Rua Comendador Miguel Calfat, 206
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 2 out 2020
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 | 2 out 2020 | 95 m² | 51 m² | R$ 620.000 | 6.526 | 12.157 | Matrícula 116435, 4º RI |
| AP 43 | 23 set 2019 | 68 m² | 36 m² | R$ 390.000 | 5.735 | 10.833 | Matrícula 116282, 4º RI |
| AP 103 Dação em pagamento | 14 set 2018 | 68 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 5.556 | Matrícula 116474, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 5.735/m² para R$ 6.526/m² (+14%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Miguel Calfat, 206 | 1994 | 68 | 7.158 |
| Edifício Guilim House Rua Doutor Sodre, 232 | 2006 | 146 | 10.143 |
| Rua Comen Miguel Calfat, 233 | 1975 | 65 | 7.750 |
| Rua Comendador Miguel Calfat, 233 | 1975 | 4 | — |
| Edifício Liverpool Rua Comen Miguel Calfat, 183 | 1995 | 71 | 6.881 |
| Edifício Santo Amaro Avenida Santo Amaro, 880 | 1970 | 3 | — |