Edifício Plaza
Rua Conselheiro Furtado, 1299
- R$/m² construído
- 3.960
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.017
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ap123 | 3 set 2026 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.000 | 3.900 | 6.964 | Matrícula 92691, 16º RI |
| AP 64 | 14 nov 2024 | 102 m² | ≈ 58 m² | R$ 410.000 | 4.020 | 7.069 | Matrícula 94981, 16º RI |
| AP.142 | 7 ago 2023 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 490.000 | 4.667 | 8.305 | Matrícula 105398, 16º RI |
| AP 43 | 29 jun 2023 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.714 | Matrícula 92393, 16º RI |
| AP 115 | 28 abr 2023 | 102 m² | ≈ 58 m² | R$ 430.000 | 4.216 | 7.414 | Matrícula 92570, 16º RI |
| AP 102 | 7 jan 2022 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 390.000 | 3.714 | 6.610 | Matrícula 92713, 16º RI |
| AP 22 | 5 mai 2021 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 5.085 | Matrícula 92698, 16º RI |
| AP 26 | 21 jan 2021 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 6.071 | Matrícula 92483, 16º RI |
| AP 43 Dação em pagamento | 6 dez 2019 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 5.893 | Matrícula 92393, 16º RI |
| AP 72 | 21 fev 2019 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 345.000 | 3.286 | 5.847 | Matrícula 101647, 16º RI |
| AP 33 | 28 mar 2018 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 380.000 | 3.800 | 6.786 | Matrícula 92448, 16º RI |
| AP 66 | 28 mar 2018 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 5.893 | Matrícula 92866, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 588/m² para R$ 3.900/m² (+563%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 14 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 13 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edificio Carol Rua Conselheiro Furtado, 1265 | 2013 | 33 | 4.775 |
| Rua Bueno de Andrade, 478 | 1976 | 8 | — |
| Edifício Fernanda Rua Bueno de Andrade, 456 | 1989 | 31 | 3.684 |
| Rua Bueno de Andrade, 428 | 1986 | 22 | — |
| Rua Conselheiro Furtado, 1215 | 1976 | 11 | 3.521 |
| Edifício Carone Rua Senador Felício dos Santos, 83 | 1970 | 5 | 5.000 |