Rua Comen Joaquim Monteiro, 126
- R$/m² construído
- 4.556
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 382 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 BL A BL A Venda de parte do imóvel | 20 jul 2026 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 45035, 3º RI |
| AP 24 BL A Venda de parte do imóvel | 6 jul 2026 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 44934, 3º RI |
| AP 62 BL B | 29 abr 2026 | 94 m² | — | R$ 382.000 | 4.064 | — | Matrícula 44938, 3º RI |
| AP 34 BL A | 10 mar 2026 | 90 m² | — | R$ 410.000 | 4.556 | — | Matrícula 48440, 3º RI |
| AP 101 BL A | 27 fev 2026 | 87 m² | — | R$ 560.000 | 6.437 | — | Matrícula 50367, 3º RI |
| AP 42 BL B Venda de parte do imóvel | 23 out 2025 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 55163, 3º RI |
| AP 71 BL A | 17 set 2025 | 87 m² | — | R$ 341.339 | 3.923 | — | Matrícula 44879, 3º RI |
| AP 43 BL A | 9 mai 2025 | 87 m² | — | R$ 342.000 | 3.931 | — | Matrícula 45646, 3º RI |
| AP 14 BL A | 30 out 2024 | 90 m² | — | R$ 420.000 | 4.667 | — | Matrícula 45031, 3º RI |
| AP. 72 | 19 ago 2024 | 94 m² | — | R$ 195.000 | 2.074 | — | Matrícula 45034, 3º RI |
| AP 43 B BL B | 19 ago 2024 | 87 m² | — | R$ 505.000 | 5.805 | — | Matrícula 48464, 3º RI |
| AP 63 BL A | 2 abr 2024 | 87 m² | — | R$ 270.000 | 3.103 | — | Matrícula 44877, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 4.556/m² (+366%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 19 unidades vendidas
- 94 m² 13 unidades vendidas
- 90 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comendador Joaquim Monteiro, 126 | 1984 | 5 | — |
| Edifício Don Felipe Bl B Rua Doutor César, 412 | 1999 | 170 | 4.690 |
| Rua Fernando Sandreschi, 65 | 1974 | 4 | — |
| Rua Doutor César, 530 | 2000 | 146 | 4.019 |
| Rua Doutor César, 502 | 1942 | 6 | — |
| Rua Henrique Bernardelli, 20 | 1954 | 4 | — |