Edifício Mont Granville
Rua Comen Miguel Calfat, 389
- R$/m² construído
- 8.094
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 25 ago 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VAGAS | 25 ago 2025 | 244 m² | — | R$ 2.150.000 | 8.811 | — | Matrícula 99855, 4º RI |
| AP 111 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 8 jan 2025 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 99564, 4º RI |
| AP 152 2 VAGAS | 29 nov 2024 | 244 m² | — | R$ 1.800.000 | 7.377 | — | Matrícula 99610, 4º RI |
| AP 101 2 VAGAS | 23 mai 2024 | 244 m² | — | R$ 2.750.000 | 11.270 | — | Matrícula 99425, 4º RI |
| AP 11 E 2 VAGAS | 22 nov 2023 | 244 m² | — | R$ 1.360.000 | 5.574 | — | Matrícula 99822, 4º RI |
| AP 101 2 VAGAS | 5 mai 2023 | 244 m² | — | R$ 1.570.000 | 6.434 | — | Matrícula 99425, 4º RI |
| AP 32 E 2 VAGAS | 7 fev 2023 | 244 m² | — | R$ 1.600.000 | 6.557 | — | Matrícula 99652, 4º RI |
| AP 131 2 VAGAS | 30 jun 2021 | 244 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.738 | — | Matrícula 99894, 4º RI |
| AP 191 2 VAGAS | 29 abr 2021 | 244 m² | — | R$ 1.760.000 | 7.213 | — | Matrícula 109386, 4º RI |
| AP 172 2 VAG | 6 set 2019 | 244 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.148 | — | Matrícula 102106, 4º RI |
| AP 81 E 2 VA | 30 jun 2015 | 244 m² | — | R$ 950.000 | 3.893 | — | Matrícula 99450, 4º RI |
| AP 21 E 2 VA | 8 dez 2014 | 244 m² | — | R$ 1.180.000 | 4.836 | — | Matrícula 99855, 4º RI |
| AP 141 2 VAG | 31 out 2014 | 244 m² | — | R$ 1.210.000 | 4.959 | — | Matrícula 100429, 4º RI |
| AP 182 2 VAG Abaixo da referência | 10 ago 2014 | 244 m² | — | R$ 98.612 | 404 | — | Matrícula 100430, 4º RI |
| AP 72 E 2 VA Abaixo da referência | 10 ago 2014 | 244 m² | — | R$ 11.964 | 49 | — | Matrícula 100938, 4º RI |
| AP 131 2 VAG Outra transmissão | 2 set 2013 | 244 m² | — | R$ 280.000 | 1.148 | — | Matrícula 88894, 4º RI |
| AP 142 2 VAG | 28 mai 2012 | 244 m² | — | R$ 800.000 | 3.279 | — | Matrícula 108644, 4º RI |
| AP 122 2 V | 1 nov 2011 | 244 m² | — | R$ 810.000 | 3.320 | — | Matrícula 98217, 4º RI |
| AP 62 E 2 VA | 4 mai 2011 | 244 m² | — | R$ 600.000 | 2.459 | — | Matrícula 99565, 4º RI |
| AP 191 2 VAG | 15 jul 2010 | 244 m² | — | R$ 580.000 | 2.377 | — | Matrícula 109386, 4º RI |
| AP 82 E 2 VA | 12 mar 2010 | 244 m² | — | R$ 450.000 | 1.844 | — | Matrícula 100610, 4º RI |
| AP 41 E 2 VA | 13 fev 2008 | 244 m² | — | R$ 450.000 | 1.844 | — | Matrícula 100510, 4º RI |
| AP 112 2 VA | 27 set 2007 | 244 m² | — | R$ 440.000 | 1.803 | — | Matrícula 99426, 4º RI |
| AP 191 2 VAG | 20 jul 2007 | 244 m² | — | R$ 300.000 | 1.230 | — | Matrícula 109386, 4º RI |
| AP 101 2 VAG | 2 mai 2007 | 244 m² | — | R$ 380.000 | 1.557 | — | Matrícula 99425, 4º RI |
| AP 162 2 VAG | 30 dez 2006 | 244 m² | — | R$ 330.000 | 1.352 | — | Matrícula 100677, 4º RI |
| AP 12 E 2 VA | 1 dez 2006 | 244 m² | — | R$ 190.000 | 779 | — | Matrícula 113084, 4º RI |
| AP 132 2 VAG | 30 mai 2006 | 244 m² | — | R$ 370.000 | 1.516 | — | Matrícula 99895, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.352/m² para R$ 8.811/m² (+552%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 244 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde da Luz, 60 | 1988 | 28 | 9.073 |
| Rua Visconde da Luz, 88 | 1982 | 61 | 6.451 |
| Residencial Plaza Athenee Rua Visconde da Luz, 134 | 1985 | 243 | 10.145 |
| Edifício Michelle Rua Comen Miguel Calfat, 339 | 1986 | 34 | 6.804 |
| Rua Visconde da Luz, 158 | 1977 | 18 | 7.784 |
| Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 32 | 1999 | 3 | 22.047 |