Rua Conselheiro Brotero, 1559
- R$/m² construído
- 8.080
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.888
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 AND APTO 93 | 23 set 2026 | 77 m² | 70 m² | R$ 680.000 | 8.831 | 9.714 | Matrícula 51135, 2º RI |
| A12 APTO 125 | 22 set 2026 | 88 m² | 80 m² | R$ 725.000 | 8.239 | 9.062 | Matrícula 55551, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 set 2026 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 55552, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 jun 2026 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 65702, 2º RI |
| A2 APTO 21 | 26 jun 2026 | 121 m² | 110 m² | R$ 880.000 | 7.273 | 8.000 | Matrícula 18574, 2º RI |
| A1 APTO 15 | 18 jun 2026 | 88 m² | 80 m² | R$ 575.000 | 6.534 | 7.188 | Matrícula 27955, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jun 2026 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 27956, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 jun 2026 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 12601, 2º RI |
| 10 AND APTO 105 | 5 jun 2026 | 88 m² | 80 m² | R$ 1.080.800 | 12.282 | 13.510 | Matrícula 12600, 2º RI |
| A12 APTO 123 | 26 mar 2026 | 77 m² | 70 m² | R$ 694.000 | 9.013 | 9.914 | Matrícula 151619, 2º RI |
| 5 AND APTO 51 Integralização de capital | 11 jul 2025 | 121 m² | 110 m² | R$ 40.642 | 336 | 369 | Matrícula 47679, 2º RI |
| GARAGEM Integralização de capital | 11 jul 2025 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 47680, 2º RI |
| A14 APTO 145 Integralização de capital | 27 jan 2025 | 88 m² | 80 m² | R$ 85.000 | 966 | 1.062 | Matrícula 43679, 2º RI |
| GARAGEM Integralização de capital | 27 jan 2025 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 43680, 2º RI |
| 8 AND APTO 84 Integralização de capital | 20 dez 2024 | 88 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 25372, 2º RI |
| A2 APTO 23 | 10 jun 2024 | 77 m² | 70 m² | R$ 610.000 | 7.922 | 8.714 | Matrícula 12223, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jun 2024 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 49129, 2º RI |
| 10 AND APTO 104 | 17 nov 2023 | 88 m² | 80 m² | R$ 656.000 | 7.455 | 8.200 | Matrícula 41463, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 17 nov 2023 | 21 m² | — | R$ 120.000 | 5.714 | — | Matrícula 41464, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 mai 2023 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 7187, 2º RI |
| A11 APTO 114 | 3 mai 2023 | 88 m² | 80 m² | R$ 693.947 | 7.886 | 8.674 | Matrícula 7186, 2º RI |
| A13 APTO 133 | 13 dez 2022 | 77 m² | 70 m² | R$ 565.000 | 7.338 | 8.071 | Matrícula 34660, 2º RI |
| A13 APTO 134 | 9 mai 2022 | 88 m² | 80 m² | R$ 760.000 | 8.636 | 9.500 | Matrícula 33258, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jan 2022 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 133396, 2º RI |
| A3 APTO 32 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2022 | 77 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 133395, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 nov 2019 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 31769, 2º RI |
| 6 AND APTO 6 | 21 nov 2019 | 88 m² | 80 m² | R$ 645.000 | 7.330 | 8.062 | Matrícula 31768, 2º RI |
| 6 AND APTO 6 | 26 fev 2019 | 88 m² | 80 m² | R$ 275.000 | 3.125 | 3.438 | Matrícula 31768, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 fev 2019 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 31769, 2º RI |
| 8 AND APTO 8 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2018 | 88 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 25372, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 jan 2018 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 82578, 2º RI |
| AN 10 AP 102 | 22 jan 2018 | 77 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 4.286 | 4.714 | Matrícula 1529, 2º RI |
| A8 APTO 82 | 10 ago 2017 | 77 m² | 70 m² | R$ 685.000 | 8.896 | 9.786 | Matrícula 41823, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 ago 2017 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 82583, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 abr 2017 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 31769, 2º RI |
| 6 AND APTO 6 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2017 | 88 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 31768, 2º RI |
| 6 AND APTO 6 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2017 | 88 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 31768, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 abr 2017 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 31769, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 mar 2017 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 49129, 2º RI |
| 5 AND APTO 5 | 27 mar 2017 | 88 m² | 80 m² | R$ 513.000 | 5.830 | 6.412 | Matrícula 100744, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 mar 2017 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 100745, 2º RI |
| 5 AND APTO 5 | 28 dez 2016 | 77 m² | 70 m² | R$ 589.000 | 7.649 | 8.414 | Matrícula 650, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 dez 2016 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 651, 2º RI |
