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Quanto vale meu Imóvel
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Edifício Q Oliveiras

Rua Con Antônio Lessa, 353

R$/m² construído
4.392
mediana de 9 vendas em 3 anos
Vendas registradas
98
desde 2006, em 64 unidades
Última venda
R$ 820 mil
6 abr 2026
Construção
2000
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

98 de 98
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 33 E VG 6 abr 2026 148 m² — R$ 820.000 5.541 — Matrícula 117991, 7º RI
AP 41 E VG Arrematação em leilão 13 nov 2025 148 m² — — — — Matrícula 117993, 7º RI
AP 32 E VG 21 abr 2025 148 m² — R$ 618.000 4.176 — Matrícula 117934, 7º RI
AP 114 E VG 24 fev 2025 148 m² — R$ 340.000 2.297 — Matrícula 118024, 7º RI
AP 101 E VG 16 dez 2024 148 m² — R$ 710.000 4.797 — Matrícula 117961, 7º RI
AP 123 E VG 11 jun 2024 148 m² — R$ 680.000 4.595 — Matrícula 118027, 7º RI
AP 113 E VG 12 mar 2024 148 m² — R$ 650.000 4.392 — Matrícula 117967, 7º RI
AP 71 E VG 12 mar 2024 148 m² — R$ 650.000 4.392 — Matrícula 118005, 7º RI
AP 103 E VG 10 nov 2023 148 m² — R$ 595.000 4.020 — Matrícula 118019, 7º RI
AP 103 E VG 13 out 2023 148 m² — R$ 310.000 2.095 — Matrícula 118019, 7º RI
AP 144 E VG 30 jul 2023 265 m² — R$ 1.075.000 4.057 — Matrícula 118036, 7º RI
AP 93 E VG 3 fev 2023 148 m² — R$ 700.000 4.730 — Matrícula 118015, 7º RI
AP 91 E VG 3 fev 2023 148 m² — R$ 700.000 4.730 — Matrícula 117957, 7º RI
AP 142 E VG 7 out 2022 265 m² — R$ 1.150.000 4.340 — Matrícula 118034, 7º RI
AP 63 E VG 13 set 2022 148 m² — R$ 590.000 3.986 — Matrícula 118003, 7º RI
AP 144 E VG 30 mai 2022 265 m² — R$ 1.105.000 4.170 — Matrícula 118036, 7º RI
AP 111 E VG 17 mai 2022 148 m² — R$ 665.000 4.493 — Matrícula 117965, 7º RI
AP 133 E VG 19 nov 2021 148 m² — R$ 717.000 4.845 — Matrícula 118031, 7º RI
AP 83 E VG 4 nov 2021 148 m² — R$ 585.000 3.953 — Matrícula 117955, 7º RI
AP 84 E VG 22 out 2021 148 m² — R$ 280.034 1.892 — Matrícula 117956, 7º RI
AP 14 E VG 8 out 2021 135 m² — R$ 515.000 3.815 — Matrícula 117984, 7º RI
AP 134 E VG 20 abr 2021 148 m² — R$ 500.000 3.378 — Matrícula 117976, 7º RI
AP 33 E VG 25 mar 2021 148 m² — R$ 500.000 3.378 — Matrícula 117935, 7º RI
AP 81 E VG 13 jul 2020 148 m² — R$ 550.000 3.716 — Matrícula 117953, 7º RI
AP 41 E VG 24 jan 2020 148 m² — R$ 520.000 3.514 — Matrícula 117937, 7º RI
AP 34 E 2 VG 15 mar 2019 146 m² — R$ 490.000 3.356 — Matrícula 117936, 7º RI
AP 33 E VG Abaixo da referência 28 nov 2016 148 m² — R$ 126.000 851 — Matrícula 117935, 7º RI
AP 91 E VG Abaixo da referência 16 jun 2016 148 m² — R$ 114.254 772 — Matrícula 0, 7º RI
AP 32 E VG 23 mar 2016 148 m² — R$ 528.000 3.568 — Matrícula 117990, 7º RI
AP 72 E VG Venda de parte do imóvel 19 jun 2015 148 m² — — — — Matrícula 118006, 7º RI
AP 42 E VG 22 out 2014 148 m² — R$ 500.000 3.378 — Matrícula 117994, 7º RI
AP 92 E VG 30 jul 2014 148 m² — R$ 530.000 3.581 — Matrícula 117958, 7º RI
AP 92 E VG 20 jun 2014 148 m² — R$ 470.000 3.176 — Matrícula 117958, 7º RI
AP 101 E VG 23 mai 2014 148 m² — R$ 485.000 3.277 — Matrícula 117961, 7º RI
AP 101 E VG Abaixo da referência 20 mar 2014 148 m² — R$ 147.648 998 — Matrícula 117961, 7º RI
