Residencial Tangara Pinheiro
Rua Con Eugênio Leite, 866
- R$/m² construído
- 8.556
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 11 mar 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 2 VGS | 11 mar 2026 | 187 m² | — | R$ 1.600.000 | 8.556 | — | Matrícula 90666, 13º RI |
| AP 62 E 2 VGS Permuta | 17 set 2025 | 185 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.405 | — | Matrícula 90647, 13º RI |
| AP 101 E 2 VGS | 4 jul 2025 | 187 m² | — | R$ 1.730.000 | 9.251 | — | Matrícula 90662, 13º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 12 set 2024 | 187 m² | — | R$ 1.600.000 | 8.556 | — | Matrícula 90655, 13º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 21 ago 2024 | 185 m² | — | R$ 1.490.000 | 8.054 | — | Matrícula 90630, 13º RI |
| AP 102 E 2 VGS | 25 mar 2024 | 187 m² | — | R$ 1.550.000 | 8.289 | — | Matrícula 90663, 13º RI |
| AP 22 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 8 mar 2023 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 90631, 13º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 21 jul 2022 | 187 m² | — | R$ 643.084 | 3.439 | — | Matrícula 90658, 13º RI |
| AP 141 E 3 VGS | 28 mai 2021 | 320 m² | — | R$ 3.425.000 | 10.703 | — | Matrícula 90678, 13º RI |
| AP 141 E 3 V | 6 abr 2021 | 320 m² | — | R$ 835.879 | 2.612 | — | Matrícula 90678, 13º RI |
| AP 53 E 2 VG | 19 mar 2021 | 185 m² | — | R$ 1.360.000 | 7.351 | — | Matrícula 90644, 13º RI |
| AP 74 E 2 VG | 20 out 2020 | 185 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.486 | — | Matrícula 90653, 13º RI |
| AP 64 E 2 VG | 31 jul 2020 | 185 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.027 | — | Matrícula 90469, 13º RI |
| AP 23 E 2 VG | 1 jul 2019 | 185 m² | — | R$ 1.150.000 | 6.216 | — | Matrícula 86645, 13º RI |
| AP 41 E 2 VG Abaixo da referência | 17 dez 2018 | 185 m² | — | R$ 374.703 | 2.025 | — | Matrícula 90638, 13º RI |
| AP 112 E 2 V Abaixo da referência | 2 nov 2018 | 187 m² | — | R$ 311.229 | 1.664 | — | Matrícula 90666, 13º RI |
| AP 73 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 5 out 2018 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 90652, 13º RI |
| AP 104 E 2 V | 15 mar 2018 | 187 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.882 | — | Matrícula 90665, 13º RI |
| AP 63 E 2 VG | 6 out 2016 | 185 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.405 | — | Matrícula 90648, 13º RI |
| AP 124 E 2 V | 10 ago 2016 | 187 m² | — | R$ 392.000 | 2.096 | — | Matrícula 90673, 13º RI |
| AP 14 E 2 VG | 9 dez 2014 | 183 m² | — | R$ 1.085.000 | 5.929 | — | Matrícula 90629, 13º RI |
| AP 24 E 2 VG | 6 ago 2014 | 183 m² | — | R$ 330.024 | 1.803 | — | Matrícula 90633, 13º RI |
| AP 124 E 2 V | 30 abr 2014 | 187 m² | — | R$ 390.739 | 2.090 | — | Matrícula 90673, 13º RI |
| AP 113 E 2 V Venda de parte do imóvel | 24 jun 2013 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 90668, 13º RI |
| AP 21 E 2 VG | 14 mai 2013 | 185 m² | — | R$ 558.998 | 3.022 | — | Matrícula 90630, 13º RI |
| AP 21 E 2 VG Cessão de direitos | 14 mai 2013 | 185 m² | — | R$ 671.932 | 3.632 | — | Matrícula 90630, 13º RI |
| AP 22 E 2 VG | 28 fev 2013 | 185 m² | — | R$ 910.000 | 4.919 | — | Matrícula 90631, 13º RI |
| AP 52 E 2 VG | 8 fev 2013 | 185 m² | — | R$ 299.592 | 1.619 | — | Matrícula 90643, 13º RI |
| AP 52 E 2 VG Cessão de direitos | 8 fev 2013 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 90643, 13º RI |
| AP 22 E 2 VG | 14 dez 2012 | 185 m² | — | R$ 364.800 | 1.972 | — | Matrícula 90631, 13º RI |
| AP 62 E 2 VG | 26 set 2012 | 185 m² | — | R$ 222.000 | 1.200 | — | Matrícula 90647, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 set 2012 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 90642, 13º RI |
| AP 73 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 90652, 13º RI |
| AP 51 E 2 VG | 25 abr 2012 | 185 m² | — | R$ 280.630 | 1.517 | — | Matrícula 90642, 13º RI |
| AP 122 E 2 | 28 mar 2012 | 187 m² | — | R$ 870.000 | 4.652 | — | Matrícula 90671, 13º RI |
| AP 63 E 2 VG | 13 mar 2012 | 185 m² | — | R$ 820.000 | 4.432 | — | Matrícula 90648, 13º RI |
