Rua Conselheiro Brotero, 1559
- R$/m² construído
- 8.080
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.888
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 AND APTO 93 | 23 set 2026 | 77 m² | 70 m² | R$ 680.000 | 8.831 | 9.714 | Matrícula 51135, 2º RI |
| A12 APTO 125 | 22 set 2026 | 88 m² | 80 m² | R$ 725.000 | 8.239 | 9.062 | Matrícula 55551, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 set 2026 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 55552, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 jun 2026 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 65702, 2º RI |
| A2 APTO 21 | 26 jun 2026 | 121 m² | 110 m² | R$ 880.000 | 7.273 | 8.000 | Matrícula 18574, 2º RI |
| A1 APTO 15 | 18 jun 2026 | 88 m² | 80 m² | R$ 575.000 | 6.534 | 7.188 | Matrícula 27955, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jun 2026 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 27956, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 jun 2026 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 12601, 2º RI |
| 10 AND APTO 105 | 5 jun 2026 | 88 m² | 80 m² | R$ 1.080.800 | 12.282 | 13.510 | Matrícula 12600, 2º RI |
| A12 APTO 123 | 26 mar 2026 | 77 m² | 70 m² | R$ 694.000 | 9.013 | 9.914 | Matrícula 151619, 2º RI |
| 5 AND APTO 51 Integralização de capital | 11 jul 2025 | 121 m² | 110 m² | R$ 40.642 | 336 | 369 | Matrícula 47679, 2º RI |
| GARAGEM Integralização de capital | 11 jul 2025 | 1.284 m² | — | — | — | — | Matrícula 47680, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.100/m² para R$ 8.535/m² (+676%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 80 m² privativos 19 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 70 m² privativos 16 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 110 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 1579 | 1970 | 27 | 5.227 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1539 | 1991 | 24 | 4.324 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 567 | 1967 | 16 | 8.731 |
| Edifício Muniz de Souza Avenida Higienópolis, 1074 | 1970 | 10 | 9.144 |
| Edifício Amalfi Avenida Higienópolis, 1048 | 1962 | 67 | 9.058 |
| Edifício Green Valley Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 36 | 1990 | 10 | 7.123 |