Rua Con Eugênio Leite, 852
- R$/m² construído
- 12.370
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 30 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 4 | 30 jun 2025 | 192 m² | — | R$ 2.800.000 | 14.583 | — | Matrícula 61311, 13º RI |
| A2 APTO 3 | 4 jun 2025 | 192 m² | — | R$ 1.950.000 | 10.156 | — | Matrícula 69939, 13º RI |
| A2 APTO 4 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2025 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 61311, 13º RI |
| A3 APTO 6 | 16 ago 2021 | 192 m² | — | R$ 2.150.000 | 11.198 | — | Matrícula 66682, 13º RI |
| A2 APTO 4 | 13 ago 2021 | 192 m² | — | R$ 1.250.000 | 6.510 | — | Matrícula 61311, 13º RI |
| A3 APTO 6 | 22 dez 2020 | 192 m² | — | R$ 700.000 | 3.646 | — | Matrícula 66682, 13º RI |
| A3 APTO 6 Adjudicação compulsória | 24 jul 2019 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 66682, 13º RI |
| A3 APTO 6 | 11 jan 2017 | 192 m² | — | R$ 850.000 | 4.427 | — | Matrícula 66682, 13º RI |
| A3 APTO 6 | 16 mar 2016 | 192 m² | — | R$ 750.000 | 3.906 | — | Matrícula 66682, 13º RI |
| A1 APTO 1 Outra transmissão | 17 dez 2008 | 188 m² | — | R$ 440.000 | 2.340 | — | Matrícula 53774, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 3.906/m² para R$ 12.370/m² (+217%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² 3 unidades vendidas
- 188 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Tangara Pinheiro Rua Con Eugênio Leite, 866 | 2009 | 72 | 8.556 |
| Rua Con Eugênio Leite, 890 | 1972 | 21 | 4.413 |
| Edifício Rio Negro Rua Con Eugênio Leite, 916 | 1976 | 24 | 7.424 |
| Rua Con Eugênio Leite, 942 | 1972 | 17 | 7.619 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1355 | 1971 | 96 | 4.938 |
| Rua Francisco Leitão, 411 | 1974 | 15 | 6.076 |