| AP 44 E 2 VG | 2 fev 2012 | 185 m² | — | R$ 290.750 | 1.572 | — | Matrícula 90641, 13º RI |
| AP 43 E 2 VG | 2 fev 2012 | 185 m² | — | R$ 440.000 | 2.378 | — | Matrícula 90640, 13º RI |
| AP 63 E 2 VG | 4 jan 2012 | 185 m² | — | R$ 285.000 | 1.541 | — | Matrícula 90648, 14º RI |
| AP 74 E 2 VG | 21 nov 2011 | 185 m² | — | R$ 302.670 | 1.636 | — | Matrícula 90653, 13º RI |
| AP 81 E 2VGS | 10 out 2011 | 187 m² | — | R$ 305.747 | 1.635 | — | Matrícula 90654, 13º RI |
| AP 54 E 2 VG | 29 set 2011 | 185 m² | — | R$ 240.000 | 1.297 | — | Matrícula 90645, 13º RI |
| AP 73 E 2 VG | 14 set 2011 | 185 m² | — | R$ 311.982 | 1.686 | — | Matrícula 90652, 13º RI |
| AP 23 E 2 VG | 31 ago 2011 | 185 m² | — | R$ 262.500 | 1.419 | — | Matrícula 90632, 13º RI |
| AP 114 E 2 V | 20 jun 2011 | 187 m² | — | R$ 318.888 | 1.705 | — | Matrícula 90669, 13º RI |
| AP 101 E 2 V | 13 mai 2011 | 187 m² | — | R$ 470.415 | 2.516 | — | Matrícula 90662, 13º RI |
| AP 92 E 2 VG | 20 abr 2011 | 187 m² | — | R$ 323.208 | 1.728 | — | Matrícula 90659, 13º RI |
| AP 84 E 2 VG | 8 abr 2011 | 187 m² | — | R$ 318.504 | 1.703 | — | Matrícula 90657, 13º RI |
| AP 42 E 2 VG | 22 dez 2010 | 185 m² | — | R$ 465.000 | 2.514 | — | Matrícula 90639, 9º RI |
| AP 13 E 2 VG | 30 nov 2010 | 183 m² | — | R$ 693.000 | 3.787 | — | Matrícula 90628, 13º RI |
| AP 123 E 2 V | 29 set 2010 | 187 m² | — | R$ 450.000 | 2.406 | — | Matrícula 90672, 13º RI |
| AP 132 E 2 V | 28 set 2010 | 192 m² | — | R$ 328.118 | 1.709 | — | Matrícula 90675, 13º RI |
| AP 64 E 2 VG | 16 set 2010 | 185 m² | — | R$ 287.850 | 1.556 | — | Matrícula 90649, 13º RI |
| AP 122 E 2 | 25 ago 2010 | 187 m² | — | R$ 470.000 | 2.513 | — | Matrícula 90671, 13º RI |
| AP 61 E 2 VG | 6 ago 2010 | 185 m² | — | R$ 344.256 | 1.861 | — | Matrícula 90646, 13º RI |
| AP 93 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 5 ago 2010 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 90660, 13º RI |
| AP 134 E 2 V | 30 jul 2010 | 192 m² | — | R$ 480.000 | 2.500 | — | Matrícula 90677, 13º RI |
| AP 131 E 2 V | 27 jul 2010 | 192 m² | — | R$ 490.000 | 2.552 | — | Matrícula 90674, 13º RI |
| AP 103 E 2 V | 20 jul 2010 | 187 m² | — | R$ 285.000 | 1.524 | — | Matrícula 90664, 13º RI |
| AP 103 E 2 V Cessão de direitos | 20 jul 2010 | 187 m² | — | R$ 300.000 | 1.604 | — | Matrícula 90664, 13º RI |
| AP 43 E 2 VG | 30 jun 2010 | 185 m² | — | R$ 332.424 | 1.797 | — | Matrícula 90640, 13º RI |
| AP 13 E 2 VG | 28 jun 2010 | 183 m² | — | R$ 285.423 | 1.560 | — | Matrícula 86645, 13º RI |
| AP 121 E 2 V | 23 jun 2010 | 187 m² | — | R$ 446.230 | 2.386 | — | Matrícula 86645, 13º RI |
| AP 83 E 2 VG | 30 abr 2010 | 187 m² | — | R$ 260.000 | 1.390 | — | Matrícula 90656, 13º RI |
| AP 133 E 2 V | 28 abr 2010 | 192 m² | — | R$ 450.000 | 2.344 | — | Matrícula 90676, 13º RI |
| AP 142 E 3 V | 27 abr 2010 | 320 m² | — | R$ 602.008 | 1.881 | — | Matrícula 90679, 13º RI |
| AP 94 E 2 VG | 22 abr 2010 | 187 m² | — | R$ 450.000 | 2.406 | — | Matrícula 90661, 13º RI |
| AP 34 E 2 VG | 16 abr 2010 | 185 m² | — | R$ 290.528 | 1.570 | — | Matrícula 90637, 13º RI |
| APTO 31 E 2 | 16 abr 2010 | 185 m² | — | R$ 296.495 | 1.603 | — | Matrícula 90634, 13º RI |
| AP 32 E 2 VG | 16 abr 2010 | 185 m² | — | R$ 371.669 | 2.009 | — | Matrícula 90635, 13º RI |
| AP 71 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2010 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 90650, 13º RI |
| AP 113 E 2 V | 30 mar 2010 | 187 m² | — | R$ 330.000 | 1.765 | — | Matrícula 90668, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.881/m² para R$ 8.556/m² (+355%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² 21 unidades vendidas
- 185 m² 20 unidades vendidas
- 192 m² 4 unidades vendidas
- 183 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Eugênio Leite, 852 | 1970 | 10 | 12.370 |
| Rua Con Eugênio Leite, 890 | 1972 | 21 | 4.413 |
| Edifício Rio Negro Rua Con Eugênio Leite, 916 | 1976 | 24 | 7.424 |
| Rua Con Eugênio Leite, 942 | 1972 | 17 | 7.619 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1355 | 1971 | 96 | 4.938 |
| Rua Con Eugênio Leite, 892 | 1980 | 36 | 5.385 |