Residencial Tangara Pinheiro
Rua Con Eugênio Leite, 866
- R$/m² construído
- 8.556
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 11 mar 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 2 VGS | 11 mar 2026 | 187 m² | — | R$ 1.600.000 | 8.556 | — | Matrícula 90666, 13º RI |
| AP 62 E 2 VGS Permuta | 17 set 2025 | 185 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.405 | — | Matrícula 90647, 13º RI |
| AP 101 E 2 VGS | 4 jul 2025 | 187 m² | — | R$ 1.730.000 | 9.251 | — | Matrícula 90662, 13º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 12 set 2024 | 187 m² | — | R$ 1.600.000 | 8.556 | — | Matrícula 90655, 13º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 21 ago 2024 | 185 m² | — | R$ 1.490.000 | 8.054 | — | Matrícula 90630, 13º RI |
| AP 102 E 2 VGS | 25 mar 2024 | 187 m² | — | R$ 1.550.000 | 8.289 | — | Matrícula 90663, 13º RI |
| AP 22 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 8 mar 2023 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 90631, 13º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 21 jul 2022 | 187 m² | — | R$ 643.084 | 3.439 | — | Matrícula 90658, 13º RI |
| AP 141 E 3 VGS | 28 mai 2021 | 320 m² | — | R$ 3.425.000 | 10.703 | — | Matrícula 90678, 13º RI |
| AP 141 E 3 V | 6 abr 2021 | 320 m² | — | R$ 835.879 | 2.612 | — | Matrícula 90678, 13º RI |
| AP 53 E 2 VG | 19 mar 2021 | 185 m² | — | R$ 1.360.000 | 7.351 | — | Matrícula 90644, 13º RI |
| AP 74 E 2 VG | 20 out 2020 | 185 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.486 | — | Matrícula 90653, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.881/m² para R$ 8.556/m² (+355%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² 21 unidades vendidas
- 185 m² 20 unidades vendidas
- 192 m² 4 unidades vendidas
- 183 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Eugênio Leite, 852 | 1970 | 10 | 12.370 |
| Rua Con Eugênio Leite, 890 | 1972 | 21 | 4.413 |
| Edifício Rio Negro Rua Con Eugênio Leite, 916 | 1976 | 24 | 7.424 |
| Rua Con Eugênio Leite, 942 | 1972 | 17 | 7.619 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1355 | 1971 | 96 | 4.938 |
| Rua Con Eugênio Leite, 892 | 1980 | 36 | 5.385 |