Edifício Amalfi
Avenida Higienópolis, 1048
- R$/m² construído
- 9.058
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.210
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 5 ago 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 S115 | 5 ago 2026 | 190 m² | 162 m² | R$ 1.800.000 | 9.474 | 11.111 | Matrícula 27278, 2º RI |
| A8 S81 | 23 abr 2026 | 342 m² | 255 m² | R$ 3.400.000 | 9.942 | 13.333 | Matrícula 97772, 2º RI |
| AN 12 AP 126 | 20 mar 2026 | 186 m² | 140 m² | R$ 1.460.000 | 7.849 | 10.429 | Matrícula 55967, 2º RI |
| AP 22 E BOX | 8 ago 2025 | 320 m² | 255 m² | R$ 3.750.000 | 11.719 | 14.706 | Matrícula 70723, 2º RI |
| A1 AP 12 | 17 jan 2025 | 365 m² | 255 m² | R$ 1.927.000 | 5.279 | 7.557 | Matrícula 19093, 2º RI |
| A5 S53 | 26 abr 2024 | 212 m² | 162 m² | R$ 1.832.000 | 8.642 | 11.309 | Matrícula 49101, 2º RI |
| A8 S83 | 3 mai 2023 | 212 m² | 162 m² | R$ 2.200.000 | 10.377 | 13.580 | Matrícula 67812, 2º RI |
| A12 S121 | 18 jan 2023 | 324 m² | 255 m² | R$ 2.300.000 | 7.099 | 9.020 | Matrícula 139973, 2º RI |
| S136 A13 | 8 set 2022 | 186 m² | 140 m² | R$ 1.825.000 | 9.812 | 13.036 | Matrícula 83821, 2º RI |
| AP 22 E BOX | 11 ago 2022 | 320 m² | 255 m² | R$ 2.850.000 | 8.906 | 11.176 | Matrícula 70723, 2º RI |
| APTO 122 | 1 ago 2022 | 320 m² | 255 m² | R$ 2.370.000 | 7.406 | 9.294 | Matrícula 83430, 2º RI |
| A2 S23 | 14 jun 2022 | 212 m² | 162 m² | R$ 1.520.000 | 7.170 | 9.383 | Matrícula 67528, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.651/m² para R$ 9.474/m² (+474%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 211 m² construídos, 162 m² privativos 6 unidades vendidas
- 186 m² construídos, 140 m² privativos 6 unidades vendidas
- 324 m² construídos, 255 m² privativos 4 unidades vendidas
- 320 m² construídos, 255 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Muniz de Souza Avenida Higienópolis, 1074 | 1970 | 10 | 9.144 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1579 | 1970 | 27 | 5.227 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1559 | 1971 | 81 | 8.080 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1539 | 1991 | 24 | 4.324 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 493 | 1970 | 5 | — |
| Rua Doutor Veiga Filho, 477 | 1970 | 29 | 5.629 |