Rua Conselheiro Belisário, 474
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 16 mai 2023
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 476 | 16 mai 2023 | 732 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.049 | — | Matrícula 83548, 3º RI |
| 476 | 22 mai 2018 | 732 m² | — | R$ 1.250.000 | 1.708 | — | Matrícula 83548, 3º RI |
| 476 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2011 | 732 m² | — | — | — | — | Matrícula 83548, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 1.708/m² para R$ 2.049/m² (+20%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −9,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 732 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Xavantes, 271 | 1975 | 3 | 7.172 |
| Rua Xavantes, 159 | 1946 | 6 | 2.562 |
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| Rua Xavantes, 164 | 1949 | 8 | — |
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