Rua Conselheiro Brotero, 1093
- R$/m² construído
- 7.240
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.250
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 25 mai 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 25 mai 2026 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.550.000 | 8.470 | 15.500 | Matrícula 89897, 2º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 17 mar 2026 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 184.558 | 1.009 | 1.846 | Matrícula 89928, 2º RI |
| AP 52 5 ANDAR | 18 fev 2025 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.325.008 | 7.240 | 13.250 | Matrícula 89905, 2º RI |
| AP 74 | 14 nov 2023 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.310.000 | 7.158 | 13.100 | Matrícula 89915, 2º RI |
| AP 132 Integralização de capital | 6 nov 2023 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 747.707 | 4.086 | 7.477 | Matrícula 89937, 2º RI |
| AP 71 | 7 jul 2023 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.540.000 | 8.415 | 15.400 | Matrícula 89912, 2º RI |
| AP 93 | 16 fev 2023 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.100.000 | 6.011 | 11.000 | Matrícula 89922, 2º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 29 set 2021 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 151.645 | 829 | 1.516 | Matrícula 89894, 2º RI |
| AP 143 Arrematação em leilão | 26 ago 2021 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 887.109 | 4.848 | 8.871 | Matrícula 89942, 2º RI |
| AP 121 | 2 jun 2021 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.188.000 | 6.492 | 11.880 | Matrícula 89932, 2º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 27 set 2019 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 128.142 | 700 | 1.281 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 32 | 27 nov 2018 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.330.000 | 7.268 | 13.300 | Matrícula 89897, 2º RI |
| AP 124 | 5 jun 2018 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.220.000 | 6.667 | 12.200 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 123 | 20 set 2016 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 940.000 | 5.137 | 9.400 | Matrícula 89934, 2º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 30 jun 2016 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 209.056 | 1.142 | 2.091 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 42 | 18 jul 2014 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.100.000 | 6.011 | 11.000 | Matrícula 89901, 2º RI |
| AP 102 | 13 mai 2014 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.100.000 | 6.011 | 11.000 | Matrícula 89925, 2º RI |
| 1093 APTO 09 Outra transmissão | 2 set 2013 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 428.268 | 2.340 | 4.283 | Matrícula 89920, 2º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 12 ago 2013 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 171.392 | 937 | 1.714 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 42 | 29 ago 2012 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 810.050 | 4.427 | 8.100 | Matrícula 89901, 2º RI |
| AP 73 E VGS | 31 mai 2012 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.000.000 | 5.464 | 10.000 | Matrícula 89914, 2º RI |
| AP 94 | 10 ago 2011 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 530.000 | 2.896 | 5.300 | Matrícula 89923, 2º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 17 mar 2011 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 195.970 | 1.071 | 1.960 | Matrícula 89896, 2º RI |
| AP 31 | 17 mar 2011 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 468.000 | 2.557 | 4.680 | Matrícula 89896, 2º RI |
| AP 54 Cessão de direitos | 10 dez 2010 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 193.318 | 1.056 | 1.933 | Matrícula 89907, 2º RI |
| AP 54 | 10 dez 2010 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 500.000 | 2.732 | 5.000 | Matrícula 89907, 2º RI |
| AP 122 | 21 jul 2010 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 350.000 | 1.913 | 3.500 | Matrícula 89933, 2º RI |
| VG 43 P Garagem ou depósito | 21 jul 2010 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 89884, 2º RI |
| AP 141 | 22 mai 2009 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 300.000 | 1.639 | 3.000 | Matrícula 89940, 2º RI |
| AP 52 5 AND | 13 abr 2009 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 420.000 | 2.295 | 4.200 | Matrícula 89905, 2º RI |
| AP 43 | 30 mar 2009 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 320.000 | 1.749 | 3.200 | Matrícula 89902, 2º RI |
| AP 53 | 13 mai 2008 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 240.000 | 1.311 | 2.400 | Matrícula 89906, 2º RI |
| AP 132 | 26 abr 2008 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 470.000 | 2.568 | 4.700 | Matrícula 89937, 2º RI |
| AP 13 | 25 mar 2008 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 345.000 | 1.885 | 3.450 | Matrícula 89890, 2º RI |
| AP 134 | 8 nov 2007 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 350.000 | 1.913 | 3.500 | Matrícula 89939, 2º RI |
| AP 43 | 30 jun 2007 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 184.310 | 1.007 | 1.843 | Matrícula 89902, 2º RI |
| AP 14 | 20 jun 2007 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 227.000 | 1.240 | 2.270 | Matrícula 89891, 2º RI |
| AP 101 | 30 abr 2007 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 226.100 | 1.236 | 2.261 | Matrícula 89924, 2º RI |
| AP 73 E VGS | 11 abr 2007 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 260.000 | 1.421 | 2.600 | Matrícula 89914, 2º RI |
| AP 33 | 12 mar 2007 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 350.000 | 1.913 | 3.500 | Matrícula 89898, 2º RI |
| AP 113 | 31 out 2006 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 367.500 | 2.008 | 3.675 | Matrícula 89930, 2º RI |
| AP 12 | 24 out 2006 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 225.000 | 1.230 | 2.250 | Matrícula 89889, 2º RI |
| AP 11 | 11 ago 2006 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 250.000 | 1.366 | 2.500 | Matrícula 89888, 2º RI |
| AP 33 | 20 jul 2006 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 128.680 | 703 | 1.287 | Matrícula 89898, 2º RI |
| AP 33 Cessão de direitos | 20 jul 2006 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 128.680 | 703 | 1.287 | Matrícula 89898, 2º RI |
| AP 72 | 2 jun 2006 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 208.994 | 1.142 | 2.090 | Matrícula 89913, 2º RI |
| AP 122 | 31 mar 2006 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 213.154 | 1.165 | 2.132 | Matrícula 89933, 2º RI |
| VG 43 P Garagem ou depósito | 31 mar 2006 | 25 m² | — | R$ 16.000 | 640 | — | Matrícula 89884, 2º RI |
| AP 141 | 24 fev 2006 | 183 m² | ≈ 100 m² | R$ 275.000 | 1.503 | 2.750 | Matrícula 89940, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.230/m² para R$ 8.470/m² (+589%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casablanca Rua Conselheiro Brotero, 1065 | 1993 | 20 | 5.240 |
| Edifício Saint Thomas Rua Conselheiro Brotero, 1057 | 1999 | 11 | 4.864 |
| Rua Emílio de Menezes, 76 | 2001 | 52 | 4.000 |
| Rua Emílio de Menezes, 96 | 1974 | 22 | 5.521 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 370 | 2008 | 35 | 12.407 |
| Rua Emílio de Menezes, 56 | 1975 | 9 | — |