Rua Doutor Veiga Filho, 493
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 15 jan 2015
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 AP 81 Permuta | 15 jan 2015 | 357 m² | 263 m² | — | — | — | Matrícula 88540, 2º RI |
| AP 101 | 31 mar 2009 | 641 m² | 467 m² | R$ 1.135.000 | 1.771 | 2.430 | Matrícula 41946, 2º RI |
| A9 | 22 out 2008 | 357 m² | 263 m² | R$ 835.000 | 2.339 | 3.175 | Matrícula 0, 2º RI |
| APARTAMENTO | 18 mar 2008 | 357 m² | 263 m² | R$ 470.000 | 1.317 | 1.787 | Matrícula 8905, 2º RI |
| AP 101 | 22 nov 2006 | 641 m² | 467 m² | R$ 976.319 | 1.523 | 2.091 | Matrícula 41946, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2009 a mediana foi de R$ 1.523/m² para R$ 1.771/m² (+16%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +1,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 357 m² construídos, 263 m² privativos 3 unidades vendidas
- 641 m² construídos, 467 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Veiga Filho, 477 | 1970 | 29 | 5.629 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 465 | 1970 | 19 | 6.871 |
| Edifício Luiz N Assumpcao Rua Doutor Brasilio Machado, 444 | 1996 | 12 | 3.939 |
| Edifício Higienópolis Rua Doutor Gabriel dos Santos, 759 | 1969 | 12 | 6.686 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 425 | 1971 | 41 | 7.519 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 432 | 1973 | 10 | 4.502 |