Rua Conselheiro Brotero, 730
- R$/m² construído
- 4.284
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.283
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 APTO 91 | 8 mai 2026 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 480.000 | 6.076 | 7.500 | Matrícula 123610, 15º RI |
| A5 APTO 53 | 1 set 2025 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 5.135 | 6.333 | Matrícula 120438, 15º RI |
| A9 APTO 93 | 3 jul 2025 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 294.000 | 3.973 | 4.900 | Matrícula 1112522, 15º RI |
| A3 APTO 32 | 16 jan 2025 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 3.750 | Matrícula 3506, 15º RI |
| A1 APTO 13 | 8 ago 2024 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 3.896 | Matrícula 42500, 15º RI |
| A10 APTO 104 | 14 dez 2023 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 4.595 | 5.667 | Matrícula 2359, 15º RI |
| A4 APTO 44 | 25 abr 2023 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 5.676 | 7.000 | Matrícula 24975, 15º RI |
| A8 APTO 83 | 15 ago 2022 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 4.500 | Matrícula 116144, 15º RI |
| A4 APTO 43 | 24 jun 2022 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 4.500 | Matrícula 280208, 15º RI |
| AN 5 AP 51 | 20 jan 2022 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 2.812 | Matrícula 14545, 15º RI |
| A7 APTO 74 Abaixo da referência | 20 jul 2020 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 68.500 | 926 | 1.142 | Matrícula 74693, 15º RI |
| A3 APTO 32 | 28 set 2018 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 276.000 | 3.494 | 4.312 | Matrícula 3506, 15º RI |
| A4 APTO 44 | 28 mar 2017 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 313.830 | 4.241 | 5.230 | Matrícula 24975, 15º RI |
| AN 4 AP 41 | 9 set 2016 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.125 | Matrícula 3166, 15º RI |
| A3 APTO 34 | 21 ago 2014 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 5.833 | Matrícula 102512, 15º RI |
| A3 APTO 33 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2014 | 74 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 22866, 15º RI |
| 10 A APTO 10 | 19 set 2013 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 170.000 | 2.152 | 2.656 | Matrícula 96239, 15º RI |
| A8 APTO 83 | 9 nov 2012 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 78.000 | 1.054 | 1.300 | Matrícula 116144, 15º RI |
| A3 APTO 33 | 14 ago 2012 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 5.833 | Matrícula 22866, 15º RI |
| 2 A APTO 21 | 8 ago 2012 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 4.688 | Matrícula 2046, 15º RI |
| A6 APTO 64 | 30 jul 2012 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 4.667 | Matrícula 0, 15º RI |
| A5 APTO 52 | 16 jun 2011 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 3.906 | Matrícula 137791, 15º RI |
| A9 APTO 91 | 12 nov 2010 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.646 | 2.031 | Matrícula 123610, 15º RI |
| A7 APTO 72 | 22 jun 2010 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 886 | 1.094 | Matrícula 144052, 15º RI |
| A3 APTO 31 | 31 mai 2010 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 3.281 | Matrícula 122775, 15º RI |
| A6 APTO 63 | 15 mar 2010 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 2.568 | 3.167 | Matrícula 1416, 15º RI |
| 10 A APTO 10 | 22 dez 2009 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 170.000 | 2.152 | 2.656 | Matrícula 96239, 15º RI |
| A6 APTO 64 | 14 ago 2009 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 1.216 | 1.500 | Matrícula 22867, 15º RI |
| A3 APTO 33 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2009 | 74 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 22866, 15º RI |
| A3 APTO 31 | 26 mai 2009 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 886 | 1.094 | Matrícula 122775, 15º RI |
| A2 APTO 22 | 30 abr 2009 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 153.000 | 1.937 | 2.391 | Matrícula 34747, 15º RI |
| A9 APTO 92 | 20 fev 2009 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 160.000 | 2.025 | 2.500 | Matrícula 109470, 15º RI |
| A9 APTO 94 | 19 jan 2009 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 89.000 | 1.203 | 1.483 | Matrícula 89646, 15º RI |
| A9 APTO 91 | 18 ago 2008 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 155.000 | 1.962 | 2.422 | Matrícula 123610, 15º RI |
| A8 APTO 84 | 5 jun 2008 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 135.000 | 1.824 | 2.250 | Matrícula 80427, 15º RI |
| A4 APTO 44 Outra transmissão | 4 jun 2008 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 21.000 | 284 | 350 | Matrícula 24975, 15º RI |
| A6 APTO 64 | 21 dez 2007 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 878 | 1.083 | Matrícula 22867, 15º RI |
| A3 APTO 32 Arrematação em leilão | 22 ago 2007 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 46.920 | 594 | 733 | Matrícula 3506, 15º RI |
| A2 APTO 24 | 25 jun 2007 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 52.000 | 703 | 867 | Matrícula 65589, 15º RI |
| A2 APTO 22 | 23 abr 2007 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 60.000 | 759 | 938 | Matrícula 34747, 15º RI |
| A4 APTO 44 | 7 fev 2007 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 88.000 | 1.189 | 1.467 | Matrícula 24975, 15º RI |
| A10 APTO 101 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2006 | 79 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 109165, 15º RI |
| A3 APTO 33 | 21 nov 2006 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 946 | 1.167 | Matrícula 22866, 15º RI |
| A6 APTO 63 | 17 out 2006 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 52.000 | 703 | 867 | Matrícula 1416, 15º RI |
| A2 APTO 23 | 5 mai 2006 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 97.350 | 1.316 | 1.622 | Matrícula 183120, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 6.076/m² (+542%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 15 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 12 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Olímpio da Silveira, 327 | 1953 | 26 | 3.977 |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 333 | 1970 | 17 | — |
| Rua Conselheiro Brotero, 686 | 1972 | 36 | 4.915 |
| Edifício Dirceu de Moraes Rua Conselheiro Brotero, 740 | 1970 | 51 | 5.839 |
| Rua Tupi, 115 | 1972 | 17 | 5.552 |
| Rua Tupi, 33 | 1972 | 25 | 5.064 |