Rua Conselheiro Furtado, 1215
- R$/m² construído
- 3.521
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.102
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 19 fev 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 19 fev 2026 | 104 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 3.472 | Matrícula 132129, 16º RI |
| AP 22 | 19 fev 2026 | 71 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 5.102 | Matrícula 132123, 16º RI |
| AP 11 | 19 fev 2026 | 71 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 5.102 | Matrícula 132120, 16º RI |
| AP 32 | 3 jul 2023 | 71 m² | ≈ 49 m² | R$ 320.000 | 4.507 | 6.531 | Matrícula 132125, 16º RI |
| AP 41 | 26 ago 2011 | 104 m² | ≈ 72 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 1.528 | Matrícula 132126, 16º RI |
| AP 31 | 31 mar 2008 | 71 m² | ≈ 49 m² | R$ 75.000 | 1.056 | 1.531 | Matrícula 132124, 16º RI |
| AP 62 | 31 mar 2008 | 104 m² | ≈ 72 m² | R$ 87.000 | 837 | 1.208 | Matrícula 132131, 16º RI |
| AP 51 | 28 mar 2008 | 104 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.111 | Matrícula 132128, 16º RI |
| AP 22 | 20 mar 2008 | 71 m² | ≈ 49 m² | R$ 40.000 | 563 | 816 | Matrícula 132123, 16º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 20 mar 2008 | 104 m² | ≈ 72 m² | R$ 45.000 | 433 | 625 | Matrícula 132129, 16º RI |
| AP 11 | 20 mar 2008 | 71 m² | ≈ 49 m² | R$ 40.000 | 563 | 816 | Matrícula 132120, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 3.521/m² (+358%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 4 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bueno de Andrade, 428 | 1986 | 22 | — |
| Condomínio Edificio Carol Rua Conselheiro Furtado, 1265 | 2013 | 33 | 4.775 |
| Rua Tte Otávio Gomes, 246 | 1964 | 7 | — |
| Edifício Fernanda Rua Bueno de Andrade, 456 | 1989 | 31 | 3.684 |
| Edifício Plaza Rua Conselheiro Furtado, 1299 | 1994 | 53 | 3.960 |
| Rua Tte Otávio Gomes, 123 | 1974 | 39 | 5.692 |