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.400 | Matrícula 124053, 7º RI |
| AP 31A | 22 nov 2011 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 117.000 | 1.983 | 2.340 | Matrícula 105822, 7º RI |
| AP 32C | 22 jan 2010 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 1.102 | 1.300 | Matrícula 137105, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 703/m² para R$ 3.220/m² (+358%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Jurumirim II Rua Frei Antônio Faggiano, 580 | 1987 | 12 | 2.712 |
| Condomínio Panaguari III Avenida Professor João Batista Conti, 597 | 1987 | 8 | — |
| Condomínio Ipitinga III Rua Frei Antônio Faggiano, 636 | 1987 | 17 | — |
| Condomínio Itaguacu I Rua Bob Marley, 21 | 1987 | 9 | 2.000 |
| Condomínio Panaguari II Avenida Professor João Batista Conti, 1442 | 1987 | 5 | — |
| Condomínio Panaguari III Avenida Professor João Batista Conti, 1500 | 1987 | 6 | — |