AP 131 E VG Outra transmissão 29 out 2013 148 m² — R$ 148.041 1.000 — Matrícula 118029, 7º RI
AP 83 E VG 2 set 2013 148 m² — R$ 315.000 2.128 — Matrícula 117955, 7º RI
AP 92 E VG 25 mar 2013 148 m² — R$ 470.000 3.176 — Matrícula 117958, 7º RI
AP 14 E VG 18 fev 2013 135 m² — R$ 150.000 1.111 — Matrícula 117928, 7º RI
AP 103 E VG 7 dez 2012 148 m² — R$ 173.000 1.169 — Matrícula 0, 7º RI
AP 121 E VG 9 nov 2012 148 m² — R$ 418.000 2.824 — Matrícula 118025, 7º RI
AP 144 E VG 14 set 2012 265 m² — R$ 450.000 1.698 — Matrícula 118036, 7º RI
AP 123 E VG 13 jul 2012 148 m² — R$ 300.000 2.027 — Matrícula 117971, 7º RI
AP 144 E VG 29 mai 2012 265 m² — R$ 400.000 1.509 — Matrícula 117980, 7º RI
AP 32 E VG Abaixo da referência 18 mai 2012 148 m² — R$ 50.000 338 — Matrícula 0, 7º RI
AP 134 E VG 28 fev 2012 148 m² — R$ 385.000 2.601 — Matrícula 118032, 7º RI
AP 143 E VG 18 ago 2011 265 m² — R$ 480.000 1.811 — Matrícula 117979, 7º RI
AP 81 E VG 27 jul 2011 148 m² — R$ 300.000 2.027 — Matrícula 118009, 7º RI
AP 123 E VG 22 jul 2011 148 m² — R$ 250.000 1.689 — Matrícula 118027, 7º RI
AP 133 E VG 14 jul 2011 148 m² — R$ 340.000 2.297 — Matrícula 118031, 7º RI
AP 32 E VG Abaixo da referência 11 jul 2011 148 m² — R$ 100.000 676 — Matrícula 117934, 7º RI
AP 103 E VG 27 mai 2011 148 m² — R$ 130.625 883 — Matrícula 0, 7º RI
AP 34 E 2 VG 4 mai 2011 146 m² — R$ 300.000 2.055 — Matrícula 117936, 7º RI
AP 22 E VG Cessão de direitos 11 fev 2011 146 m² — R$ 160.000 1.096 — Matrícula 0, 7º RI
AP 22 E VG Abaixo da referência 11 fev 2011 146 m² — R$ 100.000 685 — Matrícula 0, 7º RI
AP 62 E VG 15 dez 2010 148 m² — R$ 210.000 1.419 — Matrícula 117946, 7º RI
AP 13 E VG Venda de parte do imóvel 12 nov 2010 135 m² — — — — Matrícula 117927, 7º RI
AP 51 E VG Abaixo da referência 24 set 2010 148 m² — R$ 60.000 405 — Matrícula 0, 7º RI
AP 42 E VG Abaixo da referência 24 set 2010 148 m² — R$ 60.000 405 — Matrícula 0, 7º RI
AP 133 E VG 12 mai 2010 148 m² — R$ 295.000 1.993 — Matrícula 117975, 7º RI
AP 13 E VG Venda de parte do imóvel 1 abr 2010 135 m² — — — — Matrícula 0, 7º RI
AP 52 E VG 24 mar 2010 148 m² — R$ 270.000 1.824 — Matrícula 117942, 7º RI
AP 24 E VG 29 jan 2010 146 m² — R$ 200.000 1.370 — Matrícula 117988, 7º RI
AP 72 E VG 15 jul 2009 148 m² — R$ 270.000 1.824 — Matrícula 118006, 7º RI
AP 31 E VG 13 jul 2009 148 m² — R$ 123.500 834 — Matrícula 0, 7º RI
AP 51 E VG 17 abr 2009 148 m² — R$ 240.000 1.622 — Matrícula 117941, 7º RI
AP 101 E VG 6 mar 2009 148 m² — R$ 170.000 1.149 — Matrícula 118017, 7º RI
AP 64 E VG 9 dez 2008 148 m² — R$ 250.000 1.689 — Matrícula 118004, 7º RI
AP 93 E VG Abaixo da referência 7 nov 2008 148 m² — R$ 90.000 608 — Matrícula 118015, 7º RI
AP 133 E VG 14 jul 2008 148 m² — R$ 150.000 1.014 — Matrícula 117975, 7º RI
AP 92 E VG Adjudicação compulsória 1 jul 2008 148 m² — — — — Matrícula 117958, 7º RI
AP 23 E VG 24 jun 2008 146 m² — R$ 150.000 1.027 — Matrícula 117931, 7º RI
AP 72 E VG 11 jun 2008 148 m² — R$ 178.000 1.203 — Matrícula 117950, 7º RI
AP 112 E 2 V 30 abr 2008 148 m² — R$ 100.800 681 — Matrícula 118022, 7º RI
AP 84 E VG 17 abr 2008 148 m² — R$ 130.000 878 — Matrícula 118012, 7º RI
