Rua Conselheiro Brotero, 1042
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 29 jun 2023
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 APTO 10 Outra transmissão | 29 jun 2023 | 290 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 57218, 2º RI |
| A8 APTO 8 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2017 | 290 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 43714, 2º RI |
| A4 APTO 4 | 26 fev 2014 | 290 m² | ≈ 221 m² | R$ 800.000 | 2.759 | 3.620 | Matrícula 97887, 2º RI |
| A10 APTO 10 | 16 mai 2013 | 290 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.130.000 | 3.897 | 5.113 | Matrícula 57218, 2º RI |
| A9 APTO 9 | 3 mai 2013 | 290 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.200.000 | 4.138 | 5.430 | Matrícula 30843, 2º RI |
| A2 APTO 2 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2011 | 290 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 68427, 2º RI |
| A4 APTO 4 Dação em pagamento | 12 abr 2011 | 290 m² | ≈ 221 m² | R$ 730.000 | 2.517 | 3.303 | Matrícula 0, 2º RI |
| A4 APTO 4 | 4 ago 2010 | 290 m² | ≈ 221 m² | R$ 730.000 | 2.517 | 3.303 | Matrícula 97887, 2º RI |
| A6 APTO 6 | 13 jan 2010 | 290 m² | ≈ 221 m² | R$ 500.000 | 1.724 | 2.262 | Matrícula 113057, 2º RI |
| A6 APTO 6 Cessão de direitos | 13 jan 2010 | 290 m² | ≈ 221 m² | R$ 500.000 | 1.724 | 2.262 | Matrícula 113057, 2º RI |
| A4 APTO 4 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2009 | 290 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 97887, 2º RI |
| A9 APTO 9 | 6 nov 2009 | 290 m² | ≈ 221 m² | R$ 570.000 | 1.966 | 2.579 | Matrícula 30843, 2º RI |
| A5 APTO 5 | 28 out 2009 | 290 m² | ≈ 221 m² | R$ 500.000 | 1.724 | 2.262 | Matrícula 50517, 2º RI |
| A8 APTO 8 | 28 set 2007 | 290 m² | ≈ 221 m² | R$ 450.000 | 1.552 | 2.036 | Matrícula 43714, 2º RI |
| A6 APTO 6 Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 290 m² | ≈ 221 m² | R$ 303.857 | 1.048 | 1.375 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2014 a mediana foi de R$ 1.552/m² para R$ 2.759/m² (+78%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 290 m² construídos, ≈ 221 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 1070 | 1954 | 4 | — |
| Rua Conselheiro Brotero, 1030 | 1964 | 35 | 6.679 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1092 | 1954 | 29 | 7.250 |
| Rua Tupi, 365 | 1974 | 8 | 4.929 |
| Rua Tupi, 383 | 1987 | 52 | 5.549 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 29 | 1970 | 39 | 5.208 |