Rua Colonial das Missoes, 36
- R$/m² construído
- 15.370
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 990 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 jul 2026 | 50 m² | — | R$ 990.000 | 19.800 | — | Matrícula 24888, 9º RI |
| Casa | 23 mai 2024 | 50 m² | — | R$ 547.000 | 10.940 | — | Matrícula 24888, 9º RI |
| Casa Abaixo da referência | 29 dez 2014 | 50 m² | — | R$ 50.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 10.940/m² para R$ 19.800/m² (+81%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Colonial das Missoes, 60 | 2016 | 5 | 3.232 |
| Residencial Dudu Rua Dudu, 505 | 2010 | 10 | — |
| Residencial Dudu Rua Dudu, 80 | 2008 | 41 | 5.149 |
| Residencial C das Missoes Rua Colonial das Missoes, 101 | 2013 | 10 | — |
| Residencial Ken Sugaya IV Rua Ken Sugaya, 529 | 2010 | 13 | 6.494 |
| Rua Baixada Santista, 863 | 2012 | 14 | 5.367 |