Condomínio Aurea de Minas
Rua Conceição de Minas, 65
- R$/m² construído
- 3.101
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 236 mil
- 22 ago 2025
- Construção
- 2021
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 22 ago 2025 | 76 m² | — | R$ 235.663 | 3.101 | — | Matrícula 230801, 12º RI |
| AP 9 Abaixo da referência | 13 mar 2024 | 76 m² | — | R$ 100.000 | 1.316 | — | Matrícula 230804, 12º RI |
| AP 2 | 20 dez 2022 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 230797, 12º RI |
| 73 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 230801, 12º RI |
| 73 apto 08 Venda de parte do imóvel | 24 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 230803, 12º RI |
| 73 apto 07 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 230802, 12º RI |
| 73 apto 10 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 230805, 12º RI |
| 73 apto 03 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 230798, 12º RI |
| 73 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 230796, 12º RI |
| 73 | 11 dez 2019 | — | — | R$ 360.000 | — | — | Matrícula 100304, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.817/m² para R$ 3.101/m² (+10%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −4,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 2 unidades vendidas
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conceição de Minas, 52 | 1971 | 12 | 5.558 |
| Rua Antônio de Sousa e Castro, 408 | 1990 | 4 | 2.175 |
| Residencial Maratti Rua Carlo Maratti, 327 | 2025 | 5 | 2.532 |
| Residencial Prime Taiasica Rua Taiasica, 52 | 2025 | 7 | 4.921 |
| Condomínio Res Felix Avenida Felix Nascentes Pinto, 331 | 2020 | 8 | — |
| Residencial Eldorado Rua Miraporanga, 139 | 2009 | 23 | 4.524 |