Rua Comte Ismael Guilherme, 305
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,2 mi
- 22 nov 2013
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 nov 2013 | 542 m² | — | R$ 5.200.000 | 9.594 | — | Matrícula 39000, 14º RI |
| Casa | 31 jan 2011 | 542 m² | — | R$ 5.500.000 | 10.148 | — | Matrícula 39000, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2013 a mediana foi de R$ 10.148/m² para R$ 9.594/m² (−5,5%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 542 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida IV Centenario, 799 | 2005 | 6 | — |
| Avenida IV Centenario, 709 | 2006 | 12 | — |
| Rua Comte Ismael Guilherme, 117 | 1962 | 3 | — |
| Rua Comte Ismael Guilherme, 537 | 2015 | 3 | — |
| Avenida IV Centenario, 1051 | 2002 | 6 | — |
| Rua Desem Carneiro Lacerda, 141 | 1992 | 4 | — |