| A14 APTO 142 Outra transmissão | 7 out 2016 | 77 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 3.429 | Matrícula 41197, 2º RI |
| A13 APTO 133 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2016 | 77 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 34660, 2º RI |
| 10 AND APTO | 5 mai 2015 | 77 m² | 70 m² | R$ 560.625 | 7.281 | 8.009 | Matrícula 86787, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 mai 2015 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 86788, 2º RI |
| 10 AND APTO | 22 jan 2015 | 88 m² | 80 m² | R$ 595.833 | 6.771 | 7.448 | Matrícula 12600, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 jan 2015 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 12601, 2º RI |
| A11 APTO 113 Adjudicação compulsória | 21 nov 2014 | 77 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| A14 APTO 144 | 10 set 2013 | 88 m² | 80 m² | R$ 160.000 | 1.818 | 2.000 | Matrícula 82582, 2º RI |
| VAGA IND Garagem ou depósito | 10 set 2013 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 82582, 2º RI |
| A8 APTO 82 E | 29 nov 2012 | 77 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 7.143 | Matrícula 41823, 2º RI |
| 7 AND APTO 7 | 28 nov 2012 | 88 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 4.625 | Matrícula 29406, 2º RI |
| 7 AND APTO 7 | 31 out 2012 | 88 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 4.625 | Matrícula 64093, 2º RI |
| 9 AND APTO 9 | 25 out 2012 | 88 m² | 80 m² | R$ 570.000 | 6.477 | 7.125 | Matrícula 54140, 2º RI |
| 9 AND APTO 9 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2012 | 88 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 54140, 2º RI |
| 7 AND APTO 7 | 21 mai 2012 | 88 m² | 80 m² | R$ 359.616 | 4.087 | 4.495 | Matrícula 29406, 2º RI |
| 7 AND APTO 7 | 14 mai 2012 | 88 m² | 80 m² | R$ 359.616 | 4.087 | 4.495 | Matrícula 64093, 2º RI |
| 8 AND APTO 8 | 27 fev 2012 | 77 m² | 70 m² | R$ 435.000 | 5.649 | 6.214 | Matrícula 40452, 2º RI |
| 8 AND APTO 8 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2012 | 77 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 40452, 2º RI |
| A10 APTO 112 | 7 dez 2011 | 77 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 5.714 | Matrícula 86784, 2º RI |
| 7 AND APTO 7 Outra transmissão | 2 dez 2011 | 77 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 15213, 2º RI |
| A1 APTO 11 | 14 nov 2011 | 121 m² | 110 m² | R$ 456.000 | 3.769 | 4.145 | Matrícula 66210, 2º RI |
| 5 AND APTO 5 | 10 dez 2010 | 77 m² | 70 m² | R$ 193.227 | 2.509 | 2.760 | Matrícula 65110, 2º RI |
| 10 AND APTO | 5 ago 2010 | 121 m² | 110 m² | R$ 420.000 | 3.471 | 3.818 | Matrícula 0, 2º RI |
| 10 AND APTO | 9 mar 2010 | 88 m² | 80 m² | R$ 120.000 | 1.364 | 1.500 | Matrícula 41463, 1º RI |
| 8 AND APTO 8 | 25 nov 2009 | 77 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.948 | 2.143 | Matrícula 40452, 2º RI |
| 8 AND APTO 8 | 10 abr 2009 | 88 m² | 80 m² | R$ 185.000 | 2.102 | 2.312 | Matrícula 56075, 2º RI |
| 10 AND APTO | 26 fev 2009 | 77 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 3.429 | Matrícula 86787, 2º RI |
| AN 10 AP 102 | 12 jun 2008 | 77 m² | 70 m² | R$ 215.000 | 2.792 | 3.071 | Matrícula 1529, 2º RI |
| 6 AND APTO 6 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2008 | 88 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| A12 APTO 125 | 31 mar 2008 | 88 m² | 80 m² | R$ 168.000 | 1.909 | 2.100 | Matrícula 55551, 2º RI |
| A 3 AP 35 | 14 fev 2008 | 88 m² | 80 m² | R$ 140.000 | 1.591 | 1.750 | Matrícula 2829, 2º RI |
| 9 AND APT 94 | 3 dez 2007 | 88 m² | 80 m² | R$ 158.000 | 1.795 | 1.975 | Matrícula 39570, 2º RI |
| A4 APTO 45 | 12 nov 2007 | 88 m² | 80 m² | R$ 150.200 | 1.707 | 1.878 | Matrícula 71327, 2º RI |
| 6 AND APTO 6 | 1 out 2007 | 88 m² | 80 m² | R$ 118.000 | 1.341 | 1.475 | Matrícula 70635, 2º RI |
| A2 APTO 22 Abaixo da referência | 1 mar 2007 | 77 m² | 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 112804, 2º RI |
| 7 AND APTO 7 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2007 | 121 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 13938, 2º RI |
| A8 APTO 82 | 28 set 2006 | 77 m² | 70 m² | R$ 95.000 | 1.234 | 1.357 | Matrícula 41823, 2º RI |
| A14 APTO 145 | 8 fev 2006 | 88 m² | 80 m² | R$ 85.000 | 966 | 1.062 | Matrícula 43679, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.100/m² para R$ 8.535/m² (+676%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 80 m² privativos 19 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 70 m² privativos 16 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 110 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 1579 | 1970 | 27 | 5.227 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1539 | 1991 | 24 | 4.324 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 567 | 1967 | 16 | 8.731 |
| Edifício Muniz de Souza Avenida Higienópolis, 1074 | 1970 | 10 | 9.144 |
| Edifício Amalfi Avenida Higienópolis, 1048 | 1962 | 67 | 9.058 |
| Edifício Green Valley Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 36 | 1990 | 10 | 7.123 |