Rua Doutor Veiga Filho, 567
- R$/m² construído
- 8.731
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.164
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 3,9 mi
- 25 mai 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 5 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2026 | 335 m² | ≈ 262 m² | — | — | — | Matrícula 58943, 2º RI |
| APTO 11 | 24 abr 2025 | 335 m² | ≈ 262 m² | R$ 3.850.000 | 11.493 | 14.695 | Matrícula 85162, 2º RI |
| APTO 7 | 20 dez 2023 | 335 m² | ≈ 262 m² | R$ 2.000.000 | 5.970 | 7.634 | Matrícula 111015, 2º RI |
| Apartamento Permuta | 22 set 2023 | 335 m² | ≈ 262 m² | — | — | — | Matrícula 137038, 2º RI |
| APTO 11 | 30 ago 2023 | 335 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.400.000 | 4.179 | 5.344 | Matrícula 85162, 2º RI |
| APTO 18 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2023 | 335 m² | ≈ 262 m² | — | — | — | Matrícula 117218, 2º RI |
| APTO 18 Dação em pagamento | 22 fev 2023 | 335 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.310.565 | 3.912 | 5.002 | Matrícula 177218, 2º RI |
| APTO 16 | 17 set 2020 | 335 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.100.000 | 3.284 | 4.198 | Matrícula 30060, 2º RI |
| A 12 APTO 12 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2018 | 335 m² | ≈ 262 m² | — | — | — | Matrícula 106913, 2º RI |
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 15 set 2014 | 335 m² | ≈ 262 m² | — | — | — | Matrícula 7502, 2º RI |
| APTO 7 | 16 fev 2012 | 335 m² | ≈ 262 m² | R$ 300.000 | 896 | 1.145 | Matrícula 111015, 2º RI |
| APTO 11 | 22 dez 2011 | 335 m² | ≈ 262 m² | R$ 460.000 | 1.373 | 1.756 | Matrícula 85162, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.642/m² para R$ 11.493/m² (+600%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 335 m² construídos, ≈ 262 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 1539 | 1991 | 24 | 4.324 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1559 | 1971 | 81 | 8.080 |
| Edifício Cosmopolitan Rua Doutor Gabriel dos Santos, 794 | 1987 | 17 | — |
| Edifício Plaza Pacaembu Rua Doutor Veiga Filho, 596 | 1990 | 22 | 5.214 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1579 | 1970 | 27 | 5.227 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 756 | 1971 | 9 | 4.499 |