AP 92 E VG Abaixo da referência 21 jan 2008 148 m² — R$ 80.000 541 — Matrícula 117958, 7º RI
AP 143 E VG 23 out 2007 265 m² — R$ 200.000 755 — Matrícula 117979, 7º RI
AP 62 E VG 5 out 2007 148 m² — R$ 152.000 1.027 — Matrícula 118002, 7º RI
AP 131 E VG Venda de parte do imóvel 1 jun 2007 148 m² — — — — Matrícula 117973, 7º RI
AP 71 E VG Permuta 30 mai 2007 148 m² — — — — Matrícula 117949, 7º RI
AP 33 E VG 30 abr 2007 148 m² — R$ 126.010 851 — Matrícula 117935, 7º RI
AP 122 E VG 26 abr 2007 148 m² — R$ 180.000 1.216 — Matrícula 118026, 7º RI
AP 121 E VG 23 fev 2007 148 m² — R$ 170.000 1.149 — Matrícula 117969, 7º RI
AP 141 E VG 10 fev 2007 265 m² — R$ 160.000 604 — Matrícula 118033, 7º RI
AP 32 E VG 7 fev 2007 148 m² — R$ 100.000 676 — Matrícula 117934, 7º RI
AP 133 E VG 19 jan 2007 148 m² — R$ 190.000 1.284 — Matrícula 117975, 7º RI
AP 12 E VG 30 nov 2006 135 m² — R$ 110.000 815 — Matrícula 117982, 7º RI
AP 134 E VG 11 nov 2006 148 m² — R$ 185.000 1.250 — Matrícula 117976, 7º RI
AP 111 E VG 30 out 2006 148 m² — R$ 151.050 1.021 — Matrícula 118021, 7º RI
AP 104 E VG 25 out 2006 148 m² — R$ 122.912 830 — Matrícula 0, 7º RI
AP 114 E VG 9 out 2006 148 m² — R$ 192.000 1.297 — Matrícula 118024, 7º RI
AP 143 E VG 27 jul 2006 265 m² — R$ 291.000 1.098 — Matrícula 118035, 7º RI
AP 144 E VG 22 jun 2006 265 m² — R$ 340.000 1.283 — Matrícula 118036, 7º RI
AP 132 E VG 29 mai 2006 148 m² — R$ 123.552 835 — Matrícula 0, 7º RI
AP 32 E VG 30 abr 2006 148 m² — R$ 100.000 676 — Matrícula 117934, 7º RI
AP 144 E VG 10 abr 2006 265 m² — R$ 228.488 862 — Matrícula 118036, 7º RI
AP 52 E VG Permuta 15 fev 2006 148 m² — R$ 114.530 774 — Matrícula 117942, 7º RI
AP 24 E VG 13 fev 2006 146 m² — R$ 100.000 685 — Matrícula 117988, 7º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 862 · 11 vendas, mediana R$ 151.05020062007: 939 · 8 vendas, mediana R$ 165.00020072008: 1.020 · 6 vendas, mediana R$ 150.00020082009: 1.385 · 4 vendas, mediana R$ 205.00020092010: 1.622 · 4 vendas, mediana R$ 240.00020102011: 1.919 · 6 vendas, mediana R$ 300.00020112012: 1.863 · 6 vendas, mediana R$ 392.50020122013: 2.128 · 3 vendas, mediana R$ 315.00020132014: 3.328 · 4 vendas, mediana R$ 492.50020142016: 3.568 · 1 vendas, mediana R$ 528.00020162019: 3.356 · 1 vendas, mediana R$ 490.00020192020: 3.615 · 2 vendas, mediana R$ 535.00020202021: 3.597 · 6 vendas, mediana R$ 507.50020212022: 4.255 · 4 vendas, mediana R$ 885.00020222023: 4.057 · 5 vendas, mediana R$ 700.00020232024: 4.493 · 4 vendas, mediana R$ 665.00020242025: 3.236 · 2 vendas, mediana R$ 479.00020252026: 5.541 · 1 vendas, mediana R$ 820.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 5.541/m² (+543%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 148 m² 50 unidades vendidas
  • 265 m² 6 unidades vendidas
  • 146 m² 4 unidades vendidas
  • 135 m² 4 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Celso de Azevedo Marques, 360 2013 44 8.415
Rua Celso de Azevedo Marques, 308 2009 85 8.094
Rua Celso de Azevedo Marques, 361 2010 269 7.146
Rua Celso de Azevedo Marques, 395 2005 34 5.448
Rua Celso de Azevedo Marques, 265 1970 4 —
Rua Silica, 25 1970 3 —